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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 已解决,请删贴.

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    已解决,请删贴.

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    2021-5-15 15:42:02 394 27

    谢谢大家.
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    全部回复27

    ssjj 发表于 2021-5-15 14:11:58

    ssjj 沙发

    2021-5-15 14:11:58

    木有
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 14:16:20

    chiusyan 板凳

    2021-5-15 14:16:20

    你要是赞成延伸了冷静期，就不存在冷静期过一天的说法
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 14:18:09

    zhl1981221 地板

    2021-5-15 14:18:09


    不明确你的意思，你是说买家不必缴10%？
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 14:23:04

    天下有雪 5#

    2021-5-15 14:23:04


    过后没赞成延伸冷静期
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    572019 发表于 2021-5-15 14:25:13

    572019 6#

    2021-5-15 14:25:13

    那在冷静完结时，0.25%就归你了，房子你能够卖给别的买家
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    肖飞 发表于 2021-5-15 14:27:16

    肖飞 7#

    2021-5-15 14:27:16

    卖家胜诉时机99%
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    999paul 发表于 2021-5-15 14:31:00

    999paul 8#

    2021-5-15 14:31:00

    大定交上没有？
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 14:37:42

    hiqyj 9#

    2021-5-15 14:37:42


    只超过一天有这么大胜诉时机吗？
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 14:39:50

    wanghuijune 10#

    2021-5-15 14:39:50

    不是单单的要求10%，而是卖家有权要求你实现买卖，即你要把房子买了。
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    52xt 发表于 2021-5-15 14:41:14

    52xt 11#

    2021-5-15 14:41:14


    应该还没交
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 14:43:59

    chiusyan 12#

    2021-5-15 14:43:59


    是的，要否则你试一下
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 14:48:51

    kuangsha 13#

    2021-5-15 14:48:51

    说的不明确 对方律师提出甚么前提？ 假如有须要 要从新修正合同 后面的合同作废了
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 14:52:06

    xxzjp 14#

    2021-5-15 14:52:06

    交大定没？ 要是没交阐明买家冷静期反悔了没有进行下一步。卖家能够持续卖给他人。
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 14:57:16

    k0000000k 15#

    2021-5-15 14:57:16

    赚个小定罢了
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    benq 发表于 2021-5-15 15:01:35

    benq 16#

    2021-5-15 15:01:35


    延伸settle时间.
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    sunack 发表于 2021-5-15 15:06:20

    sunack 17#

    2021-5-15 15:06:20

    买家律师不太可能这么斗胆捏造证据，他没须要拿本人的license冒险。用的甚么email？会不会进spam folder了？
    此外你说过一天后反悔，也是email证据？那买家为何要发两次email也是值得问的问题。
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 15:08:39

    xiuxiandao 18#

    2021-5-15 15:08:39

    你说人家捏造也要拿出证据。。。人家有邮件你说法官置信谁。。。
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    fkzl 发表于 2021-5-15 15:10:13

    fkzl 19#

    2021-5-15 15:10:13

    买家间接说finance批不上去不就行-了嘛。。为啥费这么大周章。。
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    waji_42 发表于 2021-5-15 15:14:26

    waji_42 20#

    2021-5-15 15:14:26


    加Subject to finance基本没人会卖给你
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    tjg 发表于 2021-5-15 15:18:40

    tjg 21#

    2021-5-15 15:18:40

    去问律师
    回复

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    highlife 发表于 2021-5-15 15:21:40

    highlife 22#

    2021-5-15 15:21:40

    学习了
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    samalada 发表于 2021-5-15 15:25:52

    samalada 23#

    2021-5-15 15:25:52

    过一天也是过啊
    回复

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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 15:29:52

    kunmpsz 24#

    2021-5-15 15:29:52

    买家律师不大可能会捏造证据吧，为几百刀的律师费承当这么大的危险？
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    游海儿 发表于 2021-5-15 15:34:36

    游海儿 25#

    2021-5-15 15:34:36

    要是大定没得手， 就不必揣摩了。

    说了半天，楼主也没说楼主律师是甚么看法。
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 15:35:46

    coke_xemon 26#

    2021-5-15 15:35:46

    同求LZ律师的说法。
    回复

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    huangxijun 发表于 2021-5-15 15:40:43

    huangxijun 27#

    2021-5-15 15:40:43

    lz卖家么？大定都没收，折腾这些不如持续找其余的卖主
    收了大定，也许律师还能帮你争夺拿到这个10%,否则真没须要折腾
    回复

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    pi99 发表于 2021-5-15 15:42:02

    pi99 28#

    2021-5-15 15:42:02

    没交大定欠好说...

    clause 2.5说了假如买方没有定时交deposit，卖方有权终止合同...

    至于由于买方的default抵偿卖方损失，一天的损失可大可小。。看律师怎么argue咯

    闹大的话就走民事诉讼，单方各施各法
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