租客投诉院子的地不屈致使他家小孩摔交

langmanzhuyi

院子外面的砖头高空不屈，应该是因为上面的树根拱起来的。
要弄这个就要砍树，很大工程啊。短时间内没有砍树的方案。

中介说租客曾经投诉了，不弄就会sue我的。
这个也能成为sue的理由？房主真心不易啊。

刚刚弄明确了，House的building insurance外面cover租客滑倒惹起的sue的费用的，不必再买landlord insurance了.
当初不怕租客告了。
差点又被中介忽悠的去买landlord insurance了。
觉得这个没啥用，就cover租客一些搞破坏，不交房租啥的。间接从磅金扣不就行-了？

tjg · 发表于 2021-5-15 14:09:55

租客是blind吗？假如不是，叫他顺便也投诉下你们council，由于门的kerb致使路不屈，有致使小孩摔交的隐患。

moonlight · 发表于 2021-5-15 14:13:43

不要租上来了，这类租客很风险

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 14:17:35

这类租客太风险了。

highlife · 发表于 2021-5-15 14:19:57

反正你有landlord insurance，让他sue好了

过路人 · 发表于 2021-5-15 14:21:06

便利透露下租客配景吗？

eskimoren · 发表于 2021-5-15 14:25:36

放一块“地不屈，谨慎摔倒”的牌子就行-了。

cyzl · 发表于 2021-5-15 14:27:14

好像真的这样就能免责了

xie107 · 发表于 2021-5-15 14:30:58

那假如地砖滑倒呢

fkzl · 发表于 2021-5-15 14:32:57

房客的投诉仍是有一定的理由，没有多的胡搅蛮缠。你理当把地砖从新铺整一次，割去地底下弓起的树根，再多铺一层厚一点的砂。不必砍树，这样工程简略许多，费用也勤俭，客主必然都满意。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 14:37:19

没你想象的这么费事。把不屈的砖撬起来，上面加一点screening和沙垫平就能了。

找个handy man去报个价看看吧，假如费用过高再说呗。假如不太贵，就花钱省事了。

lizzy · 发表于 2021-5-15 14:40:47

也有卖slippery的牌子呀

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 14:45:14

墙角桌角都要包好否则小敌人会装头

frlawe · 发表于 2021-5-15 14:47:03

还真是这样

我的一个投资房的竹篱有点松动，怕租客有牢骚就挂了个DANGER的牌子就木事了

地主保险确定是要买的

999paul · 发表于 2021-5-15 14:48:14

担任出租的中介会让房主买专门针对这类状况的保险，是担任抵偿租客在出租房因房子缘故不测受伤的部份

pwb · 发表于 2021-5-15 14:49:21

这个租客的确对比过分了

假如地砖是一晚上间忽然不屈了，那是房主的责任

假如是他们租房时就曾经这样了，那就让他F OFF

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 14:53:03

landlord insurance能够cover租客起诉吗？
求deal。

租客刚刚搬进来，签的一年的合同。没有方法让他搬走的。没见过面，不知道是甚么样的人。

最可爱的是中介更费事，中介提出的要求比租客更高。

zxw · 发表于 2021-5-15 14:54:39

退租。

mx988 · 发表于 2021-5-15 14:57:19

这类租客假如长时间租上来确定费事多～间接告知租客，房子要重修让他搬出去～给足2个月NOTICE

psshanghai · 发表于 2021-5-15 14:59:15

能够的

通知他们搬出把

要买保险

买的话，走保险

wst · 发表于 2021-5-15 15:01:24

让他们不雅观 off

99yzy · 发表于 2021-5-15 15:02:43

把地砖都拆了，他就不克不及投诉了，顺便涨价让他走。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 15:07:30

都签约了楼主不知道租客配景？

y12345y · 发表于 2021-5-15 15:11:46

中介不说，说是要甚么客户信息窃密。不克不及有种族歧视啥啥的。
所以我很奇怪这个中介。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 15:15:51

让中介也走人

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:20:07

能便利透露一下是哪家中介么？

steal · 发表于 2021-5-15 15:23:34

这类事儿在中国是不成思议的。属于拉不出屎来赖茅房。

二世 · 发表于 2021-5-15 15:28:23

Mark

qp198 · 发表于 2021-5-15 15:32:13

签约以前你不问是和甚么人签吗？

yyyxxxfunzone · 发表于 2021-5-15 15:36:11

租客滚蛋，这类租客天天都能找出不同的理由去sue你
我问的呀，中介就是是教师，家里4口人，其余的不愿说了。

woovi · 发表于 2021-5-15 15:38:29

你租给了大神!

合同到期, 马上赶走! 多钱都不续约

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 15:40:24

Sue 你地太平, 小孩摔交

yhyh · 发表于 2021-5-15 15:44:51

仍是投资公寓省心

just1 · 发表于 2021-5-15 15:47:45

换中介吧。

zxw · 发表于 2021-5-15 15:48:50

中介估量借给本人员工了，这事我碰到过，你本人不搞分明，有的被他们把玩簸弄了。。。

heiye · 发表于 2021-5-15 15:49:52

换中介，换租客，必需的

sunack · 发表于 2021-5-15 15:51:49

楼主，认命吧，修睦它。假如束之高阁，问题会变的很重大，SB的澳洲法律。
当年，我的房子出租给两兄妹，屋子到后园下3个木台阶，这女人长的真实太胖，估量有2百斤，本人不谨慎踩断一台阶，摔了一跤。中介打电话给我，我求教律师，他说房客假如告我，光她的误工费就够你受的了。TNND，租给她两年多了，我哪知道台阶好欠好，她弟弟天天走没事。这事害的我陪笑脸，免3月房租，把台阶换成水泥的。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 15:53:56

我觉得得先把这极品中介换掉。

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