house租约到往年十二月份完结，明天租客要求升高房租，咋办

龙吟九天

house 出租合同到往年十二月份完结，明天租客要求升高房租，每周少20块，说是财务对比紧张比来。

我的房租的确稍稍比旁边的房子贵了点（可能他老婆心思有点不爽），我感觉也是能够了解。

这类状况下，是不是需求此外签写一份租房合同呢。

或是电子邮件确认就能履行了。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 14:01:58

还没据说过升高房价的，是新房子吗

新合同个别是中介管签，房主赞成了签字就行

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 14:04:18

重签合同，利率低的时分，租房市场是会冷落的

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 14:05:41

他们原本是 owner ，我买了他们的房子，他们变租客。

7年新的房子，前提不错。

lizzy · 发表于 2021-5-15 14:07:20

啊，还有介样的，太奇葩了

让中介操心吧，你签字就行了

revenant · 发表于 2021-5-15 14:08:53

很正常，公寓大把大把空好多礼拜租不出去的，房子好的但也要冒空个把月的危险

cshark · 发表于 2021-5-15 14:11:51

了解能干。为啥。owner 变租客。。。

tjg · 发表于 2021-5-15 14:15:37

HOUSE降房租？

啥区？

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 14:19:00

有和老板谈降工资的吗？给脸了

booo_booo · 发表于 2021-5-15 14:20:00

啥区？

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 14:21:07

他们不会有财务问题啦，多是那女人感觉比旁边的房子略微租贵了，不爽罢了。

pwb · 发表于 2021-5-15 14:25:33

不爽就走吧

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 14:27:10

是应该强势一些，哈哈

假如容许降租，好像是在逞强。。

过后买了他们的房子，他们赚到一大笔钱，可能一快乐就容许了我的房租。
但，也就是比同区的略微贵30－40块钱摆布。。。或许也真欠好说是不是租贵了。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 14:31:33

十二月份租房旺季要斟酌

572019 · 发表于 2021-5-15 14:35:52

depends on, 假如他们是好的租客，按时缴租对房子的破坏不大，而你们家又的确比同一地段相似房子贵，你能够negotiate一点，降个10刀一周，大家都happy. 不然赶他们走，下一家租客每找到以前是每周都在亏钱的，一周就亏几百块，得失相当。

相同，假如他们老是不定时缴租，房子的condition 保护欠好等等，你就借这个时机换租客吧。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 14:40:20

是好租客

重返 · 发表于 2021-5-15 14:45:03

这个真厉害

xhgw · 发表于 2021-5-15 14:47:00

还价讨价吧，他说降20，你说降10块，哪怕少降5块钱，一年上去也够吃顿好的了

yu2637 · 发表于 2021-5-15 14:48:39

房租稍贵是一方面缘故，另外一方面是把房子卖给你当前这一年房价涨了得多，他们的损失太大了

rooky123 · 发表于 2021-5-15 14:50:47

咱们是一圈的house 围住了一个小公园，公园不大不小，平时偶然有人家带孩子在那里玩，有点像是私家花园，外面有儿童游乐设施，绕公园走一圈5－6分钟那样。阿谁house 前门踏出来就是公园了，所之前门那块不需求有草地。而后车库是和房子别离的，在后花园底部，从此外一条小路进去。

bally · 发表于 2021-5-15 14:53:22

原来贵了，当初降点，也应该哦。
假如没有报税，仍是抬头的是

骷髅 · 发表于 2021-5-15 14:57:09

都是按正轨的来的。
虽然没有找中介。

zepp · 发表于 2021-5-15 14:58:43

赞成15楼

just1 · 发表于 2021-5-15 15:01:27

lz要借这个时机从新签一年，十二月退租很费事

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 15:03:09

租客说他们有此外一个房子在建，预计十二月份能够搬进去。

所以原来始终说是租到十二月底，搞欠好十二月份他们也不克不及搬到新房子，
这户人家曾经住在阿谁house 7年了。。是最原始的房东。必需有感情啊。。。

waq221 · 发表于 2021-5-15 15:04:31

也就是说不提价他们也不会在十二月前搬走了？或者说，即便提价，他们也会在十二月搬走了？那末还提价干甚么，就告知他们等合同完结了再谈价钱吧

yexi · 发表于 2021-5-15 15:07:27

也有一种多是，十二月后他们不去住新房子了，把新房子租出去。
而后持续租住我这个房子，毕竟他们曾经住了7年了。这个房子应该给他们带去了许多好运气。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 15:11:03

有可能空置几周，那时分不太好出租房子

y12345y · 发表于 2021-5-15 15:13:40

假如他们从新签一年，就降一点。

平凡平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 15:15:05

不要降。他们就是恐吓一下你的。你说点理由不赞成再说。
我是猜测他们会从新签一年，好比他们原来在建的房子，由于有人喜爱，给了好价格就卖了。

假如他们铁定在十二月份搬出，当初要求提价20块钱，意义真的不大。
毕竟他们也不会由于我不升高20块房租，而半途毁约，从新出去找房子。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 15:17:28

啊，还有介样的，太奇葩了

verilog · 发表于 2021-5-15 15:19:43

1.好租客
2. 你本人也感觉贵了
3. 年底欠好租

论断：磋商一下降个5-10至多了 20不行

pi99 · 发表于 2021-5-15 15:23:40

降吧，一年1040，你要空置两周以上都比这个亏了，好租客省得多费事事的，更何况你这个仍是原来的owner，本人有感情的房子确定会对比顾惜，再说你原本房钱就比四周的贵。

62824386 · 发表于 2021-5-15 15:28:14

$20x52weeks=$1040

acan6666 · 发表于 2021-5-15 15:31:03

降10快, 续一年再降10快

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 15:33:00

好租客就將就點，能够每人退一步，每礼拜減10-15刀。

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:35:12

好租客就降。

pegasus · 发表于 2021-5-15 15:39:23

十二月欠好租，降个10刀。

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