对于认定自住房的几个问题

hmf111111

请教各位专家，小弟打算买一套二手房，这也是我的首套房。买房后由于任务缘故不打算搬进去住，而想间接拿去出租。
1. 是否只要买完房后立刻搬进去住半年，未来卖房的时分能力claim这套房是自住房？（假定不超过六年就转卖，而且没有其余的自住房）
2.如果我不搬进去，买完之后间接空置半年，而后再出租，这样能不克不及算自住房呢？仍是说前六个月不只要地址改为那里，还要有水电煤气的账单？

3.如果我住了半年，而后再出租。出租期间能够进行负扣税吗？仍是说由于我未来要claim这套房是自住房，所以不克不及当成投资房那样负扣税？

谢谢各位了

xiuxiandao

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第二点是确定的，要将寓居地址改成所购买屋宇地址，驾照，水电煤都要改
提示留意，假如你所购买的房产无意向往后出租的话，存款时一定要选择interest only