立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 有easement的地还能造townhouse吗？

热图推荐

    有easement的地还能造townhouse吗？

    [复制链接]

    2021-5-15 15:30:07 542 22

    求教各位大神，有个投资房在ringwood east，属于maroondah council。长方形地，长39米，宽16.7米。在右侧上有1.82米的easement上面有水管。
    这样的地能造新房子吗？能subdivide造2个townhouse吗？
    分分送上
    回复

    举报

    全部回复22

    四四方方 发表于 2021-5-15 14:27:49

    四四方方 沙发

    2021-5-15 14:27:49

    找好的设计师，绕过easement就能把。
    回复

    举报

    平凡 发表于 2021-5-15 14:31:05

    平凡 板凳

    2021-5-15 14:31:05


    彻底没有easement 很多难啊
    回复

    举报

    k555 发表于 2021-5-15 14:34:21

    k555 地板

    2021-5-15 14:34:21

    问题是easement在边上不是前面 曾经送去给专业人士看 等回复中
    回复

    举报

    低调 发表于 2021-5-15 14:36:19

    低调 5#

    2021-5-15 14:36:19

    在边上那种是否能够用driverway盖着
    回复

    举报

    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 14:37:32

    Sqqdjatapq 6#

    2021-5-15 14:37:32


    问题是哪天council要修水管 我的driveway岂不是都要挖掘出来 费钱啊
    回复

    举报

    erhuanbo 发表于 2021-5-15 14:42:30

    erhuanbo 7#

    2021-5-15 14:42:30

    记得大伟说过, 细长比短胖的地形要好弄. 找个靠谱的设计师, 你的应该能够啊, 不外每个房子的面积会遭到限度吧. 我感觉排水管出问题的概率不大, 修成DRIVEWAY是个公道的支配.
    回复

    举报

    二世 发表于 2021-5-15 14:46:50

    二世 8#

    2021-5-15 14:46:50

    但愿LZ失掉专业人士的回答后, 说说状况.
    回复

    举报

    ckm8888 发表于 2021-5-15 14:49:55

    ckm8888 9#

    2021-5-15 14:49:55

    好的 说是周末前给回复 要是卖出去的时分会不会有easement而影响销售呢
    回复

    举报

    pegasus 发表于 2021-5-15 14:54:19

    pegasus 10#

    2021-5-15 14:54:19


    首先每个房子都有easement, 这对买方确定会是一个斟酌点, 我感觉在乎的都是为了当前做SUBDIVISION斟酌吧, 假如不影响或当前不会斟酌建两个TH, 买方对其余的前提应该更在乎.  
    回复

    举报

    醉梦 发表于 2021-5-15 14:55:32

    醉梦 11#

    2021-5-15 14:55:32

    easement下面个别来讲啥都不成以建吧 driveway也不行
    回复

    举报

    benq 发表于 2021-5-15 14:57:37

    benq 12#

    2021-5-15 14:57:37

    个别easement上是不克不及搞concrete的吧
    回复

    举报

    haiyyaih 发表于 2021-5-15 15:00:14

    haiyyaih 13#

    2021-5-15 15:00:14

    要是甚么都没有 那这地就白白空着啊
    回复

    举报

    haiyyaih 发表于 2021-5-15 15:02:20

    haiyyaih 14#

    2021-5-15 15:02:20

    我知道咱们这里的COUNCIL允许在下面建DRIVEＷＡＹ和CＡＲPORT
    回复

    举报

    chiusyan 发表于 2021-5-15 15:05:32

    chiusyan 15#

    2021-5-15 15:05:32

    sydney water辖区规模应该啥都不成以建的
    回复

    举报

    ssz 发表于 2021-5-15 15:08:21

    ssz 16#

    2021-5-15 15:08:21


    种些动物北
    回复

    举报

    traumfilm 发表于 2021-5-15 15:12:50

    traumfilm 17#

    2021-5-15 15:12:50

    每个council要求纷歧样，这个easement是在最边上吗？ 是直直的从前到后吗？ 假如是 有一个setback 而后看看这个宽度还够不敷合乎本地要求建th，假如还够，那就没问题了。
    回复

    举报

    百舸 发表于 2021-5-15 15:16:54

    百舸 18#

    2021-5-15 15:16:54


    求教甚么叫setback？是最边上直的从前到后的
    回复

    举报

    安排批了 发表于 2021-5-15 15:20:13

    安排批了 19#

    2021-5-15 15:20:13

    你都曾经买到这个house了，仍是别在这下面问了，由于你能盖，你要找个arch去画图，他人说不克不及盖，你确定还不铁心。

    所以找一个archi去征询一下，千八百搞定了，别本人揣摩，误事！
    回复

    举报

    zzlzss 发表于 2021-5-15 15:22:53

    zzlzss 20#

    2021-5-15 15:22:53

    绕过来就行了多方正的地啊
    回复

    举报

    waq221 发表于 2021-5-15 15:25:05

    waq221 21#

    2021-5-15 15:25:05

    townhouse zoning应该是R3中密度的吧?合乎了这个，在去council或网站查一下分地大小要多少，房子宽度要多少才合乎分地建TOWNHOUSE。

    easement不是问题，症结看合同下面是怎么走的管道。
    回复

    举报

    123321 发表于 2021-5-15 15:27:09

    123321 22#

    2021-5-15 15:27:09

    去你的LOCAL COUNCIL 告诉你的地址，外面的任务人员很乐意帮你查阅。
    回复

    举报

    pengsk2003 发表于 2021-5-15 15:30:07

    pengsk2003 23#

    2021-5-15 15:30:07

    LZ你最初有在这块地上建townhouse吗？怎么避开阿谁easement呢？
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题474

    帖子7209

    积分16140

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的