卖个房租客不配合怎么办？

过路人

拜托中介卖房，照片登网路上，每见过比这拍的更滥的照片了，手机拍的不说，发黑，取景也欠好还抖的不分明，厨房基本就没拍。
问中介，说租客不配合，就让拍这么多。说租客很难弄，带人去看房也有时间限度。
因为房子在布里斯班，咱们也管不到，究竟是中介才能不行仍是租客真难搞？
该如何处置？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 13:51:31

不该该是中介问题吧。每个卖房中介都但愿照片丑陋亮的，赶紧把房子卖出去拿佣金吧。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 13:53:14

先讓租客退租後再拍。

steal · 发表于 2021-5-15 13:57:31

人家为什么要配合你呢
又没甚么益处
房卖了对他有不利影响

julianx · 发表于 2021-5-15 14:02:02

中介个别会多收一笔钱把照片做的漂丑陋亮的

sunack · 发表于 2021-5-15 14:06:14

卖了,买West Ryde 的房子

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 14:07:59

卖了,买West Ryde 的房子

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 14:11:58

中介不给力。个别来讲中介有他们那套去压服投资房里的租客好好配合的。咱们卖投资房的时分阿谁中介十分好，租客曾经住那儿5年，货色得多，他们很耐烦的和租客一同支配，一部份一部份的拾掇和拍照。并且中介抚慰的理由是假如拾掇洁净，卖的快，他们也少凋谢房子少费事，给个好印象给新的房主，不必被赶走。虽然也有可能新房主要move in，然而谁知道呢？

所以咱们的房客还蛮配合的。你的中介还用手机拍照，这个就更无语了

hikoo · 发表于 2021-5-15 14:16:20

换中介吧

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 14:21:17

照片好坏还不是次要问题。假如有房客，通常买的兴致就低得多，由于怕费事。所以想卖的好，要先赶走房客。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 14:24:54

中介excuse，只有依法服务，租客没有理由不给中介拍，有些中介就是软柿子，给他们点压力

traumfilm · 发表于 2021-5-15 14:28:24

这个说的不许确，租客在外面住的状况下是能够回绝拍照的，除非你有本领不拍到他的物品，这些都是租客书面签字的。然而要支配inspection，只有不是open的，给足24 小时notice就能去看，在bussiness hour之内。假如要open，也是租客药赞成才能够的哦。搞坏瓜葛，对卖房只要害处没益处。

yexi · 发表于 2021-5-15 14:30:54

正确，降个50-100刀的房租一周，就配合

wfvdf · 发表于 2021-5-15 14:35:32

咱们一个房主卖房还违心倒贴钱让房客早点搬走，他好拾掇房子。

doublefish · 发表于 2021-5-15 14:37:15

最佳是把租客赶走再卖

hudiiii · 发表于 2021-5-15 14:40:24

租客付了房租，房子就是房客得公家空间，能够回绝任何人进入
固然房主和中介仍是有权益进去查看房子是不是受到破坏甚么的，然而次数也无限制
当初卖房，房客彻底能够不睬睬，不是他的义务

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 14:41:33

有租客不易卖出价钱，买家知道租客不会顾惜房子。unit还好，house的颐养很首要

qp198 · 发表于 2021-5-15 14:46:31

中介想贱卖你的房子

trubul · 发表于 2021-5-15 14:50:27

中介心黑楼主信了谁才买外埠的渣滓房子，只能呵呵

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 14:53:07

中介想本人买？

yejin515 · 发表于 2021-5-15 14:54:37

他贱卖的话佣金也少吧。

CESARE · 发表于 2021-5-15 14:58:21

在哪里啊？卖给我吧，呵呵。

62824386 · 发表于 2021-5-15 15:01:17

我估量是中介问题吧，想本人买

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 15:04:35

这要看投资报答了。报答率高，市场行情好的时分，有租客也没事。并且还免得找租客，挥霍房租。

sunack · 发表于 2021-5-15 15:08:05

有些房子贱卖了后中介收额定感激费的。

此外不是每个中央都像悉尼同样抢房子，不抢之处房子卖不动。少卖个3-5万关于中介的收益影响真实不大。

beyang · 发表于 2021-5-15 15:11:49

有投资房，费事事件也不少啊。

heiye · 发表于 2021-5-15 15:16:19

，从买家那收感激费？

52xt · 发表于 2021-5-15 15:20:12

楼主起初怎样了，继续关注中。

有人感觉买带租客的房子好，然而我感觉仍是应该把房客先赶走，弄丑陋一点再卖才会卖个好价格，固然这样房钱就大大损失了。各无利弊阿~~大家怎么想

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 15:24:35

他贱卖完了，下一家又成为了他们买出的对象了，生意流水似地做了上来。况且一时佣金少关于他们不妨事，症结是时间本钱，促成交易越快关于他们廉价越大，到时还多出了一年销售量的好事迹迹象

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