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悉尼房价过来5年涨幅为52.5%
按照Corelogic RP Data的统计数据，
2010.9-2015.8月的5年间，悉尼各州府城市的House价钱涨幅如下
1. 悉尼 52.5%
2. 墨尔本 25.3%
3. 达尔文 18.3%
4. 堪培拉 13%
5. 佩斯 7.7%
6. 阿德莱德 7.5%
7. 布里斯班 4.9%
8. 霍巴特 -4.3%
（rp data）
那末，咱们大略计算一下：（不算中介费，由于我不置信我们中介这么好的雷锋会赚你钱哈,也不算印花所得等各类其余税杂费，中介历来不提，呵呵，虽然你领取20%，高杠杆了5倍，or你就是有钱的大妈，全款，
但实际上汇兑的汇率差，你仍是要接受的吧？也不对比同时代等同杠杆的其余投资收益率）
我置信你是众筹的大妈，全款反击的：
均匀每一年持有本钱5%，就去掉一半了，加之汇率差上下达40%摆布，加之房子折旧，cpi的抢劫，算3%一年，呵呵，
就算50%的5年增幅加之退税和房钱所得5%/年。
52.5%+5%x5-5%x5-40%-3x5%
悉尼5年相对于持有各类房产现值损失：-2.5%
固然，假如你只是够付首付的屌丝（我坚定不置信和我同样哇），要借款80%的，祝贺你，你赚了100%以上。
老毛只会以上粗心大意的小学非奥数传统四则运算，负疚，欢送斧正，实践，谢绝谩骂和人身攻打。 |
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论坛元老