想求教大家对于自住房6年空置准则

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比来敌人发了一篇文章给我对于自住房的6年空置准则。有些不太明确。想向大家讨教。好比说我有套自住房已住了8年，而后改成投资房。是否从我搬出的那刻起的6年内卖出都没有资本增值税。假如是多套，同一时代只能一套设为自住房，那末搬出后6年内我仍是能够把原自住户没为自住房，即使已搬出是吗？那末假如新买的房资本增值快些，我搬出原住房后6年内，究竟设阿谁为自住房划算？请大家帮助扫盲，谢谢！

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 13:46:47

楼主不分段很难回答，倡议你主楼改成问题 1.2.3.4.....

冰雾 · 发表于 2021-5-15 13:49:37

你假如同时有多套房，除非你把其余全当投资，本人租房，这6年是用不上。6年合适在每一个阶段只要一套房的

lite12 · 发表于 2021-5-15 13:53:37

欠好意思，问题太多。我当初住在自住房曾经有将近8年了。去年买了一套投资房。当初想再买套大点的房住。我就要从原自住房搬出。我多久以内卖出没有资本增值税？谢谢大家！

acan6666 · 发表于 2021-5-15 13:58:17

半年内

yexi · 发表于 2021-5-15 14:00:56

以前有一套自住的搬走后，在出租11个多月发售，政府没让交税。

just1 · 发表于 2021-5-15 14:02:23

半年内出租给他人，卖时要交增值税吗？谢谢！

xie107 · 发表于 2021-5-15 14:04:52

近来学习比来有同样的问题

醉梦 · 发表于 2021-5-15 14:13:48

tong wen

一强 · 发表于 2021-5-15 14:18:46

我读完当前，全部人晕了，不懂

traumfilm · 发表于 2021-5-15 14:20:05

只要一套房
因任务缘故不克不及自住在这里，本人租房，而后此房出租
一共累计有6年的时间依然算自住房

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 14:24:47

谢谢！

benq · 发表于 2021-5-15 14:26:03

仍是没弄明确

nobbie · 发表于 2021-5-15 14:27:37

那就走到哪算哪吧！

kuangsha · 发表于 2021-5-15 14:29:49

我猜

－－出后6年内我仍是能够把原自住户没为自住房，即使已搬出是吗？
是
－－那末假如新买的房资本增值快些，我搬出原住房后6年内，究竟设阿谁为自住房划算？
不算退税，涨的多的算自住合算。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 14:32:25

当初弄懂了一点，就是搬出后，房子空置6年内没有资本增值税。一旦出租，就发生资本增值税。假如了解错了，欢送大家斧正。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:36:21

自住房的六年规律，能够出租

sunack · 发表于 2021-5-15 14:38:46

不是只要一套房吧，是只要一套自住房。假如有两套房，已经都住过，因任务缘故都不克不及住，都出租了，应该仍是能够选一套作自住房，apply 六年规律的吧，请税法专家帮助解答一下

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 14:42:02

但只能有这套房，假如同时有别的房就不行。本人搬出后要租房住才行

123321 · 发表于 2021-5-15 14:44:27

mark 一下

changju · 发表于 2021-5-15 14:46:30

mark 一下

booo_booo · 发表于 2021-5-15 14:49:50

读完楼主贴，晕了
看了你的回复还有头像，我倒了。能不克不及换个有脸的亚，这个怪吓人

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 14:52:11

你去看下sia嘛比我更可怕

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 14:56:42

没说分明，是只要一套自住房

假如两套房，不同时间段，则均可以合用于6年规律，同一时间段，只能有一套定义为自住房

Creadet · 发表于 2021-5-15 14:59:39

马克一下，没看懂

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 15:04:18

进来学习来了晕了

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