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bjcxzjj

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游游走走 · 发表于 2021-5-11 22:33:07

合同找有教训的律师做，虽然说也就是个生意交易但不同行业仍是有特征的，咱们买的过程当中换了一个律师显著感到教训丰硕的律师就是纷歧样，要是始终用原来的律师可能就卖不可了。合同里想失掉的要留意requisition部份。

得多货色要早下手，由于lead time很长。好比provider approval， service approval都要猛催

假如是租房子而且需求存款，right of entry，mortgage over lease可能要早下手多花精神留意

银行存款也要选有行业教训的，anz和bank west都有专门childcare行业的team

财务的due diligence固然很首要，但childcare行业的益处是跟政府分割严密所以做假账的可能不大。并且按照位子数，费率，入园率，kindy人数大略也能估出来营业额

抛砖引玉，但愿有帮忙，也但愿其余同行大牛发言，交流教训独特提高，祝你胜利

恶魔天使 · 发表于 2021-5-11 22:42:44

坏事

哭龙宝 · 发表于 2021-5-11 22:46:06

开这个需求甚么资质吗？

pofen · 发表于 2021-5-11 22:51:33

大抵理解了一下
假如要参预经营办理的话，最少需求Certificate 3，然而只是投资，成为董事的话，是不需求的。
固然要有合乎相干的法律法规和council要求等。

oldbee · 发表于 2021-5-11 22:52:58

回答的很专业

荣辰 · 发表于 2021-5-11 22:54:20

在什麼中央?
都在想開child care

xieyisu · 发表于 2021-5-11 22:58:15

要是想本人开必需是diploma或以上！

stingsmith · 发表于 2021-5-11 23:00:27

最少需求Certificate 3 还得是diploma或以上？求解

alen · 发表于 2021-5-11 23:05:04

假如你是老板，请人办理，你甚么都不必，然而假如你是本人办理，你就要有diploma　ｏｆ　ｃｈｉｌｄｒｅｎ　ｓｅｒｖｉｃｅｓ的资历证书，毕竟有得多条列法规甚么的你都要懂。
倡议老手的话仍是请人办理，而后本人能够随着学，等你相熟一切的环节就能单飞了

woxinfei · 发表于 2021-5-11 23:07:49

当初最新的政策是做director也能够没有资质了

檐雨 · 发表于 2021-5-11 23:10:11

应该是不错的投资

jj0321 · 发表于 2021-5-11 23:14:59

关注媳妇就在cc下班

butterfly_1980 · 发表于 2021-5-11 23:16:35

好像不是吧

midiadm · 发表于 2021-5-11 23:17:51

这行貌似不易做啊敌人80万买的childcare运营不到1年自愿高价卖了据说因为办理不善被正告2次生源大损怕被撤消执照果决高价卖了楼上要小心一些呀！

huan11685 · 发表于 2021-5-11 23:20:45

也想理解下

fybing112 · 发表于 2021-5-11 23:24:51

这个生意能从银行存款吗？

中国爱人 · 发表于 2021-5-11 23:27:58

能，能够贷50%

辽代 · 发表于 2021-5-11 23:32:18

好的child care,好像都未便宜1m吧

lhx98 · 发表于 2021-5-11 23:33:27

对啊

曼陀罗之花 · 发表于 2021-5-11 23:37:03

危险总会有的，然而确实市场是有这个需要吧！起码生源不必耽心，

ldm1221 · 发表于 2021-5-11 23:41:42

Thanks, Blueedge.

bjcxzjj · 发表于 2021-5-11 23:42:59

当初买现成的CC都是坑,利润根本被卖家给榨干了

自建对比有前景,然而当初房价在飞,在悉尼市区开个也要200万打底吧。当初Council对新CC的要求愈来愈高,新建起来的都是壕级别的,对现有的CC压力也很大

楼主钱多能够搞这个,我敌人就有Diploma of CC,当过director,她幼儿园的审批都是本人做的。

总之这个行业当初门坎很高

Jako · 发表于 2021-5-11 23:46:21

200万在市区，应该是自在屋宇吧，假如租的话，应该要不了这么多，并且能够存款。

不外买现成的CC，的确利润很薄，根本上年报答都在10%下列了，只能图个不乱和相对于危险较小。

linghm · 发表于 2021-5-11 23:51:11

当初利润是很低

xddmaqmtrzv · 发表于 2021-5-11 23:55:11

租的话说瞎话有点给他人做嫁衣的觉得,你辛勤把CC建起来了,房主等你租约到期就能坐地起价了,你不从的话,人家能够转卖给别家来做

Freehold的话,你把CC建起来,而后就能本人坐地起价,不光是卖生意的钱,还有房租的不乱现金流
像CC这类范围的生意是可能用来移民的,所以国际得多人哪怕亏钱都买,后果把价钱炒的虚高

过来小生意2,3回本都嫌长,当初能回本都谢天谢地了

当初就是靠炒房

mlh36085 · 发表于 2021-5-11 23:57:09

自建的货色都是新的，装备新会吸引更多人来

whd197666 · 发表于 2021-5-11 23:58:30

想问下CC也和中小学同时放假开学吗

shin0938 · 发表于 2021-5-12 00:00:27

我感觉最总要的仍是地舆地位，要开在大路边上。

武士 · 发表于 2021-5-12 00:02:03

这个的确是，宁愿一次性投入大一些，也好于当前主动

飞溅 · 发表于 2021-5-12 00:05:12

要是主路边上得要好好想一想怎么过康嫂这关

猛虎666 · 发表于 2021-5-12 00:09:52

没错，包罗加油站和SEVEN ELEVEN都虚高得不患了

慎入！

zmy67 · 发表于 2021-5-12 00:14:41

据理解200w能对付开一个小的

依俪 · 发表于 2021-5-12 00:20:27

这个不太好高。。。。

荣辰 · 发表于 2021-5-12 00:23:13

你在步村么？请求开CC和请求开Pre school是同样的顺序么？我的孩子之前去的preschool在悉尼东区十分受欢送，waiting list至少3年，并且还纷歧定给你地位，我女儿很侥幸，进去那家preschool，言语和习气都进步很大，并且这家preschool办理很严格，和local co妹妹unity，charity都有得多分割和流动，2个director根本不下班，就请了一个全职的manager，还有几个office staff在办理，最聪明的是，这个preschool的location在教堂里，所以能够借用教堂的carpark,很safe，根本均可以有车位泊车接送孩子，还有preschool的时间是7:30-5:50pm,免费和long day care 同样，十二0刀一天，然而要孩子们本人带午饭，morning tea 和afternoon tea都是很简略的 snack,看着孩子们为了4点的一人一块的饼干都要在地上坐地好好乖乖的模样，感觉好可恶。

我喜爱这家preschool的办理和多样多彩的routine和支配。我也想开一家这样的preschool,我在悉尼是注册护士，在病院任务，有master of Health management学历，我还需求去读Diploma of child care么？

iamnofire · 发表于 2021-5-12 00:25:44

有无人想合伙搞得？有点投资的闲钱，然而没有时间参预太多的办理。

紫色湖 · 发表于 2021-5-12 00:26:49

我想接触这方面，有时间，没钱

xisat · 发表于 2021-5-12 00:32:59

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