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就算勾销负扣税，房价仍然不会跌，更不会大跌。
有些泡沫太高的楼花会有价钱调剂，然而不会比周边二手房价钱更廉价，假如新楼收盘售价比周边二手房更廉价，这才是房价会跌的信号。
下列只探讨投资房，自住房无论涨跌都对市场没影响。
1-房产尤为是二手房价钱不像股票价钱会被大财团大机构管制，房产是扩散在官方的资本，房主具有房产定价权。
2-投资的房产，只有房钱能大抵至关存款利息，房主即可长时间持有，不成能会低于购入价兜售。
3-即便空租了，只有房主仍然有其余支出来反对存款利息，房主仍然不会高价兜售。
4-假如持有多套投资房，都出租不掉，也没有其余资金来源，必需卖房，房主最惨也就是原价卖出。
5-假如无奈原价卖出，房主会选择守约让银行收走。（100万的房子存款80万，最初60万卖掉，却还欠银行20万，不如把房子还给银行好了）
6-银行存款要给屋宇估价，就是为了避免第5条的状况产生，离谱的房价银行是回绝存款的，只有银行能存款给你，就阐明银行对房市仍然有决心。
【什么时候房价会跌】
1-银行收紧投资房存款，投资房房钱再也不计入你的还款才能，再也不做refinance.
2-租房市场惨然，少量投资房租不出去，hold不住的房主会贱卖或还给银行，银行会拿出少量守约房产到市场上拍卖。
3-少量屋宇泛起在市场上，买家能够随便砍价随便挑拣货比三家，中介牛皮糖同样把买家当上帝时。
4-买家愈来愈少，房主提价仍是卖不出去，基本没人想来抄底，由于失业率大增，人们纷纭逃离这个城市，没有任务时机要买房干吗，就像西澳珀斯，曾今的百万豪宅当初打半数，然而你会去买吗，几十万去鬼城买个豪宅，光长草不涨价，基本没人租。
5-公司少量开张，银行保险公司开张，人员流失重大，成为罪责之地，像底特律那样，house不要钱，谁占了就是谁的，你去底特律吗？
【房价只会短时间调剂泡沫】
人人持币张望，但愿贬价马上就捡个漏，这类市场状况怎么可能大跌呢。政府干涉基本没用，天朝政府如斯权力集中，限购加房产税却仍然打压不下房价，何况澳洲政府，勾销负扣税算根鸡毛啊。
当房价开始暴涨时，就是社会解体的时分，房价越是暴涨越没人买，假如100万跌到80万你买吗，万一买了之后跌到60万呢？房子只买涨不买跌，有小部份房主特殊缘故提价给你捡个漏，能hold住的不差钱的干吗贬价给你捡漏，往年涨势欠好就hold到明年卖，或后年卖，总之等下波行情再卖。
所以当初不要去猜房价涨跌，要剖析金融，待业情况，社会情况，政局变动，假如经济继续低迷好转，失业率不停回升，在这样一个中央连饭都吃不饱了，房价跌了又有何意义呢。
悉尼当初状况是受澳洲全国影响，经济相对于低迷，然而有些畛域混的好的仍然年薪十多万，看看四周的敌人是不是都面临裁员失业，并且政府得多政策出台都是在致力援救经济颓势，想尽快逆转，让澳洲走出窘境，社会还没失望，房产天然有决心。
【难得写那末多，赞成的加分，不赞成的就当笑话看呗】 |
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论坛元老