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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 卖过房的请进

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    卖过房的请进

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    2021-5-15 15:18:47 329 24

    始终不懂一个问题：
    如果我上年买的房80万 跟银行借了65万
    如我当初把房卖了75万 （请别纠结负资产）

    请问买家的钱是会优先还给我的银行仍是间接到我帐上？ 谢谢
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    全部回复24

    肖飞 发表于 2021-5-15 14:03:02

    肖飞 沙发

    2021-5-15 14:03:02

    银行和各种费用先.最初剩下的是你的.
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    mx988 发表于 2021-5-15 14:06:42

    mx988 板凳

    2021-5-15 14:06:42

    固然是银行
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    k555 发表于 2021-5-15 14:09:37

    k555 地板

    2021-5-15 14:09:37

    据说是还给银行先，残余的给你。坐等卖过房的人回答
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    pi99 发表于 2021-5-15 14:11:28

    pi99 5#

    2021-5-15 14:11:28

    必需是银行
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    pegasus 发表于 2021-5-15 14:14:21

    pegasus 6#

    2021-5-15 14:14:21

    固然是银行。你存款等于房是银行的。
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    steal 发表于 2021-5-15 14:18:57

    steal 7#

    2021-5-15 14:18:57


    正解！
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 14:22:59

    meili_ah 8#

    2021-5-15 14:22:59


    银行的，你的宅券在银行押着呢，不给钱的话，都无奈settle，交易单方都有存款的话，settle的时分是四方交接。
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 14:27:59

    aiai1001 9#

    2021-5-15 14:27:59

    銀行先
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 14:31:14

    aiai1001 10#

    2021-5-15 14:31:14

    固然银行先，第一受害人
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    572019 发表于 2021-5-15 14:33:21

    572019 11#

    2021-5-15 14:33:21

    拿着几十万现金容易出错误
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    ylw 发表于 2021-5-15 14:36:50

    ylw 12#

    2021-5-15 14:36:50

    先还银行。
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    binsi 发表于 2021-5-15 14:39:45

    binsi 13#

    2021-5-15 14:39:45

    先还银行,假如你有欠费例如strata.水费等也是他们优先,最初到你。我没卖过房,但买过欠费的,settle的时分看到一堆的追数的付款,剩下的才是银行的loan. 有剩再到你手上
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    waji_42 发表于 2021-5-15 14:43:22

    waji_42 14#

    2021-5-15 14:43:22

    谢谢各位大侠 想卖掉当初的再upgrade 好像有点费事
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 14:45:13

    wanghuijune 15#

    2021-5-15 14:45:13

    假如房子赚了钱呢，赚的钱谁拿？LZ感觉呢
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    panju0535 发表于 2021-5-15 14:49:31

    panju0535 16#

    2021-5-15 14:49:31

    赔钱卖
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    y12345y 发表于 2021-5-15 14:54:23

    y12345y 17#

    2021-5-15 14:54:23

    固然是银行了，你的房子都在银行手里，怎么可能你优先。
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    jming523 发表于 2021-5-15 14:57:31

    jming523 18#

    2021-5-15 14:57:31

    銀行先
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    987654321 发表于 2021-5-15 15:00:57

    987654321 19#

    2021-5-15 15:00:57

    按情理是先给银行, 实际上是一同产生的. 卖家个别会要求买家开好几张支票, 有给银行的, 有给你的. 成交当前你再去你的律师那里拿支票
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 15:03:13

    pengsk2003 20#

    2021-5-15 15:03:13

    纠结负资产.....
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    xhgw 发表于 2021-5-15 15:04:41

    xhgw 21#

    2021-5-15 15:04:41

    一切欠债还清，最初钱才到本人账户
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 15:06:38

    traumfilm 22#

    2021-5-15 15:06:38

    楼主你是分不清欠债呀

    银行及各费用，是你欠他们。别说房价降，就是房价变打五折。好比这房烧了只剩地，你又没买保险。固然就大降了。你也同样得自已另行掏钱垫上。

    所以先还谁这问题没意义。而是你必需要付，房子卖了缺乏全付清，你还得再掏钱垫上。


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    冰雾 发表于 2021-5-15 15:11:04

    冰雾 23#

    2021-5-15 15:11:04

    楼主不是想拿了钱跑路吧？
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    czly789 发表于 2021-5-15 15:16:59

    czly789 24#

    2021-5-15 15:16:59


    还不至于 想upgrade房子一步到位 比来看到套特喜爱 老婆也大爱
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    jojoj 发表于 2021-5-15 15:18:47

    jojoj 25#

    2021-5-15 15:18:47

    Bank
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