当初房价真的降了吗？

肖飞

41 Shrewsbury Street, BENTLEIGH EAST, VIC, 3165: 这个房子没去看，但房子从新装修了，不错。581平，但太凑近主路EB ROAD, 1.38M 卖的。

54 Gladwyn Avenue, Bentleigh East VIC 3165 : 619平，房子外部很破，有个大泳池，估量得花10万以下来装修才行，首要的是有single dwelling overlay, 这么大地只能建一层，真心废了。大其实不廉价， 1.39m 卖的。
拍卖时1.3m 流拍。三周后1.39m 卖出。这个房子恐怕真心不值这个钱，房子够破，失去开发价值。

市场的确没之前疯狂。可我并未看到价格降落。各方面动静反馈，当初市场安稳。会始终连续到圣诞节，明年3月份就可看出将来2年市场走向。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 14:40:49

等夭折再补一套压压惊

CESARE · 发表于 2021-5-15 14:43:19

Be 都这么贵了?

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 14:48:08

mckinnon school zone

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 14:52:24

房价没有跌，是表情跌到了谷底

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 14:55:49

跌了还那末贵。唉。。。。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 14:57:28

single dwelling overlay 甚么意思？

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 14:58:28

只允许盖一层

lemon25 · 发表于 2021-5-15 15:01:52

之前是每周都翻新高，当初安稳上去觉得就是跌了

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 15:06:48

没涨就是跌大家都想等等看这个设法很可怕

ken20019 · 发表于 2021-5-15 15:08:56

房市根本不成能跌的，不涨就曾经很不错的了

hikoo · 发表于 2021-5-15 15:12:18

安稳后下跌更可怕，参考2014年底到2015年终

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 15:16:22

只能盖一栋房子！

zxw · 发表于 2021-5-15 15:18:14

跌就一个字

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 15:21:55

当初房客是大爷有实力的零时工愈来愈少去租房市场中介都慌了卖房市场更是一片恐慌
卖房的中介和苍蝇同样症结是有甚么理由让我接盘呢对得起我这几年东奔西跑被赶来赶去怎么涨下去的就怎么跌上来死掉一帮投契客是因果报应
房子出租的太多了许多投契客找不到零时工就死跳跳了

骷髅 · 发表于 2021-5-15 15:23:30

赫赫,有情理

jming523 · 发表于 2021-5-15 15:28:15

价钱颠簸很正常，房价不成能按这两年的幅度始终涨，冲得太高要回落。除非移民政策有变，不然每一年十几万人进来总要住房子。

澳洲空置率降低能力对房产投资带来要挟。

xhgw · 发表于 2021-5-15 15:30:21

说的在点

pwb · 发表于 2021-5-15 15:33:35

这有啥，中国经济增长6.9%世界媒体都是一片中国经济要解体，我总在想那些微增长或不增长乃至负增长的国度该怎么算，房价也同样，不翻番就是大跌，暴涨

love2000 · 发表于 2021-5-15 15:39:03

潮起潮落这是天然法则

y12345y · 发表于 2021-5-15 15:43:14

没有感觉跌，只是不涨了，流拍的变多了。卖家还都期待本人房子是卖低价的阿谁，只是曾经不比6，7月了

xhgw · 发表于 2021-5-15 15:47:13

中国要是真有6.9%的增长，政府还会升值人民币，释放活动性，救A股么。

这7%的增长就是注水的猪肉，放国外就是0%的品质，或许曾经是负增长。

jming523 · 发表于 2021-5-15 15:49:50

BE里属于mckinnon校区的部份一贯比BE里非校区贵出得多

sola · 发表于 2021-5-15 15:51:24

Yes, 不克不及说，不成说啊

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 15:54:21

这两个价钱是贵的太离谱了，基本不值，第一套，就是边沿地带，第二套，我去看过，房子外面很臭，并且是single dwell overlay，房主太贪了。整体并且这两套就是地钱，仍是个不大好的地段的地。。。。。

过后这套房子pass in
http://house.ksou.cn/p.php?q=Ben ... d%2C+Bentleigh+East 这套房子真心好，可我还感觉他的location 很个别，由于火车和购物，然而想一想比较上两套，买这套房子的人是值了，房子的前提不是一个层次。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 15:55:45

我一个客户，去年10月在

mckinnon school zone 买了一个破房，本想本人从新盖。找了设计师做了plan.上个月连plan一同卖了，接手的是鬼佬。130买的 200卖的。没觉得市场冷特别是墨尔本

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 16:00:18

你说的阿谁房子地位不错，离火车站也就1.5km, 独一欠好是主路。地小点 560平。价钱我觉得还行。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 16:03:15

不是跌是大跌

艾木头考拉熊 · 发表于 2021-5-15 16:07:21

两百万卖？？？？？？吹得吧，我始终在看，从没看到过有超过两百万的
你不感觉这两个坡地卖的很贵吗？没看到跌，看到被坑了

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 16:09:19

后果都是同样呗，全部人不舒服

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 16:12:36

的确如斯。一个做中介的敌人告知我，他们也告知卖家当初的市场状况，可大部份卖家不置信，老是以为是中介不给力，他们也很无法。要再等一段时间，大部份卖家承受了市场的现状，流拍就不会这么多了。

julianx · 发表于 2021-5-15 16:16:19

中介的话也不克不及全信。
13年房价涨的时分，中介就分割我的一个鬼佬共事，劝她卖掉她在bondi junction的两房apartment，说当初是高点，当初卖了去租房子，当前跌了再买回来。
还好过后她没有被忽悠卖掉，不然当初她不成能买不回来了。。。

love2000 · 发表于 2021-5-15 16:19:57

时间证实所有

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 16:23:11

13年的时分, 银行没有像当初这样加息以及严控海内支出存款

999paul · 发表于 2021-5-15 16:26:44

这类中介最该死，忽悠你卖房子，而后再买房子，赚2比中介费

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:30:33

等大跌

田野 · 发表于 2021-5-15 16:32:19

private sale 谢谢

信不信随意，我只是把我知道的信息分享。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 16:34:56

其实private sale中介就弄几个虚构客户跟你竞价，text告知你XXX人出价XXX，其实你基本无奈证实有这集体的存在，其实你猛一点，间接讲价，中介就心虚，承受折扣价。以前有人去liverpool买房子，私售39W竟然被虚构客户一弄，就弄到52W，后果我敌人间接说，47W要不要，不要拉倒，此刻虚构客户整个隐没，中介承受报价···其实集体感觉还能够压更低····

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