nab开始对投资房的房钱折价

考拉熊

明天听broker说nab从明天开始多投资房的房钱折价80%计算。好比1000的房钱给你折成800，这样存款才能就降落了。咱们还在cooling off阶段，存款不上去还能够反悔，但对比疑惑那些间接拍卖的，遇到这类突来的战略假如贷不出款如何应答？，nab即便出战略也该给个缓冲期吧。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 13:49:54

是感触到泡沫的压力大了？

meili_ah · 发表于 2021-5-15 13:54:23

NAB贷不上去还有别的银行

ssjj · 发表于 2021-5-15 13:57:07

房钱折算哪有80%，更低好哇

骷髅 · 发表于 2021-5-15 14:00:53

那是多少？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 14:05:26

何时开始的

CESARE · 发表于 2021-5-15 14:09:29

莫非纷歧直这样吗?

sola · 发表于 2021-5-15 14:11:06

一切银行都是这样

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 14:12:27

不要啊。。。。

田野 · 发表于 2021-5-15 14:15:56

NAB当初才开始。几年前就问过St George，那时就是80%的啊。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 14:17:13

还CBA 就行了，当初CBA 很松

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:22:05

一切银行始终都是这样的你看看servicing calculator就知道

田野 · 发表于 2021-5-15 14:26:45

看来你的broker以前不知道这个事件教训不敷吧

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 14:29:55

他说nab明天才开始的

sheyang · 发表于 2021-5-15 14:33:40

你打个电话给Nab的人，就说征询home loan，而后被转到home loan specialist，他们会告知你早就是这么计算的。

123321 · 发表于 2021-5-15 14:36:04

NAB 是以前有过80%，起初勾销了。明天又重新开始了。我知道ANZ 始终是这样。这个是APRA 监管银行的机构开始要求银行收紧存款的，上周五NAB 才credit manager散会，紧迫明天开始实行的。我曾经问过我的banker了，NAB 当初乱了。一切的loan都要reprocessing。不懂的人不要乱说，意识银行banker的人，问问就知道了。email明天发的。没有提前通知。一切nab banker都是明天才知道。

123321 · 发表于 2021-5-15 14:37:13

让你的broker到来补课

游海儿 · 发表于 2021-5-15 14:40:19

lz不必怕，加个海内支出就行了

572019 · 发表于 2021-5-15 14:41:46

在行看热烈，内行看门道，broker不耽心支出不敷，banker更不耽心支出不敷。既当裁判又当静止员的banker不虚的。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 14:45:00

收紧存款也不会从此不办这个业务了吧，假如前提够的话也应该能批上去的吧？

nobbie · 发表于 2021-5-15 14:46:02

就是由于rental 不克不及全用了，有些人的service就不敷了，贷不到那末多钱了。假如支出很过硬，固然没问题。之前ANZ, ST GEORGE, 都是shading 的，NAB 之前的rental最松，所以存款额比别的银行多一些。当初看来也要收紧了。不知道会不会房价住手疯涨。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 14:49:05

真的假的？

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 14:51:16

呵呵

游海儿 · 发表于 2021-5-15 14:56:16

還好上足跡看看，我還準備把貸款轉去NAB呢，足跡真好

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 14:59:18

途经

beyang · 发表于 2021-5-15 15:01:40

这个简略，房钱加30%不就结了

mgdf · 发表于 2021-5-15 15:05:07

Westpac 3年以前就是这样算的，投资房按房钱的80%算支出

waji_42 · 发表于 2021-5-15 15:07:26

大妈都是买的大地破房分租房钱神马的和他们有关

kuangsha骷髅 · 发表于 2021-5-15 15:10:50

mark
太深奥，在行表现没看懂

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 15:12:11

大妈基本不存款。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 15:15:10

wfvdf · 发表于 2021-5-15 15:22:23

上有政策，下有对策

当初改变最大的是WESTPAC

许家印事情对WESTPAC冲击好大

steal · 发表于 2021-5-15 15:26:39

当初看到得多人存款略微有点颠簸就无奈接受，要是未来利息回升，估量要死一片

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 15:30:52

mark

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 15:32:33

叫中介把房钱估高一點就是啦！

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 15:33:55

学习

572019 · 发表于 2021-5-15 15:37:35

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:39:05

其实Nabbroker始终都有20%的Rental Shading. Nab只是和Nabbroker的政策接轨。然而一个很大的区分是Nabbroker会吧Negative Gearing计算到偿还才能里，然而Nab不会斟酌。

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