大家常说的正现金流资产，是interest only仍是本息都还呢？

booo_booo

请问大家常说的正现金流资产，在计算还款利息时，是interest ONLY么？

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 13:54:16

interest ONLY

huangxijun · 发表于 2021-5-15 13:55:19

是滴，投资房谁还本金啊

xxzjp · 发表于 2021-5-15 13:59:21

投资房只要一个选项啊！

doublefish · 发表于 2021-5-15 14:01:23

按全款interest only 算。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 14:04:54

正现金流是说每一年除了破费和各种收入，最初银行是进账的

pi99 · 发表于 2021-5-15 14:06:37

自住转投资，还能把首付拿出去，做到投资房全额存款吗？

pi99 · 发表于 2021-5-15 14:08:14

同一套房子自住转投资不行。假如从自住房存款中redraw作为另外一套投资房做首付，那末投资房的100%存款（包罗从自住房中redraw的部份）就能claim interest deduction了。

woovi · 发表于 2021-5-15 14:09:16

正现金流是非但能COVER利息还得能COVER各种费用吗？能达到这类程度的正现金流投资房在悉尼真的未几吧？

lizzy · 发表于 2021-5-15 14:12:38

当初房价高位，固然难找，前几年买入的当初得多都能正现金流了。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 14:15:21

interest ONLY

binsi · 发表于 2021-5-15 14:19:02

毛报答率5%以上根本上能cover。由于还有折旧。。。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 14:23:03

我原来始终误会，原来如斯，interest only

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