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    Coffee shop

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    2021-5-12 00:07:03 700 31

    约50万经理办理的咖啡店关于没有教训的人会胜利吗？
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    全部回复31

    大话情哥 发表于 2021-5-11 22:29:17

    大话情哥 沙发

    2021-5-11 22:29:17

    有教训的人谈谈
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    arsenal 发表于 2021-5-11 22:34:09

    arsenal 板凳

    2021-5-11 22:34:09

    血本无归的例子听过不少
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    傩神 发表于 2021-5-11 22:37:39

    傩神 地板

    2021-5-11 22:37:39

    能详细些吗
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    z7j9l12angel 发表于 2021-5-11 22:41:33

    z7j9l12angel 5#

    2021-5-11 22:41:33

    假如你请职业经理人和鬼佬咖啡手和鬼佬女孩子办事员，那末你不赚钱的几率很高。

    假如你本人管，又无教训，然而请白鬼咖啡手和侍应生，那末你蚀本的几率很高。

    假如你本人管，又勤俭本钱用华人留先生，那末你血本无归的几率很高。

    总的来讲，咖啡店这类LOCAL习气消费之处，你一个亚洲人做老板能够，然而亚洲人露面经营的话，得多鬼佬不买账，假如是连锁的那种大牌，还会好一点。独立的店，真的不行。
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    veryfew 发表于 2021-5-11 22:46:01

    veryfew 6#

    2021-5-11 22:46:01

    详细就是每天倒贴钱最初身份拿到了50W也白扔了。
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    CHZ 发表于 2021-5-11 22:49:12

    CHZ 7#

    2021-5-11 22:49:12

    除了买房，看来其它难啊
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    screen 发表于 2021-5-11 22:52:00

    screen 8#

    2021-5-11 22:52:00

    买个咖啡店要50万？ 在甚么地点啊？这么贵？
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    anarch 发表于 2021-5-11 22:55:39

    anarch 9#

    2021-5-11 22:55:39

    shopping center, turn over 20000/w
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    dragon8848 发表于 2021-5-11 22:58:47

    dragon8848 10#

    2021-5-11 22:58:47


    Shopping center 里，看多大了。假如中大型的两万真的未几。房租都20-30％了，怎么赚钱？给商场打工？个别想赚钱要管制房钱在10%摆布，就是说在大商场你没有上一百万一年的turnover, 就是花钱陪玩。。。。有点范围的店房钱都十五万以上一年起，本人算。小商场就难说了，看房钱吧
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    lync 发表于 2021-5-11 22:59:58

    lync 11#

    2021-5-11 22:59:58

    Turnover 是百万，房钱18万
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    johndu_81 发表于 2021-5-11 23:03:33

    johndu_81 12#

    2021-5-11 23:03:33


    这个只是刚刚到一百万。房钱18%了，人工不抽剥的话30%摆布，COGS 30%-40%,杂费，商场办理废估量10%打不住。加盟商还有8%-13%摆布的热royalty.... 想赚钱难啊。。。。即便能赚一点钱，过一年再给你涨个房租，就变贴钱了。。。
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    hnpjyhj 发表于 2021-5-11 23:05:56

    hnpjyhj 13#

    2021-5-11 23:05:56

    我前两年也始终在找50-60万价位的生意，最初仍是保持了，本人不必太操心又能够每一年挣10万以上的生意，没人会卖的 ，卖的都是要末简直不挣钱，要末有潜伏隐患（租约，连锁总店问题，竞争对手）
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    lxha123 发表于 2021-5-11 23:09:00

    lxha123 14#

    2021-5-11 23:09:00


    多年前知道的两个例子，新移民在westfield chatswood和QVB买的咖啡店，都是在很短的时间内玩完
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    fallfruit 发表于 2021-5-11 23:11:49

    fallfruit 15#

    2021-5-11 23:11:49


    假如turnover 刚刚百万，房钱十万的话，还有几年玩玩。。。。你这个估量是他人玩剩的了。
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    wuaway 发表于 2021-5-11 23:16:42

    wuaway 16#

    2021-5-11 23:16:42

    用心做就应该没问题。
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    andy1125 发表于 2021-5-11 23:21:19

    andy1125 17#

    2021-5-11 23:21:19


    那是本人做得吧
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    ferrari 发表于 2021-5-11 23:25:19

    ferrari 18#

    2021-5-11 23:25:19

    这边想到甩手掌柜的生意真的未几，你要想找个靠谱的人来办理的条件是你必需懂，要否则他人怎么糊弄你都不知道啊
    还有
    SC外面还有装修费啥的，看好时间，别刚盘上去就上装修费
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    spyke 发表于 2021-5-11 23:28:22

    spyke 19#

    2021-5-11 23:28:22

    看来都不看好
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    fybing112 发表于 2021-5-11 23:29:24

    fybing112 20#

    2021-5-11 23:29:24


    你能够请我哈，我帮你照看着。操心的事我来，一年给我多少利润就成
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    arsenal 发表于 2021-5-11 23:32:38

    arsenal 21#

    2021-5-11 23:32:38

    我就知道我店对面的咖啡馆，意大利老头48万卖给韩国人，163的，起初8万转给另外一个韩国人，知道吗，起初转手嘟没人违心接手，牛逼的意大利老公花了3万从新买回去了，牛吧
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    尘土 发表于 2021-5-11 23:33:56

    尘土 22#

    2021-5-11 23:33:56

    不克不及光气馁, 要鼓劲啊！否则, Oz这么多SMB咋活上来?
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    bxlzbtpap 发表于 2021-5-11 23:37:40

    bxlzbtpap 23#

    2021-5-11 23:37:40

    就这营业形态 你承受 稳亏不赚 有这钱 买套house吧
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    bluedevil 发表于 2021-5-11 23:42:38

    bluedevil 24#

    2021-5-11 23:42:38


    有教训？
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    johny_zl 发表于 2021-5-11 23:45:14

    johny_zl 25#

    2021-5-11 23:45:14


    意大利人就这个操性阿 太桀黠

    看着亚洲人好欺侮
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    hnpjyhj 发表于 2021-5-11 23:48:29

    hnpjyhj 26#

    2021-5-11 23:48:29


    咖啡店做了10年  根本是ALL ROUNDER 哪里忙补哪里的八爪鱼 咖啡排队了打SHOTS，CHEF销假顶厨房，老板不来就点钱。。。

    比来刚在一家加油站改建后的加油站+咖啡店 主手BARISTA  早1-6
    油站很小 至多5辆车一同FILL  忙碌时间早5：30--9：30
    开店4个月 从0开始BUILD UP的主人   当初天天是3.5千克 周末2千克豆  蛋糕类目前最高记载是80PCS
    由于从没接触过加油站，所以又是教训的进步，但一集体没有任何助手要SOLO 3千克豆（3小时），还要附带各种TOAST，拿蛋糕，凌晨BAKE点 PASTRY 真心八爪鱼，普通咖啡店有人搭把手会好得多。

    看看市面上的店 JEANS, JAMAICA BLUE, SHINGLE INN, M家, MUFFIN BREAK, 已经的PIE FACE, STAR BUCKS, OLIVER BROWN， 定位都纷歧样
    市面下流行的豆，TASTE和爱好的客户也纷歧样
    开的区域，时间，做法也纷歧样

    讲不完啊  其实我很喜爱和同行 各种老板聊天  6年前和DCM排前3的OWNER聊过 还有GLORIA JEANS的一对OWNER，从0开始做到10KG天天，最初1M卖掉。我见过把80万的生意做到20万都卖不掉的，也见过15万买下的生意50万卖掉的，都是贵重的教训。

      
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    jason_sars 发表于 2021-5-11 23:50:30

    jason_sars 27#

    2021-5-11 23:50:30


    本人买的仍是打工？
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    大肚腩 发表于 2021-5-11 23:55:30

    大肚腩 28#

    2021-5-11 23:55:30



    打工  明年筹备要二宝 等孩子生完缓缓来 ：）
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    qby996 发表于 2021-5-11 23:59:18

    qby996 29#

    2021-5-11 23:59:18

    我见过不少商业或投资移民，拿到身份后就把生意卖了，真实没法在澳洲能赚到钱，因而又回中国去赚。
    那些已经在中国算是会做生意的人，最初得出的论断是：澳洲没甚么好生意。
    而我一样也见过不少人，来澳的时分是难民，我能够100%的确定：他们来澳时的整体前提与那些商业或投资移民无奈比拟。
    但30年过来了，有些来时的难民都已赚了几十个M了，固然，我也见到有的西人一年赚几个M的，固然也见有25年前来澳读书的，
    当初一年也能赚一个多M的。
    每集体的人生不成能重来，敌人们可要想好啊！
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    kkaq 发表于 2021-5-12 00:04:10

    kkaq 30#

    2021-5-12 00:04:10


    Chatswood是那家coffee club?
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    ducker_P 发表于 2021-5-12 00:05:21

    ducker_P 31#

    2021-5-12 00:05:21


    过后敌人告知我是底层邻近anderson st的那一家
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    ducker_P 发表于 2021-5-12 00:07:03

    ducker_P 32#

    2021-5-12 00:07:03


    你知道shopping center 外面开咖啡店的房钱多高吗？每一年还要涨租，几年后还要强迫装修，这些都要斟酌进去。
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