两年前买的楼花，settle以前能够让银行从新估值吗

ssz

两年前买的楼花，交了10%首付，往年settle.
市场价涨了一些，假如settle前银行给高估一些，就能用多出来的钱凑齐20%settle. 银行肯这样做吗？

仍是必需按原价settle，而后银行再从新估值？

pegasus

这个你能够找一个担任任的broker征询下

funzone

lz来炫富的

changju

即便高估，银行只会按合同价的80%贷给你。想要top up拿钱, 等settle完过几个月，但个别银行也不会那末快按市场价再给你贷。

mgdf

楼主是拿银行当冤大头

heiye

我了解的是settle时银行必定会做评价的，所以会泛起有人说银行估价比买价少，还得本人筹备好差价的现金。假如统一，就简略了。好像没有据说过有估价高的。

zhaoyang21730

我有楼花最初沽出比合同价多几万的，Westpac。 不外也就几万罢了，想拿这个做10%根本没戏

ylw

不久前我的finance broker 说假如楼花真的涨了得多，银行是会按估价存款给你。但估价是报酬管制，除非合约价是50万当初市价到了70万，那银行激进估价60万应该不难。涨的少应该没戏。有教训的中介和某些银行瓜葛对比好，能够让银行做upfront valuation, 好像说是不需求credit enquiry 就可以做，只有楼花能让评价师看楼就好。

wanghuijune

我的存款经理就是为咱们这样做的，他的这方面教训十分丰硕，有需求能够暗里分享

百舸

这个彻底是有可能的，条件是看你的楼长了多少，假如大幅增长，没问题。只长个几万，就难说了。