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刚看到这个动静，不知是不是会对高端市场形成影响，从而影响全部房市。
中国日报网4月24日电（信莲）据澳大利亚澳华网报导，澳大利亚政府宣告自24日起暂停发放严重投资者签证（SIV），而且在两个多月后对该签证轨制进行调剂。此举诱发了部份海内投资者的关注与忧虑，有人以为这是澳大利亚政府开始打击和限度本国投资的措施之一。也有剖析指出此举是澳大利亚为冷却、标准房地产市场推出的最新动作。
近九成请求者来自中国
据《澳洲人报》（The Australian）报导，根据政府的相干规则，严重投资签证是指本国人在澳大利亚特定的债券或办理基金投资500万澳元（约合人民币2400万元），且最少投资4年，就可以获取澳大利亚的永远居留权。
报导称，澳大利亚移民局发布的数据显示，在目前已被批准的500万澳元投资移民签证中，有89.1%的签证请求人来自中国。澳华网描述“澳大利亚现行的投资移民政策至关宽松，投资危险小，移民胜利率高，向来是备受中国投资者青眼的投资移民热点国度之一。”
对离岸投资打开大门？
《澳洲人报》报导说，严重投资者签证政策在20十二年实行至往年3月底为止，澳大利亚政府共收回751个签证，收到超过1600个请求。但澳大利亚政府宣告24日起暂停了这个签证名目，预计将在7月份引入一份订正版。据悉，订正后，请求此类签证的人将必需向诸如危险投资和初创公司一类的畛域注资，而非更为激进的政府债券。
报导同时还指出，暂停SIV请求更可能使人关注澳大利亚是不是对离岸投资打开大门。
然而麦觉理财产团体（Macquarie Wealth）在近日的一份讲演中指出，澳大利亚政府的上述动作多是为了按捺海内投资者对悉尼及墨尔本房产市场的热心。讲演称：“这是政府但愿调控国际市场走向的最新动作。”
冷却房市防止成为中国贪腐资金“污染地”
据路透社报导，总部设在巴黎的政府间组织“金融行为专责委员会”（FATF）在4月21日公布的一份讲演中称，澳大利亚需求对它如日中天的房地产市场增强防备，以防止沦为中国贪腐资金的“污染地”。该组织称，澳洲的房地产中介和律师曾经被以为拥有高洗钱危险，由于法律其实不要求他们举报可疑的买卖。
虽然在严重投资签证的投资规模外面，其实不包罗对房地产的间接投资，但房地产中介指出，实际上20十二年澳大利亚推出这一签证以来，房地产业所获取的非间接投资以及新屋销售都大幅下跌。由于不少海内投资者都会为了获取永居权之后在澳的住处早作打算；并且还有一些本国人所投资的办理基金，也是投资于住宅或商用修建开发。
按照中国近日发布的针对100名涉嫌贪腐的外逃人员的白色通缉令，北美和澳洲是已成为受欢送的贪腐人员亡命地。去年中国启动了“猎狐行为”，旨在追缉携带巨款亡命海内的嫌犯。 按照澳大利亚本国投资审查委员会的数据，中国人是澳大利亚房地产的头等本国买家，2013年抢购了价值近60亿澳元的房产。澳大利亚此举将可以起到打击中国贪腐资金流入房地产市场的作用。
http://news.ifeng.com/a/20150424/43628607_0.shtml |
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