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xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 14:30:34

我感觉买公寓一定要买地段好的，离cbd不超过10千米

jojoj · 发表于 2021-5-15 14:34:22

公寓的话先缓一缓

bagbar · 发表于 2021-5-15 14:36:42

坚持 3S 再加之担负的起应该还能够

revenant · 发表于 2021-5-15 14:39:25

有配套的还好，最少能租出去，报答率欠好说。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 14:40:36

啥叫地段好的？根据您的要求估量只能买Chatswood了

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 14:42:27

估量只能买Chatswood，Hurstville，Eastwood，Hornsby了

重返 · 发表于 2021-5-15 14:47:23

cbd10千米内规模不小啊，怎么会只要chatswood呢。内西，下北，东区都有不错的。

二世 · 发表于 2021-5-15 14:50:11

有些区的租客很局限，华人区只要华人和韩国人印度人租，拜仁不会租华人区的，而华人区却都是凑近商店火车站和好学校的区。华人都买房了，谁租你华人区的房子呢？

肖飞 · 发表于 2021-5-15 14:53:16

Rhodes哪里有新房供给，就一个楼罢了，2房80w摆布能在rhodes买到的2房你卖多少我要多少，85w根本上都要走路去火车站10分钟，shopping centre 15分钟，好地位没有水景的没有90w基本不成能，有水景至少95w，真心拜服楼主状况都搞不分明就开黑的勇气

eve1518 · 发表于 2021-5-15 14:54:21

90万应该能够买到十分多选择了吧。

山枧 · 发表于 2021-5-15 14:57:17

有水景确当年的楼花也不会廉价

wywwyf · 发表于 2021-5-15 14:59:39

内西有中东人，下北东区太贵，房钱报答很低

guipu · 发表于 2021-5-15 15:00:50

90w的买不到正常的水景2房，除非有严重的问题

judyb · 发表于 2021-5-15 15:03:50

问本人一个最简略的问题，5年前，10年前阿谁时分的房价贵吗

平凡 · 发表于 2021-5-15 15:07:52

投资房出租的不需求水景啊，有水景和没水景差20万，房钱只差30-50刀一周

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 15:11:51

有无水份只是54-55w和58-59w的区分罢了，当初差10w摆布

ssz · 发表于 2021-5-15 15:13:26

你仍是不理解rhodes这个中韩村，这个中央自住率差未几超过60%了基本不是投资为主的

benq · 发表于 2021-5-15 15:16:06

5年前Rhodes两房没水景的普通楼花要70多万，有水景的90多万，当初各买90多万，和100万出头，没涨多少。当前未知

jojoj · 发表于 2021-5-15 15:17:08

赞成

trubul · 发表于 2021-5-15 15:22:00

你在搞笑么，5年前2房也就62w摆布，3年前68w还能2房带水景的准现房（87shorelind dr0，我还去看过，Rhodes的涨幅全是比来3年的看来你是彻底不理解

99yzy · 发表于 2021-5-15 15:25:11

和这些不懂的人争辩没意思

CESARE · 发表于 2021-5-15 15:26:26

不同开发商价钱纷歧样，烂开发商5年前楼花60多万、顶级开发商卖70多万，很正常

冰雾 · 发表于 2021-5-15 15:29:27

5年前rhodes没有顶级开发商的楼花，rhodes顶级的只要一个mirvac都是09年以前就settle了，为一个mirvac收官的7号楼市13年十二月settle的并且楼花十二年下半年才陆续有，你最佳做好作业再胡扯

eskimoren · 发表于 2021-5-15 15:31:53

我不论过来怎么样，次要看将来的走势。等隔壁Meadowbank，Wentworth Point 海量的新房落成，Rhodes还能持续涨吗？还能持续疯涨吗？我不是针对Rhodes，而是对全部悉尼将来的公寓市场耽忧

yejin515 · 发表于 2021-5-15 15:33:58

说真的，rhodes还得涨，1是rhodes那里政府布局了towncneter 2 是由于你说的海量楼花settle，你看看wwp的楼花价钱跟rhodes 的二手房差未几症结人家卖完了，rhodes和wwp之间的差距10w摆布是正常的不由于别的配套和交通就不是一个层次

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 15:37:12

好吧，但愿能像你说的，持续涨，让市场来消化

安排批了 · 发表于 2021-5-15 15:41:04

市场销不销消化不敢说，然而chatswood，zetland，rhodes各方面对比片面的公寓区确定是向上的，wolli creek meadowbank wwp这些还在开发的也会涨得涨幅很大水平要看四周的设施，真正晦气是又偏又远尚无配套的公寓买了只能捂着

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 15:43:49

请持续忽悠

yyokmgdf · 发表于 2021-5-15 15:46:35

走着看吧，移民国度的房子不涨就算跌了楼主假如感觉公寓投资欠好，就去买house呗，争这个有甚么意义啊

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 15:48:12

华人区买投资房就是为了短炒。靠房钱阿谁就太扯了。除非退税。或者全款赚GST。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 15:51:34

3年后，Rhodes的房价和明天比拟，将上涨10%

yejin515 · 发表于 2021-5-15 15:55:41

反正不会卖上海北京房子来这边炒楼，涨的仍是对比慢

rooky123 · 发表于 2021-5-15 15:59:09

跌是不成能，不涨/微涨才对比正常。只有房钱Cover不了房贷，又租不出去，只能降租

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 16:03:21

为何是3年后这么准确，叫我说往年就要跌50%

acan6666 · 发表于 2021-5-15 16:08:17

Rhodes房钱3年没涨了，所以说当初接盘的都是自住的，投资彻底没须要

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:10:28

的确如斯。悉尼公寓的房钱的确三年没涨。租房的都去买房了

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 16:11:58

买房是一方面另外一方面供应量也大，不外好地位的房钱也没甚么跌的空间，晦气的仍是哪哪都不靠的公寓

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