立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 【APT投资】Parramatta VS 城堡山

热图推荐

    【APT投资】Parramatta VS 城堡山

    [复制链接]

    2021-5-15 15:34:09 645 42

    已解决~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    总结就是，自住CH，投资P！
    回复

    举报

    全部回复42

    xie107 发表于 2021-5-15 13:50:46

    xie107 沙发

    2021-5-15 13:50:46

    Ch住公寓没意义。上山为的是住house
    回复

    举报

    hiqyj 发表于 2021-5-15 13:52:33

    hiqyj 板凳

    2021-5-15 13:52:33

    固然P啊
    回复

    举报

    booo_booo 发表于 2021-5-15 13:53:50

    booo_booo 地板

    2021-5-15 13:53:50

    自住投资都不错。
    回复

    举报

    NEWBEE 发表于 2021-5-15 13:57:33

    NEWBEE 5#

    2021-5-15 13:57:33

    房租房租房租，哪一个房钱报答好选哪一个
    回复

    举报

    bagbar 发表于 2021-5-15 14:02:10

    bagbar 6#

    2021-5-15 14:02:10


    P区公寓愈来愈多，觉得房钱上不去了
    回复

    举报

    艾木头 发表于 2021-5-15 14:05:00

    艾木头 7#

    2021-5-15 14:05:00


    思绪很简略不是吗，你要在两个外面选一个

    查real estate, 查domain
    帕区二房房钱多少，涨多少，看房人多少，
    城堡山二房房钱多少，涨多少，看房人多少，
    置信你就有本人谜底了吧
    回复

    举报

    binsi 发表于 2021-5-15 14:08:10

    binsi 8#

    2021-5-15 14:08:10

    应该是P区为宜
    回复

    举报

    gzkim2003 发表于 2021-5-15 14:10:11

    gzkim2003 9#

    2021-5-15 14:10:11

    P区印度人多四处都是黑脸鬼，谁买谁后悔
    回复

    举报

    重返 发表于 2021-5-15 14:11:29

    重返 10#

    2021-5-15 14:11:29

    parramatta, apartment还要买到山区就没意思了
    回复

    举报

    987654321 发表于 2021-5-15 14:14:56

    987654321 11#

    2021-5-15 14:14:56


    帕区二房房钱多少，涨多少，看房人多少，
    中位价50万，周租450（但我感觉有些不太合乎市场，P区好一些的两房公寓600周租），
    看房人数NSW均匀447 visit per property，P区361，
    寓居人群前三位：Independent Youth 46.8%, Maturing & Established Independence 17.2%, Older Independence 7.3%

    城堡山二房房钱多少，涨多少，看房人多少，
    中位价65万，周租520，
    看房人数NSW均匀447 visit per property，城堡山十二37.
    寓居人群前三位：Older Couples & Families 25.6%，Established Couples & Families 18.8%，Maturing Couples & Families 10%

    数据取自于realestate.
    回复

    举报

    woovi 发表于 2021-5-15 14:19:01

    woovi 12#

    2021-5-15 14:19:01

    我选p区
    回复

    举报

    NEWBEE 发表于 2021-5-15 14:20:53

    NEWBEE 13#

    2021-5-15 14:20:53


    我也想选P，但集体真的特别厌恶这个中央。
    城堡山自住也行，P区真的就一点儿也不斟酌自住了。
    纠结。
    两个楼花相差4万，首付也就差4000，
    回复

    举报

    sujdfff 发表于 2021-5-15 14:21:56

    sujdfff 14#

    2021-5-15 14:21:56

    我在p区住过半年，其实也没有那末多的印度人，中国人曾经得多了，假如只是由于这个缘故的话，倡议去liverpool转转，回来可能就好承受多了
    回复

    举报

    coke_xemon 发表于 2021-5-15 14:23:02

    coke_xemon 15#

    2021-5-15 14:23:02

    目前看是Parramatta，但当前特别是通火车后CH可能更合适寓居呢
    回复

    举报

    tzb000000 发表于 2021-5-15 14:27:03

    tzb000000 16#

    2021-5-15 14:27:03

    大中华民族团结起来改动p区人口构造
    回复

    举报

    waq221 发表于 2021-5-15 14:34:26

    waq221 17#

    2021-5-15 14:34:26

    P区像印度
    回复

    举报

    coke_xemon 发表于 2021-5-15 14:39:06

    coke_xemon 18#

    2021-5-15 14:39:06


    P区的这个户型很合适投资，两房能够隔成三房，第三个卧室的大小和次卧同样，并且彻底不影响客厅和阳台的使用。
    所以P区就一点也不斟酌自住。
    CH区就斟酌本人住进去了。

    我很耽心的两点：
    当初P区都卖到了75万，交房时分做存款，阿谁时分能不克不及估成75万？
    增值空间下去说，P区高？
    回复

    举报

    julianx 发表于 2021-5-15 14:43:03

    julianx 19#

    2021-5-15 14:43:03

    楼主不是咱们银行城的“铁粉”吗？这么快就不铁了？

    唉，年老人，没有耐烦，怎么长时间投资啊？
    回复

    举报

    骷髅 发表于 2021-5-15 14:45:09

    骷髅 20#

    2021-5-15 14:45:09


    别拍我，在论坛里看了银行城的各种剖析后，次日就亲身跑过来调查了。
    在城里转了整整一天，也看了某楼花的地位等等，最初仍是保持了。。。
    回复

    举报

    traumfilm 发表于 2021-5-15 14:47:05

    traumfilm 21#

    2021-5-15 14:47:05


    阿谁贴怎么没了？进回收站了？
    回复

    举报

    我爱D版 发表于 2021-5-15 14:49:53

    我爱D版 22#

    2021-5-15 14:49:53


    我忘了，反正有贴被删了，疑心我是中介，哈哈
    回复

    举报

    ken20019 发表于 2021-5-15 14:53:03

    ken20019 23#

    2021-5-15 14:53:03


    城主你快来帮我剖析剖析嘛，提提意见
    回复

    举报

    doublefish 发表于 2021-5-15 14:55:54

    doublefish 24#

    2021-5-15 14:55:54

    P和C 当初都太热了   B也热但没那末热  相对于贬值空间高一些  B地位挺好的
    回复

    举报

    kidd1984 发表于 2021-5-15 14:58:09

    kidd1984 25#

    2021-5-15 14:58:09

    城堡山吧…
    回复

    举报

    xie107 发表于 2021-5-15 15:02:25

    xie107 26#

    2021-5-15 15:02:25



    P啊，基本不必想啊。你本人查的人口组成，只要年老人材会租房。城堡山的老头老太们本人轻松买一个，55岁以上有优惠也不贵。

    城堡山是玩House之处，你偏要去买APT投资。。。。。。
    回复

    举报

    huangxijun 发表于 2021-5-15 15:03:32

    huangxijun 27#

    2021-5-15 15:03:32

    投资确定选PARRAMATTA
    回复

    举报

    龙吟九天 发表于 2021-5-15 15:05:06

    龙吟九天 28#

    2021-5-15 15:05:06


    租房确定是P好租一些，但也很难说，2018年那末多新公寓都起来了，新的租650+一周，旧的才400+一周，很耽心会供大于求，房钱上不去不说，还租不出去。

    城主，从capital gain角度来讲呢？你也看好P？
    回复

    举报

    liuxiaojinssz 发表于 2021-5-15 15:07:05

    liuxiaojinssz 29#

    2021-5-15 15:07:05


    假如也斟酌自住呢？
    你买的楼花亚博文，根本是Capital Gain外面最差的，都差未几。假如非要说哪一个更好一点，仍是P。
    回复

    举报

    samalada 发表于 2021-5-15 15:11:41

    samalada 30#

    2021-5-15 15:11:41

    投资的话楼主无妨斟酌一下blacktown?
    回复

    举报

    aiai1001 发表于 2021-5-15 15:15:10

    aiai1001 31#

    2021-5-15 15:15:10


    二手不论是旧unit仍是旧APT仍是旧house，都买不起。手头资金无限，活动性也欠好，总不克不及让家里卖房赞助我买房吧 所以斟酌半天只能选楼花了
    回复

    举报

    sola 发表于 2021-5-15 15:17:04

    sola 32#

    2021-5-15 15:17:04



    原本就是个伪命题，假如我只要10%的首付，仍然能够买二手房，买个保险就能了。

    假如你当初没任务，只要7万首付，买个70万的房子，等房子盖好了，假如你仍然没找到任务，或者支出过低，不克不及贷足款，仍然要你父母卖房给你填坑。固然还有一种选择，就是7万不要了。

    假如你一定要拿下房子，终究的抉择权在于银行，银行是不是给你的房子估全价，还有银行是不是违心给你存款，彻底是银行说了算，不是卖你楼花的中介说了算，也不是房子的开发商说了算。

    最佳的状况就是房价始终涨，楼花盖好以前转手卖掉赚差价。

    楼花就是赌一把，罢休一搏也是人生一大高兴。
    回复

    举报

    beyang 发表于 2021-5-15 15:19:03

    beyang 33#

    2021-5-15 15:19:03


    嘻嘻，我有任务，首付是我本人出一半家里出一半。木有任务怎么可能斟酌买房嘛，只不外是想把父母那面的开消压到最低。
    始终以来我都认为买二手房必需要20%首付，看来是我根底常识没有掌握好，原来有10%也能够买？选择性好像突然多了起来……
    回复

    举报

    tzb000000 发表于 2021-5-15 15:23:11

    tzb000000 34#

    2021-5-15 15:23:11

    parramatta是悉尼的核心

    城堡山是宇宙的核心
    回复

    举报

    ssz 发表于 2021-5-15 15:26:15

    ssz 35#

    2021-5-15 15:26:15


    后半句何解？
    回复

    举报

    zhl1981221 发表于 2021-5-15 15:28:33

    zhl1981221 36#

    2021-5-15 15:28:33

    Apt投资仍是倡议P，各种设施完备，交通便利，好出租，在山区住个Apt，太窝憋了。
    回复

    举报

    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 15:30:37

    zhaoyang21730 37#

    2021-5-15 15:30:37

    自主的话 看楼主甚么春秋
    城堡山平安 然而孤单 出门吃个日餐最少要跑到eastwood
    P区糊口对比丰硕 交通便捷
    回复

    举报

    冰雾 发表于 2021-5-15 15:34:09

    冰雾 38#

    2021-5-15 15:34:09

    midian price，，, 这么拼写真的大丈夫？
    回复

    举报

    下一页 »
    12下一页
    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题443

    帖子7175

    积分16065

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的