买个廉价的的house作出租仍是买个贵的house当前自住

yexi

TT

love2000

进来学习，等高手

考拉熊

集体以为当初的市场下合适换自主房对比适合。就如楼主所说，当初投资报答很低，资金压力大。并且房子起价高，能买到适合的投资房很难题。但当初市场上好房子提价趋向要高于廉价的房产，假如是换房，找到bargin的可能性就高。假如换房后新房子有后劲也能够分租的。

另敌人房产广告，推行一下
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-warrawee-十二十一46478

pegasus

谢谢楼上同窗的回复，楼主在布里斯班。 此外，没打算卖掉当初的房子。

rooky123

没高手
高手没时间来挥霍时间

999paul

赞成。咱们正在进行中

572019

自住和投资对选择房产的要求彻底不同。投资的房子看的不是当初价钱，也不单单是房钱报答率，更首要的是将来资产增值的后劲。好比，一个五十万的房子，房钱报答率是8%，看下来很不错，但五年后只贬值了10%，另外一个是六十五万的房子，房钱报答率只要5%，但五年后贬值50%，你说你是投资者你会买阿谁？自住房有得多感情要素集体爱好，但仍是应该斟酌将来资产增值的后劲。综合楼主的经济状况，现金流不太富余的话，还需求斟酌房产持有本钱，这个要子细算是对比繁杂的，简略说就是购买了投资房后，扣除银行利息和房客房钱等收支外你还需求每一年贴多少现金去补助你购买的房产，你们家是不是 可以始终这样补助直到房子增值，你打算卖掉为止。

CCNUgiaour

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yyok

等高人

bally

谢谢你的回复。你权衡的 要素也是咱们不置可否的缘故，不知道要选哪一个？ 所以把本人的身家配景晒一晒给大家看，但愿给大家出个主张。