是Rhodes 的二手apt仍是schofield house land package?

999paul

想买个投资房，在Rhodes 二手apt和schofield house land package中纠结，前者想买个85万摆布的两房，出租差未几650/W，感觉Rhodes出租不愁，未来也还有空间貌似，火车站听说要改建，区也对比成熟了。后者就是有点耽心出租率，毕竟曾经涨了得多了，又有太多新的house缓缓建成，又偏僻，也是80万出头300多平米的地单层house，怎么选择呢？

waji_42 · 发表于 2021-5-15 14:43:15

看你杠杆和现金流。
现金流紧入二手公寓压力小。

杠杆小，抗危险才能强，仍是有地的吧。

飘外面都说了，惟有土地才是永恒的。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 14:46:33

都很烂，投资这两个都欠好。

当初也不是投资好时分

lemon25 · 发表于 2021-5-15 14:49:53

悉尼华人地产界三大坑你就可以盯住两个，我对你的敬仰滔滔不绝啊。。

lizzy · 发表于 2021-5-15 14:53:55

还有一个坑是啥？

ssz · 发表于 2021-5-15 14:57:56

还有一个坑是啥？

xxzjp · 发表于 2021-5-15 15:00:23

wentworth point

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 15:04:28

集体感觉rhodes投资仍是不错，买的好三年前60内动手，当初90摆布脱手。当初要杠杆高了

jojoj · 发表于 2021-5-15 15:06:30

原来你也知道

panju0535 · 发表于 2021-5-15 15:11:16

对面 meadowbank 买3房

52xt · 发表于 2021-5-15 15:12:31

乐死我了！太有才了。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 15:16:57

还有一坑在哪？

CESARE · 发表于 2021-5-15 15:20:05

85万的2房租650，房钱不算太主观。关于Rhodes的今后涨幅，这个不做评论，不理解没有在那里买过。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 15:21:47

schofields是坑嘛

我曾经掉进去了

mx988 · 发表于 2021-5-15 15:23:30

三大坑实践太乏味了,记下

ylw · 发表于 2021-5-15 15:24:33

三大坑啊占两坑

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 15:27:40

见7楼。

hikoo · 发表于 2021-5-15 15:31:37

还有哪一个坑

seele · 发表于 2021-5-15 15:32:42

还好，理论证实俩中央都不错，不外当初入市有点晚了

四四方方 · 发表于 2021-5-15 15:35:24

I will chose Rhodes. Location is more important than land.
If the same suburb, sure land is better.

重返 · 发表于 2021-5-15 15:40:04

去地方海岸把woy woy50万的5，600百地的房，在花5万装修装修，能租500多一周，绝对好于下面两个坑

panju0535 · 发表于 2021-5-15 15:42:53

固然是离郊区越近越好

999paul · 发表于 2021-5-15 15:44:07

肉丝应该不愁租

ken20019 · 发表于 2021-5-15 15:46:20

which is another one?

百舸 · 发表于 2021-5-15 15:49:53

山区BH左近的apt也算一个大坑

二世 · 发表于 2021-5-15 15:51:39

悉尼买哪里都是坑，schofields我买的时分60万，当初整套出租能租600一周，你们哪一个区能够达到5%投资报答率？至于涨幅我就不说了，本人看去年到往年涨幅最高是哪一个区，环地位虽是远了点，但环境完爆其余同价钱区，凭啥是个坑？

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 15:53:03

悉尼买哪里都是坑，schofields我买的时分60万，当初整套出租能租600一周，你们哪一个区能够达到5%投资报答率？至于涨幅我就不说了，本人看去年到往年涨幅最高是哪一个区，环地位虽是远了点，但环境完爆其余同价钱区，凭啥是个坑？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 15:56:08

说的对。。。我也感觉是这样机会问题

mgdf · 发表于 2021-5-15 16:00:02

年终80万买的400 plus地加双层house您怎么看

醉梦 · 发表于 2021-5-15 16:03:14

哈，我认为你自住呢，原来也出租啦？我感觉买房讲的就是机会，当初schofield的地是1400-1500一平米，stockland刚刚打电话给咱们，就是这个价钱LS,1400-1500 /sqm,包罗房子吗？

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:07:29

不包罗啊，这是地价，房子是造价，离开算的，加在一同是package价钱

czly789 · 发表于 2021-5-15 16:09:07

600一周容易租出去吗？我耽心空置率，那边好像还有得多地，释放量有点大，我也感觉当初机会貌似晚了些，可是假如将来还有空间也是能够的吧？

安排批了 · 发表于 2021-5-15 16:10:36

然而敌人一年前买的巳浒了二十几万了

tjg · 发表于 2021-5-15 16:13:24

买的早祝贺你敌人了

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 16:16:45

集体感觉仍是地位更首要，rhodes交通和配套设施都曾经很完美，周边也曾经寸土寸金，不必愁出租，仍是要看楼主的现金有多少。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 16:17:56

那要看你敌人何时抛呀！
压在手里的涨20万，100万都是纸上数字
何时买，何时抛都是机会

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 16:22:28

我说句诚实话吧，当初买假如是投资的话，不是合适的机会，你要本人贴得多钱进去。然而将来增值后劲仍是有的。就看你舍不舍得贴钱了。咱们买的早的，根本都完成收支均衡，没有要贴多少钱的了。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 16:26:30

那哥们指的是当初买是个坑罢了

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