一分价格一分货，投契不成贪廉价

steal

rt。

我说的是地产投契，如银行镇，黑镇，利物浦，史高飞等新区，宝琴山等，许多新移民囊中羞怯时，不能不先落脚或投契到这些传统烂区或荒郊野岭新区破区，这些区一个字：烂。

宁肯去好区买个unit，也不要这些烂区的豪宅，好区烂房可，烂区好房就是买罪受，尤为是银行镇，马上就难民落脚区了，呵呵，喜好枪林弹雨的能够买，当初也不贵。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 14:45:56

主席曾经放眼这些区，告知你们这些新移民，这些区的房子你们放着别动，我来

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 14:49:01

被你看穿了，糟了，银行镇次要找我费事了。

binsi · 发表于 2021-5-15 14:51:19

自住在北区，投资得在西区吧？

hikoo · 发表于 2021-5-15 14:57:26

-------“并不管买在哪里，按美元计算，最初仍是腰斩”。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 15:02:10

好区烂房＞烂区好房，这个没错

judyb · 发表于 2021-5-15 15:05:31

有情理。。。

572019 · 发表于 2021-5-15 15:08:03

bankstown其实挺好的，被头巾小混混给祸患了。
liverpool是银行镇增强版，的确乱了点，之前和黑镇一个程度乃至更好，当初我感觉比黑镇还不如了。
黑镇house过几年会发力，毕竟70万能够买到600以上地的区未几了，黑镇会跟着parramatta的生长而生长。
石膏飞新区，缓缓熬吧。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 15:10:17

银行镇家家都是银行的股东，是悉尼最富的区，捐点小钱就够难民开消的。房子看涨啊！

binsi · 发表于 2021-5-15 15:12:37

人口减少，烂区也涨，只是滞后或少涨，而后，就看政策了，抄底仍是要有目光，胆识和实力的。

czly789 · 发表于 2021-5-15 15:13:59

請教主席那裏能够找到難民入住銀行鎮的資料，分分補上！

ylw · 发表于 2021-5-15 15:15:16

看看90年摆布的老移民，当初有几个还住在那些烂区。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 15:18:49

无话可说啊

mgdf · 发表于 2021-5-15 15:20:24

难民不是在liverpool吗？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 15:22:51

这个思绪对，顶主席一下

过路人 · 发表于 2021-5-15 15:27:16

对啊，难民应该不是银行镇

mx988 · 发表于 2021-5-15 15:29:28

顶主席。。赞成

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:33:29

哈哈，按照反向明灯准则，银行城必需要涨啊！谢谢主席反对。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 15:39:21

不论你信不信反正我信了

987654321 · 发表于 2021-5-15 15:42:01

主席果真有钱，这些中央我都感觉好贵了......

wfvdf · 发表于 2021-5-15 15:44:58

Merrylands会咋样？请主席示下

xxzjp · 发表于 2021-5-15 15:46:09

不必谢，老衲只能帮你到这了。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 15:48:40

想完成正现金流，房钱千分之一的周报答率就靠这些烂区了，烂区按涨幅来讲纷歧定比好区差。

好比烂区40万的房涨到60万很容易，好区200万的房涨到300万就不易了。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 15:53:20

主席一会儿说市场不合错误太贵了，铁定要腰斩你们平民黎民仍是等腰斩再买房吧。

一会儿又说，太廉价了的也不要买，分分钟脚丫斩。要买就去鬼佬好区买一套70平老unit 绝对不会产生枪击案也绝对没人抢劫你。还不会脚丫斩。至多就是个脖子斩。

多好的总理啊！啊，不是，是多好的主席啊！

highlife · 发表于 2021-5-15 15:56:32

问题是一旦市场有个打草惊蛇，烂区老是第一个遭殃，上上周东南边的清盘率也太吓人了

hudiiii · 发表于 2021-5-15 16:01:06

嗯，你是对的。

重返 · 发表于 2021-5-15 16:04:57

主席说的这几个区近几年增长都在50%摆布，我真服了主席的目光了，您能不克不及照实预测几个当初的您感觉的滥区当前确定崩盘的house区，我马下来抄底！！

changjujojoj · 发表于 2021-5-15 16:07:49

多少？
能维持正现金流的房子不要管市场，等下一波行情就是了，反正你不亏

相同的好区的房子，房钱无奈cover本钱，需求房主不断的补助，一有打草惊蛇，有些高杠杆的房主就要怕了

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 16:12:11

学习了

ylw · 发表于 2021-5-15 16:14:43

记得没错是25%摆布吧

doublefish · 发表于 2021-5-15 16:17:40

假如说买好区赌房价增值的危险在于市场崎岖，那末这类正现金流的思绪最大的危险就在于空租率，问题是怎么确保烂区有如斯不乱的租客呢？

pwb · 发表于 2021-5-15 16:19:46

烂区就跟站街的同样，无底限，这就是泡沫，好区好房，呵呵，根本上是不乱的，上下幅度不大，价值在那，华人区除外，华人区就是泡沫烂区。

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