上北学区，求硬伤

ckm8888

http://www.realestate.com.au/pro ... lindfield-十二十二58658

离学校400米，传统好区，离区中位价差这么多，硬伤在哪，求解惑

才卖了1，585，000，这个不迷信吧

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 14:52:42

多少钱，喜爱客厅的feel

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 14:57:31

1585000,心动么？

qp198 · 发表于 2021-5-15 14:59:48

晕，townhouse卖了182w,这个甚么状况

http://www.realestate.com.au/pro ... lindfield-十二十二86254

四四方方 · 发表于 2021-5-15 15:02:01

标错了吧仍是大跌

sm65 · 发表于 2021-5-15 15:05:36

East lindfield 原本也不归

highlife · 发表于 2021-5-15 15:09:02

离火车站不近。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 15:12:45

地过小

traumfilm · 发表于 2021-5-15 15:15:14

中位价173w5, 4房house

beyang · 发表于 2021-5-15 15:19:00

是1585000起吧!

guipu · 发表于 2021-5-15 15:22:55

What a! 我拍卖前问中介不给指点价，认为很贵。。。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 15:25:58

https://www.realestate.com.au/au ... rsf=edm:auction:nsw

chiusyan · 发表于 2021-5-15 15:28:11

这个你现场看过没有哦？一个是层高不敷的从图上看，只比门高一点，估量只要二米五六，又是平顶没有隔热层，夏天热冬季冷，这个属于美国的60～70年代格调，带有古代工业的简洁，不外温馨度对比欠缺，根本都卖不上价钱。

ylw · 发表于 2021-5-15 15:31:22

East Lindfield, East Lindfield, East Lindfield首要的话说三次。East Lindfield和Lindfield的区分就和Chatswood West和Chatswood东面的区分同样。不外说回来1.5m学区房真心值，比买castle hill Epping那些值多了

judyb · 发表于 2021-5-15 15:33:51

location差太多
大地破屋当初欠好卖了

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 15:36:51

不论硬伤是啥，我感觉比山区划算太多。不懂往年上半年动手山区的筒子

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 15:37:56

划算

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 15:39:06

价钱标错？否则确定有硬伤

highlife · 发表于 2021-5-15 15:43:02

那边始终这个价

低调 · 发表于 2021-5-15 15:45:44

TH离火车站很近，房子也很新
house房子太旧了，没去过不知道地势如何，个别不会买来自主

xie107 · 发表于 2021-5-15 15:48:56

没火车站，地位又偏，地不大，房又欠好…

judyb · 发表于 2021-5-15 15:52:14

房子是倒坡，假如推倒重建，雨水的排放有问题。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 15:56:20

行情欠好咯

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 15:59:09

显著的平顶房啊，这么大硬伤都看不到么？

你去realestate.com.au，搜一下这个区过来4卧室以上房的销售后果，到2014年8月，除了这家都没一个平顶房。这固然卖不到两头价了。

重返 · 发表于 2021-5-15 16:08:06

在上北买房不必太在意学区房不学区房. 上北个别都送孩子去私校.

seele · 发表于 2021-5-15 16:09:46

平顶建房本钱要比歇顶的贵

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 16:12:26

这个和建立本钱间接瓜葛至关小点，特别是建立几十年当前，又不是用砖木这样的数百年传代建材。时期变了，公众审好看点也产生变动。好比法度的拼接地板，我想大少数中国人不会特别喜爱，潜伏买家少了，修建估价天然上不去，更多体现的是土地价钱。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 16:13:43

我也感觉比山区划算太多。不懂往年上半年动手山区的筒子

skywarriormgdf · 发表于 2021-5-15 16:16:15

超廉价，可能房主年岁大了，不计较。便宜卖给本人的子女吧。

tonywu · 发表于 2021-5-15 16:19:39

看完这贴,总觉得,人口吻对比大,对寓居环境要求对比低

hjunsn · 发表于 2021-5-15 16:24:38

仍是很贵哎

cyzl · 发表于 2021-5-15 16:28:45

很贵,记得去年这个时分卖的几个两层house, 前提比这好多了,有个还带游泳池也才1.61m

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