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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 80万的房子，终究需求破费多少呢？

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    80万的房子，终究需求破费多少呢？

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    2021-5-15 15:52:27 766 21

    包罗诸如印花税、律师费、存款请求费等等费用，有明确的dx给提醒一下。
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    全部回复21

    changju 发表于 2021-5-15 14:50:21

    changju 沙发

    2021-5-15 14:50:21

    存款80%的话，筹备26%就对了。
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    siluoer 发表于 2021-5-15 14:54:18

    siluoer 板凳

    2021-5-15 14:54:18

    80*0.2+4.8=20.8+0.1or0.2=21
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 14:58:29

    tzb000000 地板

    2021-5-15 14:58:29

    学习下
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    ssjj 发表于 2021-5-15 15:02:02

    ssjj 5#

    2021-5-15 15:02:02

    三楼的21万除以80万，等于26.25%，和二楼26%的谜底相反。

    能够看出二楼和三楼的两位同窗都是常常计算投资房的高手。
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    yejin515 发表于 2021-5-15 15:04:13

    yejin515 6#

    2021-5-15 15:04:13

    80w 百分之20的首付 16w澳币
    而后 印花税 +上各种存款请求费31819
    而后 律师费 最贵吧 2000
    存款 不花钱，假如你喜爱倒找你的broker要个1000-2000.
    所以一同21w足够了。
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    ssz 发表于 2021-5-15 15:07:20

    ssz 7#

    2021-5-15 15:07:20

    楼上的韭菜花花，几乎是油菜花花。
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 15:09:40

    k0000000k 8#

    2021-5-15 15:09:40

    此外增补一句，无论你以甚么理由存款，以存款30年计算，浮动利息4.05，你每个月需求还款3074.
    不要房子买好了，上说买贵了3 4w想卖。。买房一定要想分明哦。。
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 15:12:34

    kuangsha 9#

    2021-5-15 15:12:34


    学习下
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    sola 发表于 2021-5-15 15:17:28

    sola 10#

    2021-5-15 15:17:28

    21w 纷歧定够，估量要多筹备2-3k 付council rate， water rate 还有搬迁的费用
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    yexi 发表于 2021-5-15 15:22:47

    yexi 11#

    2021-5-15 15:22:47

    学习
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 15:25:10

    shuifeng111 12#

    2021-5-15 15:25:10

    楼上的都假定楼主在维州了吧，   楼主说了哪一个州了吗  新洲维州 一样价钱的房子 光印花税的差异就可以上万
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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 15:27:02

    erhuanbo 13#

    2021-5-15 15:27:02

    谢谢，长常识了。
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 15:28:54

    iiiloveyoou 14#

    2021-5-15 15:28:54


    祝贺答对了，加10分
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 15:32:09

    hjunsn 15#

    2021-5-15 15:32:09


    您好，请问这个3074是怎么算出来的？ 80% 是64w，4.05的利息不是2400一个月吗？请指导一下，谢谢
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 15:34:47

    彩色鹦鹉 16#

    2021-5-15 15:34:47


    本金吧.
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 15:39:32

    haiyyaih 17#

    2021-5-15 15:39:32

    途经
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    99yzy 发表于 2021-5-15 15:42:49

    99yzy 18#

    2021-5-15 15:42:49

    Stamp Duty 32k, Legal 1k, 20% deposit 160k
    Total 200k should be enough.
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 15:45:12

    考拉熊 19#

    2021-5-15 15:45:12


    Sorry this is for NSW only, not sure about VIC.
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 15:48:27

    coke_xemon 20#

    2021-5-15 15:48:27

    维省的印花税比纽省贵不少的
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    qp198 发表于 2021-5-15 15:49:36

    qp198 21#

    2021-5-15 15:49:36

    最少要筹备4万吧
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    rooky123 发表于 2021-5-15 15:52:27

    rooky123 22#

    2021-5-15 15:52:27

    进来学习
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