求教专业会计对于land tax的一个问题

cyzl

夫妻两人Craig和Kim，具有一套PPOR （Property A）和一套IP （Property B），两套都在维州，两套都是joint ownership。B的land value超过$250k的维州的threshold， 所以夫妻两人需求交纳一定数量的land tax。

问题来了，能够说A是Craig的PPOR， B是Kim的PPOR，从而达到罢黜land tax以及B的将来的CGT吗？

逛了一圈SOMERSOFT和whirlpool，貌似一致的回覆是不成以这么操作，由于夫妻独特只能有一套PPOR。

万能的会计大神么，你们有看法吗？

加分绝对不手软！！

czly789

一个症结问题：这夫妻俩本人住在哪？

ssjj

自主不必交landtax.投资的达到threshhold才用交。2集体的threshhold得乘2吧。不懂，同求专家。

9641111

Craig和Kim目前独特住在A里

wfvdf

两集体的threshold不是乘以2，要否则这份land tax就不必交了。

冰雾

一样问题。一个会计告知我threshold是乘2，我在新州，谁能够确认一下？

xhgw

认为税务局是交体育课的？哪有那坏事，住一同还想都是pr. 诚实交税

changju

很确定告知你， 会计忽悠你。

pegasus

land tax 不是ato 管的， cgt 才是纷歧样的零碎

kunmpsz

夫妻不克不及离开住吗?  地址放两个 能防止了吧?

yhyh

夫妻退税是一同的吗？ 有无离婚书？ 投资房的电煤是本人的名字？ 这么多点都做到了， 应该能够的

mx988

不需求离婚书吧?

ssjj

夫妻住一个房，此外一个就是IP，是要交land tax 的
除非其中一套的land value 低于threshold 那就能选价值高的作为自住房
夫妻婚前各有一套的，婚后其中一套默许为IP 也是要交land tax 的 ，不克不及各自一套，离开住之类的理由 都不承受的，
更没据说 shreshold 还能 X2 的

过路人

谁抉择pr的definition?

zhl1981221

不是threshhold *2 是IP房总的statutory land value / 2 算夫妻一人的 国为Ejoint ownership 而后再长对threshhold

建文

这是哪一个州的？
WA 的没有给我split into two 啊， 我家两集体的单子是离开的 莫非是由于咱们都是买在各自名字下的原因？