求教海内人士卖房税收问题

kuangsha

如题，海内人士买的楼花，现已settle，过几年能够作为自住房麦吗，税收和当地人有甚么区分吗。求解答，多谢

ylw · 发表于 2021-5-15 14:44:01

能够的. 税务方面找会计.

重返 · 发表于 2021-5-15 14:46:06

能够卖，只能卖给当地人，有贬值的话税收很高- - 详细等会计解答。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 14:49:55

自住房资本增值豁免只是针对税务居民的吧？

rooky123 · 发表于 2021-5-15 14:52:48

海内人士没有豁免，所以要付全额资本利得税。

重返 · 发表于 2021-5-15 14:54:51

rate大略是多少啊

yhyh · 发表于 2021-5-15 14:56:47

40多吧

funzone · 发表于 2021-5-15 15:01:10

税太多了

verilog · 发表于 2021-5-15 15:03:01

所以买房以前原本作业就应该做足。这些法律法规又不是比来才改的。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 15:07:02

我有点不明确，卖房子的增值税是根据年支出老报的，海内人士报甚么年支出呢，有些税号都没，澳洲政府问谁去收呢假如人家赚了就钱都转走了

k555 · 发表于 2021-5-15 15:08:12

我觉得卖的时分钱不会间接先打到卖家手里吧

lemon25 · 发表于 2021-5-15 15:10:43

没卖过房子不懂啊，然而我方才问了会计就是这意思，报税是义务。不报结果本人承当，然而人家本国人澳洲政府能让人家承当啥，一辈子不许来？

yhyh · 发表于 2021-5-15 15:13:19

我也不知道呀~

999paul · 发表于 2021-5-15 15:17:23

前阵子打击海内买家里边，有一条是要求代理仍是律师在成交把钱给卖家以前，hold一个至关大的数目，印象里边似乎是10万。记不清了。楼主能够去查查。

建文 · 发表于 2021-5-15 15:19:41

擦，中介或者律师怎么有这个权益hold钱，这不是乱套了

醉梦 · 发表于 2021-5-15 15:22:06

所以要改立法啊，赶快去查，新法是在十一月30失效

hudiiii · 发表于 2021-5-15 15:25:24

中介怎么没有权益hold这个钱？你买房付的10多万定金就始终在中介手里hold的。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 15:27:11

今后别想来了

zzlzss · 发表于 2021-5-15 15:29:43

而后中介等你报完税再还给你，中介何时成信誉机构了？

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