AUS PR卖出的海内房产所得汇来澳洲给儿女，要报税吗

lemon25

如题，求教各位

父母是这里的PR，在国际房子卖了，把钱汇来给这里的儿女，父母要在这里交税吗？

醉梦 · 发表于 2021-5-11 22:28:07

ato说要的

天下有雪 · 发表于 2021-5-11 22:31:52

不是说写父母赠送是不要的吗

一强 · 发表于 2021-5-11 22:36:50

谢谢山民，
是交CGT吗

guipu · 发表于 2021-5-11 22:39:00

缴个毛税！

wanghuijune · 发表于 2021-5-11 22:43:46

是问寄的人要不要交，是这里的PR

moonlight · 发表于 2021-5-11 22:45:32

我的了解是这样的：这个事件存在缴税可能的是父母而不是儿女。
父母是PR，就是澳洲征税居民。他们的海内财富的盈利，是需求向澳洲征税的。纳多少税是根据房子售买价格减去父母获取pr时房产的价钱（假如在获取pr以前买房），假如房子是父母在pr获取之后购买，那末就是交易价钱的差值，减掉买卖费用等。这个所得需求缴税。至于说国际卖房曾经向中国缴税了，然而澳洲会根据澳洲的税率再计算澳洲应缴税与中国曾经缴税的差别，让你补足差值部份。

父母把曾经完税的财富赠与儿女，儿女是不需再缴税的。

mx988 · 发表于 2021-5-11 22:49:38

谢谢LS，根本明确，
懊丧中，仍是难逃一劫啊

狄奥 · 发表于 2021-5-11 22:53:42

有可能啥也不交，假如拿到PR时的房价和当初买价同样的话

yyyxxx · 发表于 2021-5-11 22:57:53

如何证实房价同样呢，

just1 · 发表于 2021-5-11 23:01:11

简略。。。找个房产中介出张估价证实过后的价格高于或者等于买价~

jming523 · 发表于 2021-5-11 23:04:06

爷爷奶奶公公婆婆的名字汇过去！

ssjj · 发表于 2021-5-11 23:09:06

交甚么税啊,你爸妈在这里拿了一分的福利吗? 就说是父母本人的贷款,帮忙你买房子的.他ATO管的着吗?

haiyyaih · 发表于 2021-5-11 23:11:23

跟PR没甚么瓜葛吧，仍是要证实是否税务居民，估量在国际住的时间多就不必交了。话说回来，又不联网，ato怎么知道你的钱是卖房子所得阿。

999paul · 发表于 2021-5-11 23:14:25

PR纷歧定是税务居民。假如在国际长待的话，用受ATO管辖。只有解释是父母汇给女儿的gift就好

华人澳洲中文论坛

热图推荐

AUS PR卖出的海内房产所得汇来澳洲给儿女，要报税吗

全部回复14

醉梦沙发

天下有雪板凳

一强地板

guipu 5^#

wanghuijune 6^#

moonlight 7^#

mx988 8^#

狄奥 9^#

yyyxxx 10^#

just1 11^#

jming523 12^#

ssjj 13^#

haiyyaih 14^#

999paul 15^#

发表回复

lemon25
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

AUS PR卖出的海内房产所得汇来澳洲给儿女，要报税吗

全部回复14

醉梦 沙发

天下有雪 板凳

一强 地板

guipu 5#

wanghuijune 6#

moonlight 7#

mx988 8#

狄奥 9#

yyyxxx 10#

just1 11#

jming523 12#

ssjj 13#

haiyyaih 14#

999paul 15#

发表回复

lemon25 关注TA

图文推荐

醉梦沙发

天下有雪板凳

一强地板

guipu 5^#

wanghuijune 6^#

moonlight 7^#

mx988 8^#

狄奥 9^#

yyyxxx 10^#

just1 11^#

jming523 12^#

ssjj 13^#

haiyyaih 14^#

999paul 15^#

lemon25
关注TA