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julianx · 发表于 2021-5-15 14:45:06

黑耗子了

guipu · 发表于 2021-5-15 14:49:18

不是黑不黑的问题。是值不值得投资的问题。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 14:51:08

楼主本人想买耗子吗？

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 14:52:57

我也想知道谜底，house不合适投资，公寓是投资的次要选择，买house次要是为了贬值

kuangsha · 发表于 2021-5-15 14:54:58

始终都这样，十年前也这样

house赚钱个别不靠房钱

房钱很高的也有

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 15:01:36

看需要。目前House用不着。人懒。等过10年再说。先买50套楼花放着吧。方案不错。就等彩票开奖了。

xie107 · 发表于 2021-5-15 15:04:13

次要是apt的strata真是贵，此外house盖个granny flat之类的，现金流会改良得多

waq221 · 发表于 2021-5-15 15:06:46

140W的房子房钱600，但40W的房子房钱是500 。我有个敌人专门买40W摆布的house，始终正现金流

艾木头 · 发表于 2021-5-15 15:08:21

House也有地税，也未便宜

k555 · 发表于 2021-5-15 15:11:21

现金流短缺的话就买House，由于House的capital growth总的来讲是优于apt的，不外就是得不断的拿钱喂，对投资者的担负才能有一定要求

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 15:15:26

House吃的是CG，不是rent yield。

trubul · 发表于 2021-5-15 15:19:58

这里House没国际一线涨的多，又是负现金流，不划算

建文 · 发表于 2021-5-15 15:23:26

现在买投资房时的确犹疑了，最初仍是没买house, 每一年要贴太多钱，不想给本人太大压力。

zxw · 发表于 2021-5-15 15:25:08

那求教你最初买了甚么

hjunsn · 发表于 2021-5-15 15:29:10

apartment. 非楼花。

也要贴钱，不外比house好得多。

zxw · 发表于 2021-5-15 15:33:00

对我来说，地段比house仍是公寓首要，一样的钱我也能够去远一点之处买个大地破房，而后一边贴钱一边苦等capital gain或者rezone啥的。但我宁肯在好地段选个前提不错，永久不愁租不出去的公寓。集体选择不同吧。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 15:36:22

有情理

ssjj · 发表于 2021-5-15 15:41:22

前提好的house往往用来自住，拿来出租的house往往前提很差，固然要不起价

wearesafe · 发表于 2021-5-15 15:46:02

所以大地交通方便和前提好的house才买。住上几十年小孩大了拆了做duplex

过路人 · 发表于 2021-5-15 15:49:22

也想知道

tjg · 发表于 2021-5-15 15:51:48

很贵

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 15:53:17

我买的House十二0万，租870。其实仍是租低了，有Agent说应该租950的。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 15:57:22

要有开展滴目光

zxw · 发表于 2021-5-15 16:01:57

Agent别信，房钱个别都多说15%

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 16:03:36

还没开展起来，曾经资金链断链，破产了。得多人开公司也是，存款一旦很大，资金周转不外来就破产了

572019 · 发表于 2021-5-15 16:05:57

是吗？那亏了我870租出去了。凋谢一周就租出去了，我还认为我要少了呢？然而中介好像也各有不同。我有个敌人的房子中介让他租490，他非要520，也是一周就租出去了。仍是要本人心里有谱才行。我感觉。

jming523SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 16:09:23

只有房子很新形态很好，要卖房的时分，没见过不虚报房钱的。反而老破房子他们会成心升高房钱报价，而后借的略高一点好让你靠他们租。
请问当初在阿谁地域还有40W的house？能否告诉一下，我也去买。谢谢！

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:13:22

house都在等地价贬值吧，有些人买了house先租出去，过段时间就本人住了

mx988 · 发表于 2021-5-15 16:14:38

Campertown 周边,kiama周边，central coast,Mt Duruit,Penrith。西澳，昆州，南澳，塔州。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 16:18:18

租房看支出啊.........你house啥都要本人来...合适家庭糊口

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 16:20:34

正现金流得有足够的增值才行，否则等了n年，人家短短几年赚得比你还多

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 16:22:09

墨尔本得多40w 多的房子，和华人区100万的房钱差未几350-400，看外面设施。

但40多万的房子涨幅是和CPI同样而华人区租不上价的房子涨幅，，，，你晓得

yexi · 发表于 2021-5-15 16:24:57

固然是买华人区。华人多喜爱买房啊，刚刚的购买力

ssz · 发表于 2021-5-15 16:26:41

初级黑喔

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 16:29:33

住久了雅柏文生小孩后不是一樣要找吼屎麼？但吼屎越來越少你們說現在有錢的話為什麼不買？

wfvdf · 发表于 2021-5-15 16:32:20

华人区的房价house贵，然而房钱不高，超过700一周就对比难，除非分租。在好点的西人区，租house的大部份是有孩子的家庭，并且对比不乱，房钱也相对于高。

woovi · 发表于 2021-5-15 16:35:56

你看不出租房市场饱和了吗?10年前的房租不比当初低多少，那时分物价多少，汇率多少，当初呢？显著的泡沫。感觉有情理，加分！

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