请问买楼花付10%时用bank guarantee的益处

百舸

曾经理解到的是放到对方律师trust里利息只能拿一半。
还有bank guarantee的话是否按期利息相对于对比高一些？

yyok

银行会有开户费 和 其余费用 根本上算上去 会和 trust 上下差一点，个别bank的会高一点 就看你资金和年限 和你选择的银行，究竟相差多少了。本人能算出来的。

kunmpsz

bank guarantee 好些， 但要出证书要几百块， 还要CHARGE monthly fee.

你本人能够对比一下

just1

自己中介，爆点小料：说真心话trust acc好些；

一来签合同前能够和开发商议价讨价，最少要一半利息（这和银行的linefee大抵相等），起码省了establishment fee（cba是250，并预扣头半年利息）。
二来更平安；貌似银行比开发商律师更独立更平安，并不然。正由于银行是独立第三方，他们更讲求顺序和流程。在某些前提下开发商是能够间接冻结买家的BG拿走10%，银行只走书面流程便可；而开发商律师，特别是大型楼盘延聘的律师行，他们的行业信誉远比10%更值钱，在释放10%过程当中更小心。

yyok

益处不知道，然而BANK TRANSFER 能够本人轻松搞定