卖房说辞的一些误区

xxzjp

买了房之后，学习了一下房产，得多卖房子的说法让人了解都有问题。

个别的说法都是首付10%，settle当前10%，存款尾款。
是不是可以存款80%次要是看名目，市核心的不必说了，由于悉尼房价涨的太快，有些名目估量仍是会泛起存款对比不到80%的状况，还有就是看开发商，大开发商的能强点。当初卖房子的人得多，入门门坎低，得多人没本人买过房子，详细的货色并不是很懂。

房产增值后，增值税是如何计算的？

通常的说法都是房子settle后一年内叫50%，一年以上25%。
我一听，设法是一套房子涨了20w，要交10w的税，事实上是这10w块钱需求交税，卖房子的时分会把10w块钱算作为你的支出，在财政年度的时分计算应该交的税。例如连年薪5w，那末往年的支出就变为了15w，按着税率阶梯报税，详细加之其余污七八糟的货色，实际上是很繁杂的一笔账。

虽然觉得当初悉尼市场有泡沫，仍是整体仍是对比好的，起码比在中国买房子强。

doublefish

哪一个卖房子的能这么给你解释增值税的    没执照的野鸡公司吧..

yejin515

其实没报过税的仍是说不明确的，就好比说本人有公司，买车能够抵税，房产能够抵税，车是用公司买仍是集体买，如何发工资能最佳的避税，真是卖房子的估量本人报税都弄不明确。