假如原本有一个自住房，当初又买了一个房子，CGT怎么算？

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假如原本有一个自住房（打个比喻在doncaster区），住了5年，当初又买了一个房子筹备搬进去住（打个比喻在burwood区）。那末假如我当初卖掉doncaster的房子，就是不需求交纳CGT的，对吗？（条件是同时持有两个房子不超过6个月，对吗？）

可是假如我不卖doncaster的房子，那末超过6个月当前这个doncaster的房子就变为投资房了，对吗？假如我又过了一年把doncaster的房子卖了，那我就要交纳CGT了（减半，由于持有房产超过了一年。）

我的问题是：假定doncaster房子卖了盈利10万，那末CGT根据5万打入支出算？可是doncaster这个房子前5年是自住房性质，只要最初1年才是投资房性质的，这个怎么算？5万再根据1/6折算吗，有这类说法吗？

谢谢。

Creadet

看看大家怎么说？

lite12

Doncaster假定从明天转为投资房，要有一个明天的估价，一年后卖掉减去明天的估价才是你的CGT, 再除以二

myyaoyao

明天的估价必需找专业估价做吗？
能够用银行refinance的阿谁数字作为投资房的起始点吗？
谢谢，没分了，今天来加分。

xyxtsgllj

这个要问会计了，假如是我本人应该不会单花钱去找专业估价师 银行的估价应该是能够用的