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炒房客忙坏了 纷纭抛房前线撤离
“我已清空一切房产，租房子住了。”在上海炒房8年的陈妮难得闲上去，“不外房产将始终是稀缺资源，长时间看还是好的投资标的目的。等本轮房价大幅调剂之后，又是十分好的买进时机。”
炒房客前线撤离
“当初的房价不要说买房的人感觉贵，连咱们炒房的都感觉贵。”中国证券报记者见到陈妮时，她根本“清空”了一切房产，胜利逃顶。当初陈妮手里只剩下一间商铺，自用、出租都可，所以可以接受房价上涨的压力。
陈妮的炒房阅历很是奇特。2002年陈妮来上海时，几个月找不到任务，慌了手脚的她把刚刚买的房子经过房产中介挂了出去。房子迅速成交后，陈妮释然明确，这样一买一卖，短短两个月内的支出比她应聘的一切职位年薪都要高。
从此，陈妮再也不找任务，开始把简直一切的时间都花在看房、买房上。通常陈妮会跑遍全部区域，货比三家后“吃进”后劲楼盘，再经过中介挂牌发售。
从开始陈妮只持有一、两套房子，到起初索性本人办起了房产中介公司，她手里的资金如滚雪球般越滚越多，并且根本没有“空窗期”。到起初，她手里拿的都是位于上海市核心、贬值后劲微小的豪宅。
往年4月初，陈妮把自住的一套上千万元的城市别墅也卖了。当初看来，卖在了“天花板”。“我过后没想到卖了个最低价，也没预见到调控政策会出来。只是由于我开出的价钱有人接手了。”陈妮说。
少量炒房客在楼市新政的准确打击下开始撤离，一时间各地抛盘纷纭涌出。4月份，三名投资客将四年前合伙买入的深圳市福田区竹盛花园16栋，共167套毛坯房整个挂牌发售。该小区地产中介称，投资客自4月15日以每平米23000元-25000元挂牌，因为价钱大大低于周边楼盘，曾经胜利售出近百套。
炒房客的集中兜售诱发了近期二手房挂牌量的激增。截至5月6日，上海“二手房住宅发售套数”攀升至10.8万套，住宅发售面积为十二72.53万平方米。而在4月初，上海的二手房挂牌量还不到9万套。4月份南京的二手房挂牌量也创下新高，达到3.76万套，环比3月减少70%，同比减少145%。
温州的官方炒楼资金也在源源不停地回流之中。温州市统计局公布的1 月至2月统计目标显示，该市金融机构人民币贷款余额5514.52亿元，同比增长了20%。温州中小企业增进会会长周德文表现，上述数据是楼市新政以前的统计，假如加之近两个月的资金回笼，这个数字会激增。 |
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