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先往返顾一下利率走过的途程：
在矿业繁华的序幕，为了增加通货压缩同时安慰国际经济RBA开始降息。
在全世界都在降息中，高息澳币压力山东大学呀，大宗商品出口降落，出口业被高企的澳币害的毫无竞争力，RBA自愿一再而再的降息，用来打压澳币，激励出口，推进国际出产力开展。
市场小如澳大利亚，经济简略如澳大利亚，调控的成果不言而喻，低息安慰了国际房地产投资流动，升值的澳币吸引了少量外资购买澳大利亚低劣资产，同时也为国际房地产加了把柴火。澳洲房价（不如说悉尼房价）在短短两年间”断崖式的暴跌“。出口业也渐渐有了起色，与此同时，跟着中国对外经济的开辟，澳洲也看到了但愿。
在对将来的经济有了预期和决心后，澳洲也要对本人国际的房地产投资流动进行调控，利润最大化，锁定热钱，同时为未来升息做筹备。假如说意味性的多收些海内买家手续费是政府当着婊子又立牌坊的小伎俩，那末去折扣就是吹响了为房地产降温的号角，而先头卒进步投资房存款利率则能够看成是RBA未来升息的投石问路。（大家有无记得，RBA降息的时分，假如四大不降，RBA会很朝气，但这次ANZ升息，RBA却没吭声）。终究目的就是包管房地产安康开展，要留意到这次不是往火上泼水，而是关小了煤气阀门。
假如这次变相升息取得成果（按部就班的降温，然而房市依然不乱下跌），RBA就开始升息了，待到中国的亚投行开始运作，澳洲的矿石又开始为澳洲带来财产的时分，RBA就要加息忙了。
将来先不说了，说说眼前，进步投资存款利率，而升高自住的，外表上是打击投资激励自住，为当地老黎民谋福利，然而市场会怎么解读和履行呢？还记得每次政府进步首置的津贴后，市场怎么反映的吗？市场间接把它加到房价里。那末这次那些不吝所有代价为了买本人心头好的自住人士会不会成为推进这轮房价下跌的主力军呢？
码字不容易，勿伶浮云
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论坛元老