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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 悉尼西区上涨与否的实例评 旧事

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    悉尼西区上涨与否的实例评 旧事

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    2021-5-15 15:28:10 848 17

    旧事及探讨的衔接

    http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

    https://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1


    西区 Seven Hills 有一个房子，正好我一个敌人去看了，他也在关注这个区

    20 Vesuvius Street Seven Hills NSW 2147
    http://www.realestate.com.au/pro ... ven+hills-十二0574581

    房子9月26号拍卖的，只要两个注册的，没人出价，流拍了。

    乍一看，房子卖不出去，房主指不定在那哭呢.....但我敌人打电话，中介说曾经under contract了......

    广告写得offer over 83万...实际买价中介没说，估量在85万摆布....

    这个房子在2008年9月的时分38万5卖的.....

    这个是9月的....

    再来看看7月8月的左近的房子的价钱

    37 Topaz Crescent Seven Hills NSW 2147  79万9
    http://www.realestate.com.au/pro ... ven+hills-十二0169621

    23 Elbrus Street Seven Hills NSW 2147  76万5
    http://www.realestate.com.au/pro ... ven+hills-十二0203001

    10 Ebal Place Seven Hills NSW 2147  78万
    http://www.realestate.com.au/pro ... ven+hills-十二0233833

    房子价钱9月是不是上涨7.3%，各位本人看吧...

    房价是在趋缓，但要是说9月上涨7.3%，我感觉是记者骇人听闻.....







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    全部回复17

    yhyh 发表于 2021-5-15 14:31:50

    yhyh 沙发

    2021-5-15 14:31:50

    这个要总体看吧。样本要残缺能力下定论。目前大部份区域仍是多空对战阶段。再过三个月看看趋向才分明。
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    骷髅 发表于 2021-5-15 14:33:19

    骷髅 板凳

    2021-5-15 14:33:19


    恩，是需求看总体...

    但旧事说的一个月上涨7.9%就太夸大了
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    revenant 发表于 2021-5-15 14:36:27

    revenant 地板

    2021-5-15 14:36:27

    当初是对比症结的节点。政策上可能有变动，多空不合加大。中短时间我集体看空。
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    sola 发表于 2021-5-15 14:40:41

    sola 5#

    2021-5-15 14:40:41

    长时间看多
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 14:45:26

    仙人小球球 6#

    2021-5-15 14:45:26

    呵呵。the hills也是西区？爹了7%吗？
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 14:49:22

    aiai1001 7#

    2021-5-15 14:49:22

    看怎么统计了, 一个月上涨7.9%? 不克不及认真.
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    k555 发表于 2021-5-15 14:50:52

    k555 8#

    2021-5-15 14:50:52

    涨时说过头，跌时也要说过头。
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 14:52:11

    huangxijun 9#

    2021-5-15 14:52:11

    两头价的定义要搞懂，这不是均匀值
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 14:56:37

    yexiang98 10#

    2021-5-15 14:56:37

    楼主给剖析一下
    2008年38万5买入，7年后没能以80多万卖出，房东为何哭啊？
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    nobbie 发表于 2021-5-15 14:57:37

    nobbie 11#

    2021-5-15 14:57:37

    投资房子不涨就是亏啊，哎
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    moonlight 发表于 2021-5-15 15:04:54

    moonlight 12#

    2021-5-15 15:04:54


    旧事外面说是的。呵呵呵了。
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    trubul 发表于 2021-5-15 15:07:16

    trubul 13#

    2021-5-15 15:07:16

    投资要看资金流向哪里，政府鼎力赞助开展的地域，哪怕在西边，应该无忧吧？
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    lemon25 发表于 2021-5-15 15:10:48

    lemon25 14#

    2021-5-15 15:10:48

    数据都在作假 每周悉尼都说70%清空率，本人大家过几周再去查下几周前的的都是60%多
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    rooky123 发表于 2021-5-15 15:16:35

    rooky123 15#

    2021-5-15 15:16:35

    在西区Baulkham Hills NSW 2153有一个House，101 Tamboura Avenue Baulkham Hills NSW 2153，7月18日拍卖，1.十二M Pass in。随后出价Over 1.16，很久没有卖出。明天发现从新上市，要价0.949over。

    http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-十二0071037

    先后2个半月，不知这个价钱变动是不是可以阐明市场的走向。请各位足友颁发卓识。
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    bally 发表于 2021-5-15 15:20:52

    bally 16#

    2021-5-15 15:20:52


    估量房主悔得肠子都青了
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 15:24:29

    kidd1984 17#

    2021-5-15 15:24:29


    房主焦急卖吧，出个80万的价钱试一试
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 15:28:10

    xiuxiandao 18#

    2021-5-15 15:28:10


    80万曾经给脸了，间接50万
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