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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 征询海内置业者买2手房的可行性

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    征询海内置业者买2手房的可行性

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    2021-5-15 15:36:32 388 17

    我的亲戚（没有身份）想要买澳洲地产。因为当初政策只能买新的，请问万能的

    1 海内人士能买2手的商业地产吗？
    2 假如他们人再也不澳洲，不是澳洲的税务局民，假如无利润，怎么上税。
    3 假如以我名下的公司买，分给他们相应的股分，买2手房有无可操作性。

    次要的设法实际是3，即假如咱们一同成立海内人士占股分的公司，能否买2手房作为投资。
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    全部回复17

    traumfilm 发表于 2021-5-15 14:52:44

    traumfilm 沙发

    2021-5-15 14:52:44

    商用物业能够。
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 14:57:01

    Sqqdjatapq 板凳

    2021-5-15 14:57:01

    3 能够的话岂不是一个大破绽？疑心
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    lw9797 发表于 2021-5-15 14:58:36

    lw9797 地板

    2021-5-15 14:58:36

    以前阿谁富豪不就是这么做，但起初仍是自愿卖了。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 15:02:13

    skywarrior 5#

    2021-5-15 15:02:13

    假如你的亲戚真想投资澳洲房产 倡议先来一个移民 例如163之类的 那末当前甚么房产都能玩了
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    狄奥 发表于 2021-5-15 15:04:07

    狄奥 6#

    2021-5-15 15:04:07

    国际真的是钱多得没中央投。症结还出不来。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 15:05:36

    skywarrior 7#

    2021-5-15 15:05:36

    3。你能够用公司名义买，介于你刚成立公司，公司没支出，用你一集体支出存款。

    还能够在香港注册公司，控股澳洲公司。
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    jin2002 发表于 2021-5-15 15:08:38

    jin2002 8#

    2021-5-15 15:08:38


    有教训？
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 15:13:08

    kuangsha 9#

    2021-5-15 15:13:08

    等你买了告知大家，咱们好举报你。
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    pegasus 发表于 2021-5-15 15:16:00

    pegasus 10#

    2021-5-15 15:16:00


    我来讲吧  许家印为啥被查 就是用的你的3办法

    成立一个trust, 海内人士占15%之内，PR占85%以上 购房不需求FIRB， 之后只有把trust的directorship转转是没有印花税的。 这个能够操作 然而一定分歧法 由于公司的实在目的不是投资 而是帮忙别人持有。除非这个当初的海内人士将来能够拿到PR,你再转回去给他 我感觉能说得通把。
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 15:18:24

    hzn9703042 11#

    2021-5-15 15:18:24

    非常感激大家的回复,抉择我来代买了.作为非税务公民,谁知道当前房租支出报税怎么做呢.
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    jming523 发表于 2021-5-15 15:19:29

    jming523 12#

    2021-5-15 15:19:29

    在这里问守法的事件？
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    ylw 发表于 2021-5-15 15:23:53

    ylw 13#

    2021-5-15 15:23:53


    让会计师做 非税务居民的tax table跟咱们有一点区分 多交一点税
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    过路人 发表于 2021-5-15 15:26:14

    过路人 14#

    2021-5-15 15:26:14

    有钱真好
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    ssz 发表于 2021-5-15 15:27:32

    ssz 15#

    2021-5-15 15:27:32

    守法者没屁眼。
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 15:30:28

    hzn9703042 16#

    2021-5-15 15:30:28


    应该叫征询如何公道利用法律好吧！
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 15:34:18

    考拉熊 17#

    2021-5-15 15:34:18


    意思是假如我当前回国了，假如在澳洲有房产，还要交更多的税？
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    y12345y 发表于 2021-5-15 15:36:32

    y12345y 18#

    2021-5-15 15:36:32


    发生的支出才会有税  房产自身投资房只要land tax
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