自住房转投资房，对于6年规律问题 求解答！

iiiloveyoou

状况是这样的：

我当初的自住房A，曾经自住了4年，刚刚做了refinance, 把钱拿出来用我母亲的名字又买了一套房子B
当初打算搬到新买的房子，把自住房出租出去，

1，我想把这套自住房A让中介出租出去，大略出租5年摆布，而后我再把这A房子卖了，是否合乎6年规律能够全免CGT?
      我需不需求再次搬回来A住6个月？并且在出租的这段时间，我是否能够抵税的？

2.  5年后卖房子A时，我需求怎么证实我以前在这套房子A里自住了4年？是要把以前的账单都保存吗？

3. 我当初从自住房A搬出去把它转为投资，需求通知银行，或者ATO,和council 吗？需求理由吗？

4.  对于我用母亲名字买的新房子B,买的时分以投资房来买的，当初房子settle 了，咱们打算搬进去自住，
     那末我需求通知银行吗？

5. 一样状况假如我在母亲名下的这套房子B里住了5年，（自住5年）而后卖掉或者出租，在6年内卖掉，也一样能够全免CGT是否？


欠好意思，太多问题，请各位大侠指导，十分感激！

kuangsha

不合乎

百舸

合乎

hiqyj

楼主仍是tafe去读个tax law, 这样报税均可以本人报了，不必花钱。

ch1972619

因任务缘故 把独一自住房出租 并此外租房住

所以你要压服ATO为何要搬走, 此外你要给你母亲缴房钱, 这笔房钱要缴税, 你母亲的房子也不算是100%自住房了

aiai1001

我是当初在搬以前就要和ATO说为何搬走么？仍是未来卖房子的时分？

我的搬迁理由这样能够么？ 由于我当初怀孕了，需求搬到父母那去住，便利妈妈关照我，和帮我带孩子！

此外，我住我妈妈的房子，是不给房租的，由于我只是用妈妈名字买的房子，但房贷是我和我老公还的

pwb

为何不合乎？

chonchon

我对tax law真是无所不通啊

天下有雪

你不合乎6年规律的条件 因任务搬走 并且当前还要回来寓居 并且这个任务缘故 个别是要跨州任务, 当你卖房用6年规律缴税的时分, 要解释给ATO

xiuxiandao

那意思是，6年规律，独一的理由只能是任务缘故？其余理由都不成以么？

zxw

帮顶

hjunsn

想太多了

cyzl

帮顶，一样想知道

冰雾

一样想知道。 6年规律是6年内注满多久啊