st ives是黑马？

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这两周清盘率都大跌啊，为何st ives上周还有90%的清盘率，不知道这周多少？
这是大家目前的抢手区？
求巨匠们指导啊

acan6666 · 发表于 2021-5-15 14:26:38

楼主拍下了那里的房子

heiye · 发表于 2021-5-15 14:30:23

不懂，等下北高人烧鸭出来解释

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 14:34:52

要看基数吧，假如就一套正好卖了，就100%

艾木头 · 发表于 2021-5-15 14:36:04

传统豪宅学区，房子面积也广泛对比大，不想住离闹郊区近的土豪绝对是个好中央

pwb · 发表于 2021-5-15 14:37:15

上北ku ring gai council一切区最初一棒，st ives 涨啦，这房价就差未几啦，这区永久都是最初涨，最早跌。

heiye · 发表于 2021-5-15 14:40:51

刚开始看上北区，感觉st ives价钱能够承受，别的区像gordon前的都买不起啊，大家感觉当初买入怎样

hikoo · 发表于 2021-5-15 14:44:57

我感觉挺好，人总的有个地住，学区好房子大，居民素质尚可

vbcoco · 发表于 2021-5-15 14:46:16

豪宅呀都是

wfvdf · 发表于 2021-5-15 14:48:04

那是好社区，得多有钱的南非人住那里。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 14:52:57

請問在那可找到個別地區的清盤率？

huangxijun · 发表于 2021-5-15 14:57:44

一个区,100个房子,99个sale,1个auction胜利卖出,清盘率就是100%

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 15:01:08

这个区何时跌过？

从来是涨得不猛，也不会跌. 房钱程度摆在那里。房钱$1500一周，你违心$130万卖掉吗？

固然当前可能在某时间段微跌，整体上传统好区。

面积在ku-ring-ga算中等，不算大。

changju · 发表于 2021-5-15 15:02:54

ST IVES仍是很火爆啊，次要是学区闹的，在目前的市场里算是house性价比高的区了

holyfeld · 发表于 2021-5-15 15:05:19

不知道这两周清盘率多少啊？这个哪里查的啊？

冰雾 · 发表于 2021-5-15 15:08:50

房钱1500那末高啊？是甚么样的房？我知道north那边小学排名很高，是凑近那里的房吗？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 15:10:48

St. Ives 不算黑马始终是不错的区只是新移民不知道罢了
豪宅林立名校也得多价钱比pymble 低一些

yu2637 · 发表于 2021-5-15 15:13:40

住在西区的家庭比及孩子该上学了忽然意想到孩子应该去私校精英班，就都往北区搬了

coming123 · 发表于 2021-5-15 15:18:34

那一带的房钱原本就那末多
差房租$1000，
好房租$1800

跟学校有关

skywarrior · 发表于 2021-5-15 15:20:45

看起来不错的模样，查查去，多少钱能搞一套啊？

doublefish · 发表于 2021-5-15 15:22:30

嘿嘿嘿，真的就开心了

y12345y · 发表于 2021-5-15 15:24:34

上周去看一个chase的流拍，这周看一个又流拍，和数据有些不符

just1 · 发表于 2021-5-15 15:26:36

原来能够租这么贵

changju · 发表于 2021-5-15 15:30:05

等开始跌的时分才知道有多少人是公道投资，有多人是自觉投资。

y12345y · 发表于 2021-5-15 15:34:56

这个区的房钱报答率在house里是很高的，特别是目前房价广泛虚高的状况下～

即便不说投资，本人的话也很不错，除了没有火车，或者要开几分钟车到火车站。假如楼主以为火车不是刚需的话那末St Ives特别是North public catchment zone里的house是性价比很不错的 ^_^

k0000000k · 发表于 2021-5-15 15:39:24

有link 嗎？

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 15:41:49

mark

572019 · 发表于 2021-5-15 15:46:02

不外看网上房钱是挺高，明天又去看了一个，想出offer，不外阿谁叫milton的中介好像不喜爱中国人，他好像都不爱理睬我，有点被歧视的觉得

62824386pegasus · 发表于 2021-5-15 15:49:26

正解
用offer砸他

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 15:53:07

和他说要出offer基本不睬你，电话也不接，短信也不回，咱们也无语了，看open home就和他说了，过后他就只顾和洋人谈话，基本不想和你中国人谈话的模样

rooky123 · 发表于 2021-5-15 15:57:49

是哪一个中介公司？其实那里得多中介对中国人都很客气的，由于知道有实力

zzlzss · 发表于 2021-5-15 16:01:40

MILTON是R&W阿谁公司的，要看人，我遇到大部份都还不错，我感觉就他特别歧视中国人，并且不肯承受咱们出价的模样，在和他问几个问题谈出价的时分就是和你谈话特别不客气，一看到有洋人过去就走开了，对洋人又笑又特别客气的模样

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 16:08:03

特别好是有条件的：你长得丑陋，颜值高

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 16:12:14

st ives最早跌？？开玩笑你是真不懂仍是装不懂

changju · 发表于 2021-5-15 16:15:43

我在这个区住啦超过5年，你是没有在房价跌的时分卖过房，四周几个敌人，包罗我本人，都阅历过,看房价跌的时分，你就知道啦。学区房，北区都是学区房，st ives north primary 就是中国人炒阿谁蠢才班，马上就不招外区的，这个蠢才班马上就变为一个快班罢了。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:19:39

我想说的是这个区相对于不算华人区，不是一切人买房只看学校的，尤为西人对学校的看重水平不如华人。学校确定会影响房价，然而在这种非华人区学校不是最次要的影响要素。关于这类区也不是一切人只看火车站的。

st ives这种传统老区，价钱确定不会是最贵，然而也确定不成能最早跌。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 16:22:54

北区这几个区都是传统老区，我只是对比Ku Ring Gai council 这几个区，在世道欠好的时分，谁跌的最先，谁最欠好卖，到时分你就知道啦。等你阅历过，你就会知道是你错，仍是我错。st ives 区大，世道欠好的时分，会有100多套房子同时在市场上卖，然而买家就没有那末多

traumfilm · 发表于 2021-5-15 16:25:02

我不关怀谁跌的最先跟我也不妨事只是就这件事上

全部ku ring gai区域很难说st ives这个区就是最先跌的

房市不不乱的时分，吸引投资多的区价钱更易颠簸，所以老区相对于不乱许多。房地产短时间颠簸正常，长时间确定是迟缓不乱增长。

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