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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Pergola 的木头柱子坏了，谁来修？

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    Pergola 的木头柱子坏了，谁来修？

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    2021-5-15 15:07:58 915 24

    出租房，房客在外面住了快一年了，前两天忽然打电话给中介说Pergola的木头柱子烂了一块。这个Pergola是4年前刚做的，10 年构造保修，我发照片给以前做Pergola的徒弟Ben, 他看了照片说是确定不是烂的，确定是被狗咬的，或是报酬破坏，不给修。按照合同，租客是不成以养狗的。。。我想问问像这样扯皮的状况，怎么处置呢？怎么知道究竟是不是房客在扯谎，弄坏了，反而让房主买单去修？中介说先找人去报价，再问问甚么状况。
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    全部回复24

    Creadet 发表于 2021-5-15 13:57:00

    Creadet 沙发

    2021-5-15 13:57:00

    证据啊证据......
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 13:58:22

    hiqyj 板凳

    2021-5-15 13:58:22

    最少发个照片吧？不然谁能告知你是这么回事儿
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    panju0535 发表于 2021-5-15 14:01:04

    panju0535 地板

    2021-5-15 14:01:04


    谢谢，刚把照片传下来
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 14:02:22

    eskimoren 5#

    2021-5-15 14:02:22

    这还能说是木头本人烂的...我看不是木头烂，是租客烂，赶快让他滚蛋
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 14:05:34

    CCNUgiaour 6#

    2021-5-15 14:05:34


    证据？光看照片不行吧，这仍是租客拍的发我的
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 14:07:49

    zzlzss 7#

    2021-5-15 14:07:49

    狗咬的
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    lw9797 发表于 2021-5-15 14:11:29

    lw9797 8#

    2021-5-15 14:11:29

    哈士奇咬的
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    过路人 发表于 2021-5-15 14:14:50

    过路人 9#

    2021-5-15 14:14:50

    这货色修起来很简略啊，本人修的话买一个木头填充剂再刷个漆就行-了，不到100块钱的工本费，可能连50都不到
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    肖飞 发表于 2021-5-15 14:18:22

    肖飞 10#

    2021-5-15 14:18:22

    谢谢大家的回复，看来这个房客还真不地道，还跟中介说是柱子 “可能”烂了。。。
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 14:20:32

    tzb000000 11#

    2021-5-15 14:20:32

    派了一个敌人去看看，看看院子里有无狗。宅券上写的不克不及养狗的
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 14:24:23

    CCNUgiaour 12#

    2021-5-15 14:24:23

    烂也不会从两头烂，间接通知中介 扣押金吧
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    xie107 发表于 2021-5-15 14:27:03

    xie107 13#

    2021-5-15 14:27:03


    请问英文名叫啥？
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    chonchon 发表于 2021-5-15 14:29:47

    chonchon 14#

    2021-5-15 14:29:47

    这是房客弄的 吧
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 14:32:23

    ckm8888 15#

    2021-5-15 14:32:23

    租客练佛山无影脚？
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 14:36:14

    shuifeng111 16#

    2021-5-15 14:36:14


    Wood filler

    http://www.bunnings.com.au/timbe ... ood-filler_p1564079

    品种纷歧样的，假如你要求高强度，能够钉钉子的那种用上面这个

    http://www.bunnings.com.au/turbo-500ml-builders-bog_p十二十二026
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    siluoer 发表于 2021-5-15 14:40:50

    siluoer 17#

    2021-5-15 14:40:50


    涨姿态
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    love2000 发表于 2021-5-15 14:42:29

    love2000 18#

    2021-5-15 14:42:29

    学习
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 14:47:01

    zhaoyang21730 19#

    2021-5-15 14:47:01

    学习了
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    pwb 发表于 2021-5-15 14:51:03

    pwb 20#

    2021-5-15 14:51:03

    我之前找的grey army.
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 14:55:18

    iiiloveyoou 21#

    2021-5-15 14:55:18

    帮顶
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    yyok 发表于 2021-5-15 14:59:29

    yyok 22#

    2021-5-15 14:59:29

    找另外一个徒弟过来看，给你个report，列明甚么缘故，让中介给房客
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    tjg 发表于 2021-5-15 15:01:47

    tjg 23#

    2021-5-15 15:01:47

    租客咬坏的吧
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    mx988 发表于 2021-5-15 15:03:02

    mx988 24#

    2021-5-15 15:03:02

    介个基本不是烂的好欠好， 这类状况就本人修吧假如本人不行就找个HANDY MAN。认晦气呗！ 假如房子好租的话到期后不续租。
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    ssjj 发表于 2021-5-15 15:07:58

    ssjj 25#

    2021-5-15 15:07:58

    这明明是植物啃的   还能说成是烂了？ 漆和木头都是好好的 没有潮 局部主动物咬了 就说是柱子烂了。。。。那租客也太没脑了吧。。。。。
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