急！房子刚拜托给中介挂牌出租，忽然有敌人想欠亨过中介租我的房子，该怎么办？

funzone

有房子要出租，前天刚分割了中介，昨天和中介签了协定，中介曾经放出广告，而且曾经有人表现周六要去看房了。

忽然有敌人表现想租我的房子，然而欠亨过中介，这样能够省下中介费。

其实租给敌人，我并无任何经济上的益处，省上去的中介费打算都让给敌人，由于她一集体要养4个孩子。

然而这样的话，我很难面对中介，他们任务做得不错，服务也很迅速。敌人表现她能够帮助付中介这次的广告费和目前为止的办事费。假如我这样告知中介的话，他们能承受吗？我也不想对中介失信啊。

请大家给个倡议吧。多谢，多谢！

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 14:23:16

SM？

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 14:27:59

广告费估量要二百多。中介费好像5%吧，也没多多少。一波及法律根本是倾向租客，我吃过亏。一个靠谱中介能帮你省心，除非你英文好又时间大把，不倡议暗里租。

572019 · 发表于 2021-5-15 14:30:19

中介能够承受你的要求，好像就是100多块的广告费，另加一周的房租罢了。

pi99 · 发表于 2021-5-15 14:34:40

正好推掉你的敌人，利益背后，友情就变味了。

CESARE · 发表于 2021-5-15 14:36:36

中介的费用不低，每月都要收办理费。
假如你签的不是exclusive的拜托合同，你就能间接给你敌人。
你敌人都打算付中介费了，你替中介做了他们应该做的任务，他们还有甚么不快乐的？还有甚么“很难面对”？稀里糊涂。
能够看出你并不想租给你敌人，只是到这里追求自我心思刺激而已。

judyb · 发表于 2021-5-15 14:40:09

我就是和中介签了exclusive的合同啊

还有中介受一周的房租做寻租费，目前刚开始，尚无为我找到租客，假如我当初勾销中介拜托，需求付中介一周的房租吗？

mgdf · 发表于 2021-5-15 14:41:39

我没有任何的经济利益啊，打算省上去的中介费都让给敌人。

敌人说能够try to help pay中介的广告费和目前为止的办事费，假如中介要求一周的房租+GST，也超过1000了，不知道她还愿不肯意付。

我来问是想知道，中介碰到这类事会不会很介意？虽然我违心租给敌人，但也不想失信于中介。

假如中介会很介意这类事件的话，我只要推掉敌人了。

并且，我当初住在海内，不在澳洲，假如房子有甚么事件的话，我也很难去处置的。

beyang · 发表于 2021-5-15 14:44:55

其实你的话有情理，我的房子以前也是租给此外一个敌人，很好的敌人。由于她的房子要重建，也是把省上去的中介费全都让给了她，没有要bond。

往年悉尼两次微风大雨，微风把雨从洗衣房的门缝里刮进去了，洗衣房有一点进水，其实这是人祸，小几率事情，我在那房里住了两年也没碰到过这样的事。然而两次都接到敌人的短信，很有埋怨之意。

jming523 · 发表于 2021-5-15 14:46:19

告知你敌人去找阿谁中介。告知中介你替他们省心找到了客户。

建文 · 发表于 2021-5-15 14:50:26

租敌人更费事尤为你不在澳洲

skywarrior · 发表于 2021-5-15 14:54:43

四个孩子，房子吃不消

wearesafe · 发表于 2021-5-15 14:56:23

你和中介说你找到房客了，中介个别不会收你第一周的钱。固然当前要经过中介收钱。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 14:57:57

千萬別租給敌人，身邊敌人把房子廉价租給敌人10年沒漲價，到他发出來的时分房钱從$200的敌人价间接跳到$300，你算算中間差价是多少，到最後結果還是敌人也没得做

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 15:00:30

千萬別租給敌人，身邊敌人把房子廉价租給敌人10年沒漲價，到他发出來的时分房钱從$200的敌人价间接跳到$300，你算算中間差价是多少，到最後結果還是敌人也没得做

lw9797 · 发表于 2021-5-15 15:05:00

最佳别跟敌人波及金钱问题啦

假如大家都明事理还好说假如万一有个不懂事的。。。敌人成路人分分钟的事

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 15:06:15

假如敌人有需要助于你，可以帮到的就帮吧。这世界虽有不义之人，然而义人仍是绝大少数的。
中介那边是彻底没有法律和费用问题的，只有尚无租客，租房拜托合同能够随时勾销，不需抵偿任何费用。这跟卖房纷歧样，中介早就习气这些了，由于很常见。

yyok · 发表于 2021-5-15 15:08:04

不要租给敌人
利益关涉期中，她迟交房钱你翻不翻脸，她没把房子放弃洁净你翻不翻脸，她孩子在墙上乱涂乱画，你当前搬走不弄清洁，你翻不翻脸？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 15:09:39

楼主是好意，阿谁谁太不刻薄了

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 15:11:15

周华健的敌人的歌词
这些年一集体
风也过雨也走
有过泪有错误
还记得坚持甚么
真爱过才会懂
会孤单会回首
终有梦终有你在心中
敌人终身一同走
那些日子再也不有
一句话一辈子
终身情一杯酒
敌人未曾寂寞过
一声敌人你会懂
还有伤还有痛
还要走还有我

是没有含有金钱的。所以敌人不讲钱也。
那当初讲钱就不是敌人咯。所以坚定不租给敌人。
好似还不是某人说过人能共患难然而不克不及共贫贱。

ps: 关于当前房钱增长屋宇维护各类型的货色当前跟“敌人”谈真的不是那末容易的。

一强 · 发表于 2021-5-15 15:13:53

不倡议租给4个孩子的敌人，终局是敌人没了，钱没了，她假如难题，你平时能够救济下。生意和公家瓜葛必需离开，况且这么多孩子她有甚么支出撑持，重大疑心。我这里有个老外是租给敌人10年，但都是经过中介打理。

moonlight · 发表于 2021-5-15 15:15:17

经过中介租给敌人得当些。

k555 · 发表于 2021-5-15 15:17:32

彻底赞同，这是最安妥的方法

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 15:19:39

亲兄弟明算账，经过中介能最大化的保障单方利益

yexi · 发表于 2021-5-15 15:23:13

不倡议租给敌人，给本人找费事

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 15:24:24

你曾经跟中介签了合同，这自身就是很好的理由，让她去找中介，根据中介流程走。宁肯付中介费，也不要间接跟敌人发生经济关系。比及有经济矛盾的时分，人家不会念你租房给她，反而会说你为富不仁，孤儿寡母的钱都要赚，其实她独身母亲带四个孩子十分难租到房的。或许我说错了，说不定她是一个很懂规矩的人，可是一个颇有礼节的人，怎么会不知道澳洲的处事规定呢？

jming523 · 发表于 2021-5-15 15:25:38

既然你和中介签了合同，那末就是在合同期间，你本人找到的房客也是要根据合同服务的。就是中介费不克不及省

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 15:29:36

楼主实际上是想问怎么样和中介毁约吧房子租给本人的敌人而后不必给中介守约金

在这里问来问去也是白问真不知道这里谁能给你个正确谜底
一早起来大电话给中介喽说说看呗
你要是真想租敌人守约金交就交了几个礼拜房租的钱吗

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 15:33:51

租给独身带四个孩子的敌人，楼主珍重

erhuanboheiye · 发表于 2021-5-15 15:38:20

找中介省心啊我的房子历来不出租给敌人,最初敌人都会做不可.

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 15:41:20

不要租给敌人，乃至连熟人也不要

czly789 · 发表于 2021-5-15 15:45:58

租出前勾销与中介的合同没有任何责任？这说法有出处么

binsi · 发表于 2021-5-15 15:47:36

按流程走啊。
你敌人放第一承租人斟酌。
该签协定，保险一个不拉。

yexi · 发表于 2021-5-15 15:50:04

走中介，不然后患无量

bagbar · 发表于 2021-5-15 15:51:58

各种纠结各种矛盾，想衡量想均衡都不易，但间接面对问题是对比好的选择，先肯定你的这份友情值得你付出多少，敌人的为人处事你理解几分，经济根底怎样？假如她半年一年不付房租你违心不肯意。再和中介沟通你不想租了有亲戚敌人要住他们的回复是？而后敌人中介再沟通，最初大快人心，症结看你是一个甚么样的人及你的目的是甚么。

山枧 · 发表于 2021-5-15 15:55:20

仍是中介好，当前有纠纷好解决，敌人和利益要离开。弄欠好敌人都没得做了

jin2002 · 发表于 2021-5-15 16:00:20

到最初是钱损失了，敌人也没了

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:04:22

谢谢大家的回复！

其实要租我房子的这位，是我孩子之前的karate教师，严格来讲只是意识的人，还算不上敌人。她孤身一人从美国嫁到澳洲，起初和老公离了婚，本人一集体打两份工养4个孩子，是一个很刚强的女性，也很爱孩子。当初她的karate stuido逐渐有了起色，据说也接了一些holiday program，经济情况逐渐有了改良。我很拜服她，原本也是但愿假如能够的话，让她能够省下租房的中介费。

由于这次我和中介签了exclusive的协定在先，打算假如敌人违心的话，去找中介签6个月的租房合同，6个月之后我就暗里租给她，这样也算对中介有个交待。

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