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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 哪里有整栋楼的旧Unit卖呢？

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    哪里有整栋楼的旧Unit卖呢？

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    2021-5-15 15:44:47 320 28

    想买一个整栋的旧unit，就是6个，8个老Unit哪一种，请问有无人知道呢？买这类楼有甚么特别的要求么？先谢过！
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    全部回复28

    hzn9703042 发表于 2021-5-15 14:18:32

    hzn9703042 沙发

    2021-5-15 14:18:32

    没有甚么特别的要求，买整栋旧UNIT是个很好的投资。
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    fkzl 发表于 2021-5-15 14:20:50

    fkzl 板凳

    2021-5-15 14:20:50


    可是找不到啊
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 14:25:39

    myyaoyao 地板

    2021-5-15 14:25:39


    不易找，但不是没有。
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 14:29:03

    vbcoco 5#

    2021-5-15 14:29:03

    看到小unit  就进去敲门 出价

    三顾茅庐+低价
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    jojoj 发表于 2021-5-15 14:36:29

    jojoj 6#

    2021-5-15 14:36:29

    钱钱钱
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 14:40:16

    huangxijun 7#

    2021-5-15 14:40:16

    创新卖？
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    love2000 发表于 2021-5-15 14:42:58

    love2000 8#

    2021-5-15 14:42:58

    前几周，245卖了一栋
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    julianx 发表于 2021-5-15 14:44:23

    julianx 9#

    2021-5-15 14:44:23

    当旅馆
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    seele 发表于 2021-5-15 14:45:56

    seele 10#

    2021-5-15 14:45:56

    本人买个8栋house，当小生意做好像不错 ，会计师这么说的，8个投资房 450一周，办理费支出： 8*450*52*8%=14976。 家里一集体高支出，一集体做物业，根据8%开，总支出是14976+14976*0.4（退税额）=20966
    这样公道避税好像是个好方案。假如有16个投资房，就是4万年支出，也不必干甚么。 培修甚么仍是找他人干， 由于原本找别的中介办理，也是要花的钱，所以这个收入不必算。
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 14:47:44

    xuqing527227 11#

    2021-5-15 14:47:44



    当年体育教师传授的数学： 1+1=0
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    pi99 发表于 2021-5-15 14:52:19

    pi99 12#

    2021-5-15 14:52:19

    不久前看到Ashfield 有，楼主搜下
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 14:55:40

    xiuxiandao 13#

    2021-5-15 14:55:40

    有旧单元出来卖，假如户数未几就先买一间，出租。等再有放盘就再买。买得差未几就出价给剩下的业主。
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    steal 发表于 2021-5-15 14:58:21

    steal 14#

    2021-5-15 14:58:21


    症结是讨论这个模式是不是可行，又不是数学。
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 14:59:24

    yyyxxx 15#

    2021-5-15 14:59:24


    估量你没看明确，这是一家人的本人办理物业的总支出，一样之前找他人办理的一份收入，用这个形式能够拿回来1.4倍。
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    拉链 发表于 2021-5-15 15:04:24

    拉链 16#

    2021-5-15 15:04:24

    问题是这个投资也不小，整栋一同卖的，比分着卖的，只贵未便宜。
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 15:05:33

    ch1972619 17#

    2021-5-15 15:05:33

    Location? Which city? Which state? Which country?
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    一强 发表于 2021-5-15 15:08:50

    一强 18#

    2021-5-15 15:08:50

    整栋apartment好仍是一个地上一切unit好？
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 15:12:18

    SJBCCCD 19#

    2021-5-15 15:12:18

    按商业存款。
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    9641111 发表于 2021-5-15 15:14:10

    9641111 20#

    2021-5-15 15:14:10

    4 户以上的。
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 15:18:06

    kidd1984 21#

    2021-5-15 15:18:06

    是旧的公寓楼？一家，一家敲门。比市场价高出20%。  

    楼主想干吗？
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 15:19:35

    psshanghai 22#

    2021-5-15 15:19:35


    商业存款70%？？？
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    52xt 发表于 2021-5-15 15:24:26

    52xt 23#

    2021-5-15 15:24:26

    利率高。
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 15:27:40

    langmanzhuyi 24#

    2021-5-15 15:27:40

    Willoughby 有一个4 unit  整栋刚刚卖掉 4.6 m .
    回复

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    chonchon 发表于 2021-5-15 15:30:54

    chonchon 25#

    2021-5-15 15:30:54

    先锁定指标楼盘，再看何时有人发售就买下。一间一间买
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    wst 发表于 2021-5-15 15:32:46

    wst 26#

    2021-5-15 15:32:46

    做存款的时分只能算商业来算。
    普通residential做不了。
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    heiye 发表于 2021-5-15 15:36:14

    heiye 27#

    2021-5-15 15:36:14


    哪里？还有么？
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 15:40:15

    eskimoren 28#

    2021-5-15 15:40:15

    有但估量你买不起
    回复

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    steal 发表于 2021-5-15 15:44:47

    steal 29#

    2021-5-15 15:44:47

    楼主搞零售呢
    我买一套都吭哧吭哧的
    次要是能够存款，有房钱报答还有后劲
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