分享买个靠谱生意的教训

辽代 · 发表于 2021-5-12 00:22:02

楼主的讲授很到位。顶！
自己十分不反对买购物核心的生意。缘故是已经想在一个大的Mall内开第二家烟店，阔别第一家店，只求有个生活的支出。谁知购物核心经理跟我面谈后，要我把店开在第一家店不远处，在coles和“羊毛值钱”之间，地位绝对好，只不外房钱比我预想的要贵得多，还容许给我几万块钱的装修补助，最初透露给我一个绝好信息：购物核心的租约都是5年一签，明年租约到期，购物核心就不打算再给第一家店续约了！！！卧槽，这是把刀子给我，让我去捅第一家店啊。想了很久，终于没有敢下手---或许，5年之后，我又会被轮回到第一家店的处境。也保持了在这个购物核心做生意的动机。

seven · 发表于 2021-5-12 00:27:00

买生意，最要紧的是关注利润和房租，Taking再高交了GST、房租、人工后没甚么利润或利润率很低白送都不要

showall176 · 发表于 2021-5-12 00:30:14

学习

xwsh2022421 · 发表于 2021-5-12 00:36:52

能否分享一下都有哪些猫腻？我比来也打算弄个小生意，正学习如何选店呢。

CHZ · 发表于 2021-5-12 00:40:21

mark。。。。学习中

hjjjcn · 发表于 2021-5-12 00:46:02

赞成！taking只是一方面，当初老外卖店都是不吝本钱把taking做高而后卖掉，实际本人做的话有多是不赚钱的。
并且计算利润的时分要打个折，老手打个半折也不为过，而后看看剩下的钱能不克不及维持。老手接店taking老是要掉一些的，再加之自身有水份的话。
房租人工是重点斟酌之处。

kl624 · 发表于 2021-5-12 00:47:21

谢谢分享

christmas111 · 发表于 2021-5-12 00:55:38

tangulasan · 发表于 2021-5-12 00:57:45

kenyang214 · 发表于 2021-5-12 01:02:35

谢谢

zxq1234567 · 发表于 2021-5-12 01:06:53

学习学习！

z7j9l12angel · 发表于 2021-5-12 01:11:32

学习了

chenxm1300 · 发表于 2021-5-12 01:16:22

SHOPPING CENTER 是很黑，到时不续约，你的生意就没了。并非你做得好，就一定跟你续约。当初这个世道，简略卖货色的生意应战愈来愈大。办事类在逐渐赠长，转转shopping center 你会发现新开店大可能是推拿、指甲之类的占多数。有技术含量的办事类，特别是作了很久的老店，仍是值得一试。这种店的特征是运营久、客户根底好。还有，要看运营者的素质，最佳是老板亲身开店或夫妻店，运营10年以上都还在运作的。集体教训不要接那些买来买去的店，不要被各种华美丽的理由蒙蔽。
赚钱的生意谁也不舍得卖。
还有，有些行业是不克不及靠数人头的。有时分上千的生意或许在10分钟以内下单搞定，墨迹一个小时说不定才赚了10块钱。

seven · 发表于 2021-5-12 01:19:42

谢谢分享, 先mark一下

钻石 · 发表于 2021-5-12 01:23:40

等候楼主持续分享

xmdax · 发表于 2021-5-12 01:27:40

一些办事的店，没有进货单，怎么预算taking呢，楼主？

kangchina · 发表于 2021-5-12 01:29:43

谢谢楼主分享

独孤剑 · 发表于 2021-5-12 01:31:45

好帖

oldbee · 发表于 2021-5-12 01:35:14

谢谢好贴

lhx98 · 发表于 2021-5-12 01:36:30

学习

宝贝大仙 · 发表于 2021-5-12 01:41:12

学习了

yapoll · 发表于 2021-5-12 01:45:50

谢谢分享

tangulasan · 发表于 2021-5-12 01:48:17

正需求的倡议

temp66 · 发表于 2021-5-12 01:49:35

4、怎么样选择合适的生意

一样TAKING 的生意如何选择，这是看过几个生意后常常面临的困难

A、选择进货本钱对比低的阿谁，通常来讲供货商的价钱对每个店来讲是相对于不乱的，很难由于你新买了店，你就有才能把价钱讲上去，相同得多人可能遇到价钱反而下跌的状况。

B、选择产品数量相对于简略的阿谁，由于产品数量多，也象征着你一是想经过减少产品减少营业额的可能性增加了；二是你的任务量比产品多的阿谁要多了。

C、选择有人口增长后劲的阿谁，假如左近有很大的住宅区等候建立，那象征着着办事的人口会有增长，营业额天然有增长的空间。

D、选择寓居本钱对比低的阿谁，除非你要买的生意就在你家左近，否则假如你要从新租房寓居的话，房钱低象征着你每一年存上去的钱就多了，好比在悉尼，有些区房钱每周都要800，有些区400多就能了。

E、有些店虽然TAKING对比低，然而有后劲，这类店比那些后劲曾经充沛挖掘，没有增长后劲，你进去只会掉TAKING的店，是要对比廉价的。

F、选择营业时间对比短的店，假如一家店不做DINNER，那末象征着假如你做DINNER，你的营业额有对比大的增长空间。

G、TAKING高的店，比TAKING低的店，做弊的空间更大，你更不易觉察。

最初，特别要提示的是，有些食物供给商是不送货的，好比蔬菜，假如在你的店左近就可以买到，这样就最佳，否则假如每周要6点起床去MARKET买的话，夫妻店你就费事了，要请人看店不说，还受累。

zzzdddyyy · 发表于 2021-5-12 01:51:32

LZ真聪明

751127 · 发表于 2021-5-12 02:01:25

SHOPPING CENTER 最佳不进，吃人不吐骨头。

zsg168 · 发表于 2021-5-12 02:03:53

先顶了再说

abc007 · 发表于 2021-5-12 02:06:45

TAKING 造假新手段

比来与悉尼看TAKE AWAY生意的敌人聊天，说起TAKING的事件，都感觉很无法

一个敌人比来看中一个鱼薯店，VENDOR不是纯白人（详细哪里人他也说不许），因而延续看了一个多礼拜，他发现只有他是进了店门，鱼薯店里过不久就进来得多客户，但当他在门外坐在车里视察，店里就没有几个主人，不知道是否vENDOR学精了，看见有人来看店，就叫敌人来帮衬。

其实，TAKEAWAY生意还有一个猫腻，就是给的量特别多，高价促销，主人得多，但实际上毛利很低，这类状况就是教训丰硕的买家都不是很容易发现，我已经有个敌人，曾经有多年教训的了，也仍是是上了这类当，买一个TAKEAWAY生意，调查时看起来生意很好，但接手后才发现基本没法做，毛利过低，最初不能不蚀本关店。

实际上买店只看进货单，纷歧定就理解实在本钱，还要看给的量，这个也很首要，由于这个也抉择产品的毛利率，假如不克不及看到给的量，老手买店仍是郑重为宜。

lee12139029 · 发表于 2021-5-12 02:08:14

能阐明神马?

woxinfei · 发表于 2021-5-12 02:10:01

1号筹备卖生意啊?

傩神 · 发表于 2021-5-12 02:13:20

学习了

tangulasan · 发表于 2021-5-12 02:18:00

哈o

游游走走 · 发表于 2021-5-12 02:19:10

作假其实其实不简略，要那末多随叫随到的敌人来捧捧场其实也不是一件容易的事件

南方雪 · 发表于 2021-5-12 02:20:21

好帖，学习了

8250 · 发表于 2021-5-12 02:25:20

赞成lz这个说法。数人头关于food，groceries一类的生意是必不成少的作业，很少见到说进了门不买就回身走人的主人。然而关于其余retail来讲，产品和办事更首要。好比去DFO，好几回买鞋子都是找不到人问就算了的。可见行业不同，买/做生意的办法都是有各个的办法。

云深不知处 · 发表于 2021-5-12 02:27:49

不必敌人，只有你肯多给一半，老客户会带人来把你的店挤爆的

飞溅寂寞的风 · 发表于 2021-5-12 02:33:07

马克学习

8848 · 发表于 2021-5-12 02:34:39

学习好帖

华人澳洲中文论坛

热图推荐

分享买个靠谱生意的教训

辽代 39#

seven 40#

showall176 41#

xwsh2022421 42#

CHZ 43#

hjjjcn 44#

kl624 45#

christmas111 46#

tangulasan 47#

kenyang214 48#

zxq1234567 49#

z7j9l12angel 50#

chenxm1300 51#

seven 52#

钻石 53#

xmdax 54#

kangchina 55#

独孤剑 56#

oldbee 57#

lhx98 58#

宝贝大仙 59#

yapoll 60#

tangulasan 61#

temp66 62#

zzzdddyyy 63#

751127 64#

zsg168 65#

abc007 66#

lee12139029 67#

woxinfei 68#

傩神 69#

tangulasan 70#

游游走走 71#

南方雪 72#

8250 73#

云深不知处 74#

飞溅寂寞的风 75#

8848 76#

发表回复

图文推荐

辽代 39^#

seven 40^#

showall176 41^#

xwsh2022421 42^#

CHZ 43^#

hjjjcn 44^#

kl624 45^#

christmas111 46^#

tangulasan 47^#

kenyang214 48^#

zxq1234567 49^#

z7j9l12angel 50^#

chenxm1300 51^#

seven 52^#

钻石 53^#

xmdax 54^#

kangchina 55^#

独孤剑 56^#

oldbee 57^#

lhx98 58^#

宝贝大仙 59^#

yapoll 60^#

tangulasan 61^#

temp66 62^#

zzzdddyyy 63^#

751127 64^#

zsg168 65^#

abc007 66^#

lee12139029 67^#

woxinfei 68^#

傩神 69^#

tangulasan 70^#

游游走走 71^#

南方雪 72^#

8250 73^#

云深不知处 74^#

飞溅寂寞的风 75^#

8848 76^#