评价价是不是能超过合同价？

moonlight

楼花马上要Settle，对于评价价是不是能超过合同价各个broker和银行说法纷歧，乃至同一银行不同人说的都纷歧样。想问一下有TX的楼花评价价钱超过合同价了吗？这样我就不必付此外10%，乃至能够间接拿更多的钱出来去持续投资。

过路人 · 发表于 2021-5-15 14:10:07

我有据说过，然而从一个卖房的人口中听来的

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:11:12

假如过后买的价钱低的话，超过合同价是能够的，你用不必付剩下10%取决于银行抉择贷给你估价的百分之多少。

ssjj · 发表于 2021-5-15 14:15:32

听过没见过，请胜利人士出来现身说法

eskimoren · 发表于 2021-5-15 14:19:51

对比难由于评价的时分楼房尚无彻底盖好所以银行会给对比低但等入住后半年内从新估价就能把钱全估出来了

acan6666 · 发表于 2021-5-15 14:23:47

能够的，好比你100万买的楼花，存款80%，银行能给你贷80W，之后房子涨到十二0W，银行还给贷80%，就变为了96W

lw9797 · 发表于 2021-5-15 14:26:24

但这只是实践化，银行个别估值会比market低

cshark · 发表于 2021-5-15 14:29:33

我的间接TAKE合同价了，不知道详细是估价到多少。。。。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 14:31:19

捡到漏的话应该能

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