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    该怎么做防止前租客再倒打一耙?十二月21日更新

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    2021-5-15 16:45:52 774 50

    更新

    老公发短信催前租客,终于十一月18号拿到她们的签字,上交表格后,政府在十一月25号把磅金打给她们(我查了政府网站),可是她们还分割咱们,说没收到磅金。咱们把政府网站截图发给她们,也把政府分割形式发给她们。

    政府网站不会有人造假吧?据她们以前睁着眼编实话,我也不知道这是怎么回事?

    当初问题是:账号是她们给的,她们也确认签了字,假如她们再没完没了说没收到磅金,来纠缠不休,咱们该怎么做能力维护本人?




    ------
    和前租客签的政府版的合同,磅金上交政府部门,前租客25号已回国(听说过几个月再回来)。请求磅金的表格她们签字后已上交,不知道为何她们签字跟5月份上交磅金的表上的纷歧致,政府拒付,因而通知前租客从新签字,然而前租客态度很差,质问“为何会这样?”。表格至今没有从新签好给咱们。

    前租客易怒,选择性失忆和选择性陈说事实,该怎么做防止前租客再倒打一耙?再反咬咱们拖着磅金不付。

    全部回复50

    二世 发表于 2021-5-15 14:56:02

    二世 沙发

    2021-5-15 14:56:02

    配景如下:
    我的租客开始说租一年,先签半年的合同,然而半年就要走。
    25号她们回国,咱们5号给她们打电话才知道她们要走。
    咱们找新租客的时分,屋子很脏,绳子挂的四处都是(包罗车位上)。他人看房时,她们还不肯意分开,以前跟租客约好了时间,等看房的人来,让咱们门口等着。
    她们走前房子墙都黑了,洗手间都是霉点。
    前租客想要卖下一个租客家具,网络,还想25号回国后留家具在出租房里。
    我都没打算跟她计较。可是人家走前还跟咱们大闹一场。
    咱们不肯被他们欺侮,她们还说,“你们要是走了,咱们就找警察说你们把咱们赶出来了”。
    即使是这样,我从没想过扣她bond金,全额退她们,但愿她们过她们的好日子,不要再来纠缠。

    过后她们找我的时分,态度很好,然而我感觉那女的不合错误,不想租的,阿谁男的找我说,“老婆怀孕,压力大,一定会像顾惜本人的房子同样顾惜你的房子”。可是住进来,就变的易怒,选择性失忆和选择性陈说事实。

    好比gas heater是好的,我找人做gas heater maintenance service,plumer走后,她们说暖气不热了,我立刻给plumer打电话,plumer次日一早就去了看怎么回事,详细是租客健忘插电源,仍是怎么回事不知道,反正前租客就说暖气好了。 可是这事过几月,前租客又提起了,说暖气坏过,那几天特别冷,要维权....

    我也是郁闷,女的是澳洲读的书,拿的身份,男的是大学结业,怎么这样?
    sheyang 发表于 2021-5-15 14:58:57

    sheyang 板凳

    2021-5-15 14:58:57

    不幸!甚么样的人都有。下次谨慎点吧
    建文 发表于 2021-5-15 15:02:56

    建文 地板

    2021-5-15 15:02:56

    租客是哪里人很首要的,每个中央人习气不同,好比部份南方人,大老爷么就不爱做卫生
    拉链 发表于 2021-5-15 15:04:30

    拉链 5#

    2021-5-15 15:04:30


    谢谢回复,租客是北方人。
    hmf111111 发表于 2021-5-15 15:07:08

    hmf111111 6#

    2021-5-15 15:07:08


    本人出租房子仍是多一些心眼,换租客的时分多拍一些照片,写一写污渍的情况做一个书面的condition report让租客也签字确认一下。合同要标准一些,写明入住前提啊退房前提啊。不找中介只能本人谨慎了
    龙吟九天 发表于 2021-5-15 15:10:26

    龙吟九天 7#

    2021-5-15 15:10:26

    碰到欠好的租客真的是很头疼啊,
    chaomang163 发表于 2021-5-15 15:14:02

    chaomang163 8#

    2021-5-15 15:14:02


    有书面的condition report,前租客也签字确认了。合同是政府的规范合同,写明了入住前提和退房前提。

    我当初要全额退她,不想被这样的人纠缠。

    当初是,她们签的字和5月上交磅金的表不符,政府不退磅金给她们,我当初不想被她们倒打一耙。
    yhyh 发表于 2021-5-15 15:18:17

    yhyh 9#

    2021-5-15 15:18:17

    可能这集体有点急性临时性精力病吧
    萧云飞 发表于 2021-5-15 15:20:57

    萧云飞 10#

    2021-5-15 15:20:57

    从新签字就行了,他是否sa
    wst 发表于 2021-5-15 15:22:26

    wst 11#

    2021-5-15 15:22:26


    英文和中文签字纷歧样确实是费事
    love2000 发表于 2021-5-15 15:25:28

    love2000 12#

    2021-5-15 15:25:28

    刺激一下,别跟她们朝气,送瘟神送走了就是福气。
    tzb000000 发表于 2021-5-15 15:26:53

    tzb000000 13#

    2021-5-15 15:26:53

    押金是政府退,并且是退给他,他不肯意签字就不签好了,跟你一分钱瓜葛都没有。
    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 15:31:16

    xyxtsgllj 14#

    2021-5-15 15:31:16


    和你有甚么瓜葛呢?莫非你还能假冒他们的签名,让政府快点退bond给他们不可?
    siluoer 发表于 2021-5-15 15:32:55

    siluoer 15#

    2021-5-15 15:32:55

    她的按金你那末焦急啊。。。坏蛋啊
    heiye 发表于 2021-5-15 15:36:37

    heiye 16#

    2021-5-15 15:36:37


    我也看不懂楼主的意思
    一强 发表于 2021-5-15 15:41:35

    一强 17#

    2021-5-15 15:41:35

    这跟你有啥瓜葛?是租客和政府的事。
    holyfeld 发表于 2021-5-15 15:43:33

    holyfeld 18#

    2021-5-15 15:43:33

    因为前租客以前表示的易怒和选择性失忆,她们不会记得是因为她们签字不合错误而不克不及及时拿到押金。

    我想求教我该该怎么做,防止前租客反咬咱们。租客不敢跟政府闹。

    ckm8888 发表于 2021-5-15 15:45:27

    ckm8888 19#

    2021-5-15 15:45:27


    咱们有书面的condition report,前租客也签字确认了。合同是政府的规范合同,写明了入住前提和退房前提。走前房子墙都黑了,洗手间都是霉点。可是前租客不赖账,跟咱们大闹一场。

    凡是前租客是个正常点的常识份子,这个无聊的帖子都不会存在。

    myyaoyao 发表于 2021-5-15 15:48:26

    myyaoyao 20#

    2021-5-15 15:48:26

    学习了
    山枧 发表于 2021-5-15 15:50:13

    山枧 21#

    2021-5-15 15:50:13

    你又没做啥亏心事,为啥怕他们反咬呢?不睬解
    平凡的人生 发表于 2021-5-15 15:56:25

    平凡的人生 22#

    2021-5-15 15:56:25


    我不怕她们。我只是不想她们再纠缠。

    她们反咬和我做没做亏心事有关。以她们以前表示的选择性失忆,她们不会记得是因为她们签字不合错误而不克不及及时拿到押金。

    就像咱们有书面的condition report,前租客也签字确认了,走前房子墙都黑了,洗手间都是霉点,可是前租客不赖账,还大闹一场,还要宣称要维权。

    99yzy 发表于 2021-5-15 16:00:50

    99yzy 23#

    2021-5-15 16:00:50

    楼主你有啥痛处在人家手里么?

    他们的钱是政府退给他们,当初和你没一毛钱瓜葛,耽心啥?神奇
    sujdfff 发表于 2021-5-15 16:02:51

    sujdfff 24#

    2021-5-15 16:02:51


    同感
    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 16:04:51

    CCNUgiaour 25#

    2021-5-15 16:04:51



    我没有任何痛处在她们手里。

    假如她们是公道思惟的人,这个帖子就不会存在,可是她们以前表示出的分歧理的行动,我才要求教怎么防止费事。虽然是她们签字纷歧致致使的政府不还他们磅金。

    前租客走前跟咱们大闹一场,咱们不肯被他们欺侮,她们说,“你们要是走了,咱们就找警察说你们把咱们赶出来了”。

    假如她们不是睁着眼编实话的人,我也不会有任何顾忌。
    woovi 发表于 2021-5-15 16:06:06

    woovi 26#

    2021-5-15 16:06:06


    我没有任何痛处在她们手里。
    kuangsha 发表于 2021-5-15 16:09:15

    kuangsha 27#

    2021-5-15 16:09:15

    租客不敢跟政府闹,敢跟咱们闹。
    yyyxxx 发表于 2021-5-15 16:14:08

    yyyxxx 28#

    2021-5-15 16:14:08

    送瘟神,天下之大,无奇不有
    醉梦四四方方 发表于 2021-5-15 16:18:36

    醉梦四四方方 29#

    2021-5-15 16:18:36


    那你就让他们交警察呗,怕啥

    我不是怕她们,她们在这边没任务,有的是时间,咱们都有任务,没时间跟她们搞这些事。

    不外,假如她们非要搞,咱们也不怕,谁要我误认为她们受过教育的人,谁要我过后置信阿谁男租客的话:“老婆怀孕,压力大...”。
    moonlight 发表于 2021-5-15 16:22:53

    moonlight 30#

    2021-5-15 16:22:53

    “走前房子墙都黑了,洗手间都是霉点”,既然这样,假如房客签字的退房时的屋宇情况验房表上也能确认这些,楼主能够请人来做清洁,而后拿着发票向偏心买卖委员会请求从租房押金里报销。
    对于楼主焦急的部份,楼上不少网友也说了,有甚么可急的?押金不在你那里,房子已退租,你与前房客之间不存在租赁瓜葛。假如你不打算就屋宇的卫生问题索赔的话,你与对方曾经两清,再无任何瓜葛。对方再来找你,假如你不想见的话,你就告她或他骚扰好了。采集好证据,哪天哪天给你打过骚扰电话,哪天哪天堵你家门,叫警察来好了。
    tonywu 发表于 2021-5-15 16:27:15

    tonywu 31#

    2021-5-15 16:27:15


    估量楼主是有点秀才遇到兵的觉得,大先生的丈夫和怀孕的妻子,应该是一对恶棍,不讲情理,撒泼撒野的那种....
    mx988 发表于 2021-5-15 16:29:14

    mx988 32#

    2021-5-15 16:29:14

    你在NSW吗?
    NSW,单方均可以提交一份没有对方签字的bond claim form
    政府会给另外一方发份notice,对方14天不回应就会根据claim form上的要求退bond
    coke_xemon 发表于 2021-5-15 16:33:24

    coke_xemon 33#

    2021-5-15 16:33:24



    在VIC,阿谁表需求单方签字确认后,政府才会退还磅金。

    不知道为何她们签字跟5月份上交磅金的表上的纷歧致,政府拒付,通知前租客从新签字,前租客态度很差,表格至今也没有从新签好给咱们。

    前租客易怒,选择性失忆,不敢跟政府闹,敢跟咱们闹。所以我想方法防止他们再来纠缠。
    sm65 发表于 2021-5-15 16:37:44

    sm65 34#

    2021-5-15 16:37:44


    那就tribunal吧
    lizzy 发表于 2021-5-15 16:40:04

    lizzy 35#

    2021-5-15 16:40:04


    她们只有签字放弃统一,政府就会付给她们。通知前租客从新签字,然而至今没有从新签。不是我不付,也不是我签字不合错误。

    假如要tribunal,她们应该找政府,而不是我。

    只是以她们的选择性失忆,前租客不会找政府闹,会找咱们闹。



    kuangsha 发表于 2021-5-15 16:42:51

    kuangsha 36#

    2021-5-15 16:42:51

    仍是请中介吧
    sujdfff 发表于 2021-5-15 16:44:48

    sujdfff 37#

    2021-5-15 16:44:48

    看模样你没打算扣押金,那就让他们跟政府闹去吧。
    押金不在你这搞不懂他们找你干啥。
    heiye 发表于 2021-5-15 16:45:52

    heiye 38#

    2021-5-15 16:45:52

    就是啊,押金也不在你这,让他们知己要去

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