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just1 · 发表于 2021-5-15 16:05:51

这咋算的。。你只存款了40万，应该是100-40，而不是100-50。。首付的10你曾经算在收入里了

yu2637 · 发表于 2021-5-15 16:13:11

完全被降服了！典型的流氓思惟。

julianx · 发表于 2021-5-15 16:14:58

没那末简略

eve1518 · 发表于 2021-5-15 16:16:11

计算办法正确。貌似楼主房租收的多了些。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:17:21

飘过

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 16:23:03

有些地域的确房钱报答高一些，好比凑近市核心

yexi · 发表于 2021-5-15 16:26:51

五十万的房子周租700。能够详细透露一下哪些区有这样的deal吗？

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 16:29:35

楼主对杠杆不睬解。

waq221 · 发表于 2021-5-15 16:32:23

求解释

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 16:34:03

原先能够租500多前面涨到100万了就租900-1000

samalada · 发表于 2021-5-15 16:38:53

你这个算的太糙了。。

05年买的时分你一年能租700吗？10年的房钱绝对到不了37万，
利息也不会有那末多

总而言之，05年你买甚么房子当初都赚了，当初你100万买的房子，出租能有700就很好了

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 16:41:42

房租涨幅跟不上房价啊一切的盈利都是账面上的不卖掉没有接盘侠就是每周亏损

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:45:46

讲过来有甚么意义？
请大家计计，当初的价格悉尼买一个房，好比在West Ryde, $1.5M 买一个中小地的烂房，出租。房租加利息加各种费用，还能是好的投资吗？

wywwyfrevenant · 发表于 2021-5-15 16:49:51

我是来告知大家悉尼的投资房其实没有中介或者网友吹牛的那末好，比国际的投资差远了学习了。

hikoo · 发表于 2021-5-15 16:52:34

lz能帮我算算，七年前买的房子30万，往年仍是30万卖掉亏多少？房租根据均匀370一周算

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 16:55:33

这也是个例子。所以啥几年翻倍或者卖出低价，都是房产中介编的童话

jin2002 · 发表于 2021-5-15 16:58:17

double for current 1m properties, unless buyer all come from overseas

999paul · 发表于 2021-5-15 17:02:42

其实真还不错的。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 17:05:35

放1块钱进去，10年后还你6块，干不干？

bagbar · 发表于 2021-5-15 17:09:53

看危险多大

ssz · 发表于 2021-5-15 17:11:40

地产，这不您本人说的吗

wearesafe · 发表于 2021-5-15 17:13:02

哪有6倍，悉尼10年翻一倍，其余地域尚无这么多

chiusyan · 发表于 2021-5-15 17:17:34

您总投入是10万，其他包孕印花税在内一切收入和支出这10年里是相等的。最初得手100万还银行40万，您兜里还剩有多少？

mgdf · 发表于 2021-5-15 17:22:34

你本人去算分明，懒得和你说

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