墨市投资房选择

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请问估算60w买投资房,在墨尔本是买远西北,远北区的house仍是内西北,内东区的2 bedroom unit/apt 呢? 欢送多提倡议. 谢谢大家!

低调 · 发表于 2021-5-15 14:17:15

同问

zepp · 发表于 2021-5-15 14:20:57

60W好为难，70W就是此外一片天了

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 14:25:54

远东house, 内东边或北边townhouse

verilog · 发表于 2021-5-15 14:29:57

买个400地
造个小四房，管制在36万，房钱大略360-380一周。加之折旧还不错。

CRANBOURNE左近一大把，自已REALESTATE 钻研吧

999paul · 发表于 2021-5-15 14:33:48

论坛的规矩，猫本必需带东，悉尼必需有北

acan6666 · 发表于 2021-5-15 14:40:24

除了toorak其余中央不敢说～

steal · 发表于 2021-5-15 14:44:42

正解

hiqyj · 发表于 2021-5-15 14:49:33

大推北区bundoora。

yhyh · 发表于 2021-5-15 14:51:23

几个宇宙核心也能够说，剩下的谁说灭谁

qp198 · 发表于 2021-5-15 14:53:28

请略微展开点解释上行吗？谢谢！

yexi · 发表于 2021-5-15 14:57:33

牛

jming523 · 发表于 2021-5-15 15:00:13

好像真的是这样哦。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 15:04:57

70万求保举

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 15:09:21

我也保举CRANBOURNE 或者CRANBOURNE north

guipu · 发表于 2021-5-15 15:13:18

地+ 房 = 36万？能做到吗？

仍是光房子 36万？

99yzy · 发表于 2021-5-15 15:16:34

看你目的

想整点正现金流的，买APT

想NG的，HOUSE

pwb · 发表于 2021-5-15 15:20:59

能的

20万的地400平

16万造单层20SQ造的出来的

固然了花园和车道不算也可能算，看你的地的状况了。

固然了贬值我是不太看好的，退税还能够。折旧也大

因人而异

woovi · 发表于 2021-5-15 15:23:37

Bundoora 是离cbd15千米的北区大学城，房子超好出租，报答率墨尔本数一数二。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 15:27:56

在这保举貌似有广告嫌疑，楼上几位本人多泡论坛学习呗

大体思绪就是70W买个大地破房，北区投资报答率高于东区和西北，然而东区涨幅又最高
而后买目前相对于价钱低洼的地带

本人钻研下各区前10年每一年涨幅到RP DATA

APT别碰，西区投资来讲别碰，Townhouse在资金缺乏的状况下能够斟酌，然而假如买TH了，集体感觉仍是东区好点

买大地破房还得看这地的大小，可开发前景，各种污七八糟要素
北区有的房子能够做到一个house出租10房完成正现金流，然而不是每集体都能做到的
东区有的人往年买了，明年间接翻翻卖，也不是人人能做到的

这不是俩三句能说的完的吧？

chonchon · 发表于 2021-5-15 15:32:11

认真？在bundoora 的房子根本是一settled 就出租，他们出租良久才租掉奥，最次要是房钱，，，，，，，上网看看房钱吧
要是分租就不谈了不外对应得房价还凑活，

panju0535 · 发表于 2021-5-15 15:33:46

得多华人都本人分租的...并且当初买房大都自住的。bundoora 是极多数彻底无政府房的老区，居民素质至关不错...

lwilxy · 发表于 2021-5-15 15:38:57

Bundoora capital gain 真的不行
敌人的房子7年长了15w

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 15:41:16

我敌人的房子在preston 2年15W。没装修，600多的地的破房子

yhyh · 发表于 2021-5-15 15:43:35

谢谢回覆。

假如只要60W，是否根本上只要Townhouse一个选择了？

samalada · 发表于 2021-5-15 15:47:31

不是啊，确定能够买到house，就是远点，那些中央我也不相熟帮不了你呀

一集体只要对一个中央相熟到一定水平才好谈房地产投资这块

就像做boxhill 的金牌中介都不定理解north melb的行情

每个block都纷歧样的

不懂论坛发帖多问问XXX地点怎样之类的吧

cshark · 发表于 2021-5-15 15:49:58

不是啊，确定能够买到house，就是远点，那些中央我也不相熟帮不了你呀

一集体只要对一个中央相熟到一定水平才好谈房地产投资这块

就像做boxhill 的金牌中介都不定理解north melb的行情

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