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    求助，自己房子租给中介使用，租房合同马上到期，请问需求给中介多久notic仍是默许他们搬走？谢谢

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    2021-5-15 15:45:34 732 25

    求助，自己房子租给中介使用，租房合同马上到期，请问需求给中介多久notic仍是默许他们搬走？谢谢
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    全部回复25

    四四方方 发表于 2021-5-15 14:45:59

    四四方方 沙发

    2021-5-15 14:45:59

    在线等。。。。。。。。。。。。。。。。。
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 14:48:50

    zhl1981221 板凳

    2021-5-15 14:48:50

    按合同算吧，应该要给notice的吧。
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 14:53:29

    zhaoyang21730 地板

    2021-5-15 14:53:29

    正轨合同是多久呢？
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    y12345y 发表于 2021-5-15 14:56:37

    y12345y 5#

    2021-5-15 14:56:37

    有法规规则的，一般为默许始终连续上来，合同期后想请走，就要花更多时间来notice。

    要详细看你是哪一个州的
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    pegasus 发表于 2021-5-15 14:57:40

    pegasus 6#

    2021-5-15 14:57:40


    我在新洲，我是想到期让中介搬走，需求notic？仍是默许他们到期会搬走？
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    肖飞 发表于 2021-5-15 14:59:41

    肖飞 7#

    2021-5-15 14:59:41


    合同上沒寫嗎？
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 15:03:48

    diehard770707 8#

    2021-5-15 15:03:48


    google nsw tenant rights或者 landlord rights
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 15:05:02

    skywarrior 9#

    2021-5-15 15:05:02


    3. Ending a fixed term agreement
    If this agreement is a fixed term agreement it may be ended by the landlord or the tenant by giving written notice of termination. The notice may be given at any time up until the end of the fixed term but cannot take effect untit the term ends. The landlord must give at least 30 days notice and the tenant must give at least 14 days notice.


    意思是，不论是不是到期，都要给30天通知？
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 15:07:26

    xyxtsgllj 10#

    2021-5-15 15:07:26

    你这是co妹妹ercial lease吗？那要看合同怎么签的
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    benq 发表于 2021-5-15 15:10:31

    benq 11#

    2021-5-15 15:10:31

    个别这类合同都会带条款自动extend，你本人看一下就能了
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    CESARE 发表于 2021-5-15 15:11:42

    CESARE 12#

    2021-5-15 15:11:42

    怎么我的中介说要提前90天？？告知房客让他搬？虽然我也没筹备让房客搬，但感觉90天也太多了点。
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 15:14:05

    sun7777777 13#

    2021-5-15 15:14:05


    你是starr partners ？ 他们要求90天notice。
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    yyok 发表于 2021-5-15 15:16:20

    yyok 14#

    2021-5-15 15:16:20

    通常会在合同到期前一个月（最少）讯问租客是不是还租，假如你不想租也要延迟最少一个月告知他们到期后不租了。
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    cyzl 发表于 2021-5-15 15:20:48

    cyzl 15#

    2021-5-15 15:20:48


    合同期之外要给房客90天通知。当年吃过这亏。
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    just1 发表于 2021-5-15 15:22:48

    just1 16#

    2021-5-15 15:22:48


    residential tenancy agreement 分fixed term和periodic
    个别第一份合同都是fixed term，fixed term完结后单方都没有给notice完结合同就自动变成periodic
    变为periodic当前房主要租客走是90天
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    Creadet 发表于 2021-5-15 15:24:45

    Creadet 17#

    2021-5-15 15:24:45



    这条是residential tenancy外面
    你的甚么叫租给中介使用？中介是公司了，co妹妹ercial和residential差异能够很大
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    冰雾 发表于 2021-5-15 15:27:51

    冰雾 18#

    2021-5-15 15:27:51


    谢谢！
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    建文 发表于 2021-5-15 15:30:29

    建文 19#

    2021-5-15 15:30:29


    我感觉90天是有点久，然而真是对房主很不利么？能提醒一下么
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    99yzy 发表于 2021-5-15 15:33:39

    99yzy 20#

    2021-5-15 15:33:39


    不算啥不利啊。投资房固然是租客住越久越好。除非想把租客赶走。

    这是NSW fairtrading的规则。法律是对比维护租客的。早作打算算提醒么？我过后是想搬进去，没方法就等了3个月。起初想一想，房子给我放弃一个不错的形态我曾经很开心了，早走晚走无所谓了。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 15:35:32

    liuxiaojin 21#

    2021-5-15 15:35:32

    合同应该写着多久的notice..
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 15:37:13

    我爱D版 22#

    2021-5-15 15:37:13

    在新州假如是固定的租约合同，你能够在完结前的2周密4周书面通知给租客，租约完结搬离。但可能需求早发通知，由于要算上邮寄时间差。
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    拉链 发表于 2021-5-15 15:38:52

    拉链 23#

    2021-5-15 15:38:52

    假如超越固定合约时间，需求租客搬离则需求提前90天的通知
    回复

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    chonchon 发表于 2021-5-15 15:42:37

    chonchon 24#

    2021-5-15 15:42:37

    假如不给出通知，默许租客能够持续租住，不外没有固按时间合约了，对比好之处在于你涨房钱不受合同限度，只需求提前通知。而租客搬离就很快，提前打声招呼就能搬走了。
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 15:43:55

    hiqyj 25#

    2021-5-15 15:43:55

    学习了
    回复

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    二世 发表于 2021-5-15 15:45:34

    二世 26#

    2021-5-15 15:45:34

    到期前一个月notice
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