投资房能够没settle 以前就肯定租客么？

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筹备买投资房，如安在没settle前招租？卖我房子的中介？仍是能够换别的中介？

谢谢大家

beyang · 发表于 2021-5-15 13:59:02

提前个三两天能够，过长要以前房东赞成吧

waq221 · 发表于 2021-5-15 14:02:54

能够的，我之前的unit卖了当前还没settle搬走呢，买家就让agent跟咱们说要open for rent, 咱们过后容许的，凋谢了一次就租出去了，固然必需是要等咱们搬走后能力搬进来

sm65 · 发表于 2021-5-15 14:04:01

2-3天能租住去么

beyang · 发表于 2021-5-15 14:05:36

能够，跟中介说。中介会支配

guipu · 发表于 2021-5-15 14:09:47

次要是想换个中介，不是过后卖房的中介。。能够么

99yzy · 发表于 2021-5-15 14:14:10

欠好办。

changju · 发表于 2021-5-15 14:16:21

固然能够，你又没有和当初的中介有management agreement

醉梦 · 发表于 2021-5-15 14:20:52

只能说能提前打广告。能不克不及租出去看运气了。

假如前房东还住在外面，赞成你提前让人看房的可能性很小，除非你给的offer 高得让房东很满意。

假如不住在外面，就看房东人品了。

买投资房就要做好空置的心思筹备啊。我阿谁一个月才租掉，由于中介吹的价钱高了，起初我被动降了点，马上租掉了。所以在房钱上也不克不及太贪婪了。

bally · 发表于 2021-5-15 14:23:56

我过后换中介了的。然而假如想提前看房，同一个中介由于能够分割房东，仍是有劣势的。我过后换是由于他们态度欠好还有价钱高。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:26:24

过后买上去第二周周末open了一天就找到租客了，签了合约settle之后3天租客搬进来。卖家很痛快，房子也好租，所以次要是看中介和卖家。

coming123 · 发表于 2021-5-15 14:28:37

假如你用的是开发商的中介, 他们就能提前打广告而且带人看房, 这是劣势. 别的中介欠好办, 必需等成交当前拿到钥匙才行

holyfeld · 发表于 2021-5-15 14:30:19

买上去一周后open house就组掉了
律师发信讯问是不是赞成settle前出租房钱算原房主的在settle当前房钱再算给新房主
虽然对方没赞成但一定是可行的我律师露面问的
最初settle当晚房客与租房中介签租约 settle次日入住

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