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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 终于把欠租3个月的房客赶走了

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    终于把欠租3个月的房客赶走了

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    2021-5-15 16:00:11 197 110

    中介这周一终于把房客赶走了
    来了俩壮警察 请走了他们

    这些人真该被抓
    澳洲法律不维护房主啊

    从vcat 裁决出来后 他们就成心作死
    把我新建好的投资房 毁坏n多
    成心在地毯上烫烟头 在墙上打拳 还有得多其余毁坏
    目前还不肯定修理要多少钱

    中介告知咱们 光清洁费要$2500

    幸好有保险
    房租应该能赔6周 其余不知道本人要出多少
    但最少保险能cover一部份


    他们一共住了6个月 给了3个月房租
    呵呵 全新的房子 就被糟蹋成这样了
    他们拍拍屁股就走了 还由于咱们要赶走他们 再成心搞些破坏
    这世道…
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    全部回复110

    xie107 发表于 2021-5-15 14:17:34

    xie107 沙发

    2021-5-15 14:17:34

    收费住3个月 就该知足了吧
    为啥还成心搞破坏

    真心不懂 这些人的心思
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    moonlight 发表于 2021-5-15 14:19:38

    moonlight 板凳

    2021-5-15 14:19:38


    当做恶的心思泛起，是拦不住的
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    waq221 发表于 2021-5-15 14:22:06

    waq221 地板

    2021-5-15 14:22:06


    这些人是不会有啥坏记载吗？
    除了租房上
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    jin2002 发表于 2021-5-15 14:23:38

    jin2002 5#

    2021-5-15 14:23:38

    请lz告诉，这些人是哪一个族裔，甚么配景
    谢谢，也给大家提个醒
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    jming523 发表于 2021-5-15 14:28:04

    jming523 6#

    2021-5-15 14:28:04

    也想知道是甚么样的人
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    yu2637 发表于 2021-5-15 14:30:59

    yu2637 7#

    2021-5-15 14:30:59

    那些人垂死挣扎了，不让白住
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 14:32:40

    xuqing527227 8#

    2021-5-15 14:32:40

    教训之谈：

    1⃣️，投资家买学区内的。

    2，没有孩子的租客不要。
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    k555 发表于 2021-5-15 14:34:10

    k555 9#

    2021-5-15 14:34:10


    我只要合同上的俩名字 晚点把合同找出来 发布下他们名字
    应该不犯罪吧？

    Ray white中介签合同之前说是不克不及告知咱们房客材料的
    只能告知大略状况
    工资支出 几个小孩儿之类的
    不克不及说是哪里人


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    Creadet 发表于 2021-5-15 14:37:18

    Creadet 10#

    2021-5-15 14:37:18

    选租客首选华人同胞
    回复

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    sun7777777 发表于 2021-5-15 14:41:58

    sun7777777 11#

    2021-5-15 14:41:58


    谢谢

    以前不懂啊
    本人之前当房客 历来不敢拖欠一天房租
    没想到第一次当房主 就这样

    心都凉了
    就是当初马上转卖 卖不起价钱
    否则我都不想当房主了

    添堵
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    二世 发表于 2021-5-15 14:43:52

    二世 12#

    2021-5-15 14:43:52


    能这样吗？

    中介都不告知咱们房客材料的
    我当初都疑心ray white的服务效力了

    不外可怜中万幸 有保险啊
    否则我估量这个损失 要好几万了

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    62824386 发表于 2021-5-15 14:47:22

    62824386 13#

    2021-5-15 14:47:22


    我的房子都是本人办理的
    回复

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    cshark 发表于 2021-5-15 14:51:40

    cshark 14#

    2021-5-15 14:51:40


    哎

    投资房和自住房 买太远了
    单程过来要1个多小时

    没时间本人打理
    认为中介弄会更好
    其实好房客比好中介首要
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 14:54:16

    pengsk2003 15#

    2021-5-15 14:54:16

    不告知房客材料的中介,就不要用。
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 14:57:47

    仙人小球球 16#

    2021-5-15 14:57:47


    中介说是法律规则的
    这是隐衷
    回复

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    booo_booo 发表于 2021-5-15 14:59:15

    booo_booo 17#

    2021-5-15 14:59:15

    太恶心了。是鬼吗？
    回复

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    chiusyan 发表于 2021-5-15 15:01:52

    chiusyan 18#

    2021-5-15 15:01:52


    并且ray white曾经是大中介了
    过后还有个小中介和咱们谈

    想一想仍是大中介应该会好些
    看来 哎
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    jojoj 发表于 2021-5-15 15:06:34

    jojoj 19#

    2021-5-15 15:06:34


    嗯
    名字上看 是的
    回复

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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 15:10:48

    lwlzqj314 20#

    2021-5-15 15:10:48

    他们之前有租房纪录吗？我让中介把他们的任务，贷款，等信息给我看才抉择租不租。你有权益知道租房状况。我过后口头暗示不租印度人。中介说了解
    回复

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    hjunsn 发表于 2021-5-15 15:14:24

    hjunsn 21#

    2021-5-15 15:14:24

    租客的租房记载应该给你吧
    回复

    举报

    ken20019 发表于 2021-5-15 15:18:13

    ken20019 22#

    2021-5-15 15:18:13


    没给
    第一次当房主 中介说的咱们都信了

    中介说只能告知简略信息
    其余咱们都无权益看
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    一强 发表于 2021-5-15 15:19:38

    一强 23#

    2021-5-15 15:19:38

    Ray white不是大中介，是属于加盟性质的。也就是说任何一家小中介均可以花钱加盟换成Ray white. 一顶不克不及用这家办理房子的。由于做得好的小中介基本不会花钱买这个加盟。我曾经据说身旁3，4集体埋怨了，十分差
    回复

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    wst 发表于 2021-5-15 15:23:35

    wst 24#

    2021-5-15 15:23:35


    请问用的是哪一个中介？

    我打算和中介合同到期的时分
    换掉他们
    和中介还有半年合同
    回复

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    judyb 发表于 2021-5-15 15:25:39

    judyb 25#

    2021-5-15 15:25:39


    这样啊

    那合同到期的时分
    我分割看看以前此外家小中介
    他们免费还低
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    wfcc 发表于 2021-5-15 15:27:05

    wfcc 26#

    2021-5-15 15:27:05

    靠，不让我选租客，我就换中介
    尼玛一个办事机构还骑老板头上了

    当初出这么大的篓子，那就是中介选人不力，还他妈不给看租客材料，我也是日了狗了
    回复

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    987654321 发表于 2021-5-15 15:30:38

    987654321 27#

    2021-5-15 15:30:38

    刺激lz

    关于作假的租房请求人，中介方法也未几。我就遇到过一个甚么纪录、reference都很好的，中介和他提供的前房主、老板谈，也都很好，但实际上其实不好。起初和租客偶尔谈事件，他们可能太嫩了，说漏嘴了，告知我和某一个前房主闹得很不欢快，说缘故是不测的damage太多。

    起初通过几回正告，诚实了得多，最初本人想换房子住，搬走了。

    起初又遇到一个很神奇的，他一下去就给半年的房租，家族生意颇有钱，租房是想让他的孩子挤进好区域，怎么看怎么好对不？息事宁人两年，而后他开始不交房租了。中介赶快去开始走顺序，把他赶走了。起初中介经过社交圈子里的人去打听怎么回事，报答说他家族生意是很好，然而这集体和家里瓜葛欠好，起初家族外部矛盾断了经济来源 —— 你指望中介可以提前理解到这事？真实不成能。

    所以合理的说，中介能做到的事件是颇有限的，这套规定的总体对房主很不利，对中介其实也不利，出了这种事，你算算中介花掉的时间。

    只有有一个好的房主保险，就没太大的事件。
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    bally 发表于 2021-5-15 15:32:39

    bally 28#

    2021-5-15 15:32:39

    我的中介告知我是甚么人。白人，韩国人等等。
    回复

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    tonywu 发表于 2021-5-15 15:34:37

    tonywu 29#

    2021-5-15 15:34:37


    口头暗里告知没问题啊

    我有的房主就暗里注明不租某类租客。。。您懂的
    回复

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    tonywuchiusyan 发表于 2021-5-15 15:35:38

    tonywuchiusyan 30#

    2021-5-15 15:35:38

    觉得被中介坑了。房主不是一点儿知情权都没有，虽然房主确实爆弱。你假如有保险到不怕他歹意破坏。歹意破坏的部份保险是陪的。

    就是昂扬的清洁费用还有由于修理致使的空租不赔。你买的哪家保险？怎么只赔6个周？
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    acan6666 发表于 2021-5-15 15:38:01

    acan6666 31#

    2021-5-15 15:38:01

    我感觉得你摇头，房子能力租吧，一点材料都不知道，这不明摆着上当被骗吗
    回复

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    过路人 发表于 2021-5-15 15:40:57

    过路人 32#

    2021-5-15 15:40:57


    没用的。这里的租房记载就是个笑话，这些渣滓人有得多种方法绕过这个记载考察。我上次也有个渣滓房客，拖欠我半年的房租，通过漫长的顺序，终于赶走了。而后再清洁，修理，又花了3个多月才租调。而后开始的三个月房钱付各种bill。一年没见到钱。
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 15:45:31

    NEWBEE 33#

    2021-5-15 15:45:31


    Lj hooker
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    pwb 发表于 2021-5-15 15:49:55

    pwb 34#

    2021-5-15 15:49:55

    培修费保险都会赔的 也遇到过极品房客 小两口打架把门甚么的都打坏了 这极品房客比例挺高的 保险必需得买
    回复

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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 15:51:06

    coke_xemon 35#

    2021-5-15 15:51:06

    哪一个区？
    回复

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    chonchon 发表于 2021-5-15 15:55:43

    chonchon 36#

    2021-5-15 15:55:43


    啥大中介？ 千万别信这个， 都是小连锁店。
    回复

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    siluoer 发表于 2021-5-15 15:58:43

    siluoer 37#

    2021-5-15 15:58:43

    能有个好租客和有个好街坊都是侥幸的
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    moonlight 发表于 2021-5-15 16:00:11

    moonlight 38#

    2021-5-15 16:00:11

    这些人就是渣滓啊....
    不外话说回来....德国那边更维护租客.....
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