泳池破绽

雨田居士

出租房有个泳池，7月份漏了一次，发现一个洞，补洞费用330，增补水（补以前把水放满供检测，补好还要在加点）的费用214。
10月份又发现一个，补洞费用340，租客也会把补水的状况整顿出来要求报销。

几个问题求教一下：
1： 作为房主应该承当哪些费用？
2： 修理第一个洞的时分，我就征询培修人员，是不是还值得补，是否间接换一个新的liner算了，但培修人员告知我说，其余部份所有都很好。当初这么快就出来第二个洞了，这次我明白说，我要询一下换新的liner的价钱来抉择是补仍是修。然而培修公司没打个招呼就补了，该怎么处置适合？
3：liner应该怎么颐养能力有较长的使用寿命？在网上看到好像假如放的化学品不失当，可能会让liner毁坏的更快。
4：这个泳池是一个大部份都在高空上的泳池，请问用甚么资料密封对比好？是liner仍是fiberglass？本钱大约是多少？

问题对比多，持分求教，谢谢！

这也印证了的一句话：泳池很好，保护很贵：）当初除了我没有造泳池，其余的诸如过滤器，deck木板刷漆，fence（本人造的，否则更贵）等等我都从新弄过一次了，费用近9K。