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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 目前墨尔本租房市场很冷落吗？

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    目前墨尔本租房市场很冷落吗？

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    2021-5-15 15:27:55 492 28

    由于孩子明年上中学需搬迁，打算把目前的自住房分组出去，不试不知道，墨尔本的租房市场当初真是很冷落。

    08年刚来的时分，租一个大的HOUSE而后分租房间以升高本钱，广告一上网，一天以内3个房间整个被留先生敌人租掉； 往年，租房广告曾经两周，根本没有电话。

    租房市场这么冷落阐明了甚么？

    我原本还想在孩子中学左近买一个APARTMENT 先自住，6年后出租， 但当初改动了主张。 租房市场这么冷落，还能说需要强烈吗？四周敌人大都持有投资房，得多不止一套， 都还在筹备再干一套！可假如租房市场真地如我所觉得的那末冷落的话，投资收益应该降落得多吧，还有人会持续投资买房吗？

    关于房市真是理解甚少，只是感慨一下租房市场先后的微小变动。
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    全部回复28

    qp198 发表于 2021-5-15 13:51:30

    qp198 沙发

    2021-5-15 13:51:30

    是一个地位的房子吗？怎么差这么多？
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    冰雾 发表于 2021-5-15 13:52:57

    冰雾 板凳

    2021-5-15 13:52:57

    刚换租房的表现仍是一房难求
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    四四方方 发表于 2021-5-15 13:54:22

    四四方方 地板

    2021-5-15 13:54:22

    lz见微知著  
    08年那会儿经济情势比当初要好 任务也好找
    当初 不是谷底 就是还在奔向谷底的路上
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 13:59:17

    wzmsdy 5#

    2021-5-15 13:59:17


    严格地讲，你这个只能阐明分租房市场对比冷落。或许想租房的都想租个独自的apartment/unit/house，不想租分租房，或者不想和房主分租房。
    没别的意思，只是身旁有人说想租house，可地位好点的房子房租都过高太难租到。
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 14:00:26

    SJBCCCD 6#

    2021-5-15 14:00:26

    没之前好 那是必定的 房子这几年多了不知道多少

    至于其余 且看且爱护保重吧
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 14:03:59

    meili_ah 7#

    2021-5-15 14:03:59

    同一个房子吗？房子公共交通便利吗？

    还有当初大学刚过时中，没有先生这时候间租房的。
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    jin2002 发表于 2021-5-15 14:07:02

    jin2002 8#

    2021-5-15 14:07:02

    没感觉啊，city大学左近公寓很好租
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    jojoj 发表于 2021-5-15 14:09:23

    jojoj 9#

    2021-5-15 14:09:23

    次要是价格问题吧
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    lizzy 发表于 2021-5-15 14:13:01

    lizzy 10#

    2021-5-15 14:13:01

    我觉得地位好仍是挺好租的
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    pi99 发表于 2021-5-15 14:15:28

    pi99 11#

    2021-5-15 14:15:28

    觉得确实变了，看看yeeyi上的租房广告有多少就知道了。原来的房主有间空房让我帮着发个广告分租，都三个月了也没租出去，广告还的天天更新，否则马上就被吞没了。房子在box hill, 糊口交通还算是很方便，价钱也不算高，要在之前应该很快就租掉了。
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    冰雾 发表于 2021-5-15 14:19:04

    冰雾 12#

    2021-5-15 14:19:04

    都买房子了
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    拉链 发表于 2021-5-15 14:23:45

    拉链 13#

    2021-5-15 14:23:45

    这年头分租  不是知根知底的敌人  谁敢啊？
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    pi99 发表于 2021-5-15 14:32:54

    pi99 14#

    2021-5-15 14:32:54

    哎
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 14:36:03

    booo_booo 15#

    2021-5-15 14:36:03

    经济欠好啊
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    steal 发表于 2021-5-15 14:40:53

    steal 16#

    2021-5-15 14:40:53

    分租难度大。
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    田野 发表于 2021-5-15 14:44:10

    田野 17#

    2021-5-15 14:44:10

    是我当初都不分租大HOUSE，城里的Apartment都成灾了
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 14:46:32

    hmf111111 18#

    2021-5-15 14:46:32

    你若在在悉尼非留先生抢手的区域，分租同样艰巨
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    eve1518 发表于 2021-5-15 14:51:24

    eve1518 19#

    2021-5-15 14:51:24


    的确。melb cbd的apt比起悉尼cbd来真是不贵，能买得都买了，不买得也租到city去了，空置率过高
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 14:54:24

    lwlzqj314 20#

    2021-5-15 14:54:24

    Overseas students are richer than before. They can afford to buy an apartment to live.
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 14:57:49

    lwilxy 21#

    2021-5-15 14:57:49


    so true!
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 15:02:20

    hzn9703042 22#

    2021-5-15 15:02:20


    分毫不爽。
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 15:05:37

    SJBCCCD 23#

    2021-5-15 15:05:37

    看来市场变动了是确定的！

    不知道正常的租房市场 （不是分租，整租的那种）当初怎样？08年过去时，一开始筹备只租2个睡房的unit 或 apartment, 每次加入OPEN FOR INSPECTION， 阿谁队排得，几个弯都还没到头！

    租房市场的淡漠关于卖房市场的影响在澳洲究竟有多大？海阔天空，海内资金随意炒炒就很热，况且澳洲有少量的养老金在投资房产！太繁杂了，头脑不敷用！

    我感觉应该来个考察， 考察澳洲租房市场的变动， 由于得多TX都有投资房， 这样一手的信息应该对敌人的投资有一定的参考价值！


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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 15:08:58

    pengsk2003 24#

    2021-5-15 15:08:58

    当初人家间接take apt本人和男女敌人一同住了。不是十几年前那会儿还有来了去clayton一个柴房放张床都能租85不包水电没有网也有人抢的年代了。
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 15:13:33

    chaomang163 25#

    2021-5-15 15:13:33

    没无关系的，买买买，有负扣税怕甚么
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 15:16:34

    myyaoyao 26#

    2021-5-15 15:16:34


    澳币都止跌上升了，还在奔向谷底的路上。不要危言耸听好伐？激励楼主，高唱歌曲：房价要涨！买房趁早！
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    低调 发表于 2021-5-15 15:20:39

    低调 27#

    2021-5-15 15:20:39


    不是经济欠好，是人有钱了，都买房了，个个都做房主要把投资房出租了。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 15:22:05

    liuxiaojin 28#

    2021-5-15 15:22:05

    我感觉还行啊。我在carnegie的房子，整租挺好租的。
    不外觉得仍是去年十二月底更好，一周收到五六个很serious的动向吧。应该有时节性吧。
    我敌人在hawthorn租房，400多块一周一房的房子，还很热门，他们好不易才抢到一个。
    华人都喜爱上boxhill买投资房，房源多了固然就不巧当了，并且觉得分租对比难，交给中介整幢的出租容易多了。
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    冰雾 发表于 2021-5-15 15:27:55

    冰雾 29#

    2021-5-15 15:27:55

    当初利息那末低，能付得起首付的都买房了，投资的人也多了，付个首付后就租出去，所以比起之前是难租的。特别是个别的区域。
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